Решение от 12 марта 2019 г. по делу № А81-11200/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-11200/2018
г. Салехард
13 марта 2019 года
Решение в виде резолютивной части принято 03 марта 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2019 года по заявлению истца от 05 марта 2019 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску Управления природно-ресурсного регулирования, землепользования и охраны окружающей среды Администрации муниципального образования Приуральский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Транссервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 80 335 руб. 42 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Управление природно-ресурсного регулирования, землепользования и охраны окружающей среды Администрации муниципального образования Приуральский район обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Транссервис» о взыскании 80335 руб. 42 коп., из которых: 74927 руб. 53 коп. неосновательное обогащение за период с 09.01.2017 по 13.09.2018, 5407 руб. 89 коп. проценты за период с 11.04.2017 по 23.11.2018 с взысканием процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты неосновательного обогащения.

Определением от 09.01.2019 дело принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Стороны извещены о возбуждении производства по делу надлежащим образом в соответствии с правилами статей 121, 123 АПК РФ.

Материалы дела размещались в режиме ограниченного доступа для ознакомления сторон в сети Интернет в сервисе Картотека арбитражных дел.

Ответчик отзыв на иск не представил.

В соответствии с частью 5 статьи 228 АПК РФ суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что Управлением природно-ресурсного регулирования, землепользования и охраны окружающей среды Администрации муниципального образования Приуральский район 04.07.2018 проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 89:02:020107:48, общей площадью 2850 кв.м, (далее - земельный участок), расположенного по адресу: ЯНАО, <...>, по результатам которого составлен акт от 04.07.2018.

В ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположены следующие объекты: одноэтажное жилое здание (общежитие) с кадастровым номером 89:02:020107:159; нежилое здание - склад строительных материалов (бетонный ангар) с кадастровым номером 89:02:020107:158.

Данные объекты недвижимости приобретены ООО «ТрансСервис» по договору купли-продажи недвижимого имущества от 09.01.2017 и находятся во владении ответчика с 09.01.2017, что подтверждается актом приема-передачи к договору.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.05.2018 по делу № А81-2720/2018 постановлено зарегистрировать в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу переход права собственности от ООО «Ямалстройгрупп» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО «ТрансСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 09.01.2017 в отношении следующего недвижимого имущества:

- здание: Общежитие «Вахта 40», кадастровый номер 89:02:020107:159, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 350,3 кв.м., литера А, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>;

- здание: Склад строительных материалов, кадастровый номер 89:02:020107:158, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 392 кв.м., инвентарный номер 05020351, лит. Б, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, ул. Обская, д. 18.

Как указывает истец и не оспорено ответчиком, право собственности на объекты зарегистрировано за ответчиком 14.09.2018.

Земельный участок под указанными объектами недвижимости в аренду ООО «ТрансСервис» не предоставлялся. Иные права на земельный участок ответчиком не оформлены.

Таким образом, с момента получения объектов недвижимости в законное владение ответчик пользуется земельным участком, на котором расположены данные объекты, без правоустанавливающих документов.

В статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в качестве одного из принципов земельного законодательства указан принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 ГК РФ).

Поскольку ответчик фактически пользовался земельным участком в отсутствие на то правовых оснований, он должен возместить истцу стоимость такого пользования.

По расчету истца, за период пользования земельным участком с 09.01.2017 по 13.09.2018 ответчик неосновательно сберег денежные средства в сумме 74927 руб. 53 коп.

Размер неосновательного обогащения рассчитан истцом в соответствии с Порядком определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся и собственности Ямало-Ненецкого автономного округа и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов, утвержденным Постановлением Правительства Ямало-Ненецкою автономного округа от 08.10.2015 № 953-П.

Ответчик не оспорил фактические обстоятельства, на которые ссылается истец, а также расчет истца, контррасчет не представил (статьи 9, 65, 70 АПК РФ).

Риск неполучения судебной корреспонденции по месту своего нахождения лежит на ответчике (статьи 121, 123 АПК РФ, статья 165.1 ГК РФ).

Суд проверил расчет истца и признал его арифметически верным.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению в заявленном размере.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 ГК РФ).

По расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения ответчика за период с 11.04.2017 по 23.11.2018, составил 5407 руб. 89 коп.

Расчет процентов ответчиком также не оспорен, судом проверен и принят (статьи 9, 65, 70 АПК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты должником денежных средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 9, 65, 70, 110, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транссервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 629001 Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>,  дата регистрации: 27.02.2006) в пользу Управления природно-ресурсного регулирования, землепользования и охраны окружающей среды Администрации муниципального образования Приуральский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 629620 Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, кабинет 205, дата регистрации: 04.05.2006) 74927 руб. 53 коп. неосновательного обогащения в связи с пользованием земельным участком с кадастровым номером 89:02:020107:48, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, за период с 09.01.2017 по 13.09.2018, 5407 руб. 89 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2017 по 23.11.2018. Всего взыскать 80335 руб. 42 коп.

Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Транссервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Управления природно-ресурсного регулирования, землепользования и охраны окружающей среды Администрации муниципального образования Приуральский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с правилами пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения в размере 74927 руб. 53 коп. (или ее соответствующую часть), начиная с 24.11.2018 по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транссервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 629001 Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, дата регистрации: 27.02.2006) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3213 руб. 00 коп.

Настоящее решение принято немедленно после разбирательства дела путем подписания резолютивной части решения, которое приобщается к делу.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://kad.arbitr.ru/. В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из особенностей, установленных главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение, вынесенное по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия и может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Судья

О.В. Курекова