Решение от 16 сентября 2020 г. по делу № А63-9434/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-9434/2020
г. Ставрополь
16 сентября 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 16 сентября 2020 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего судьи

Турчина И.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление религиозной организации «Ставропольская и Невинномысская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», г. Ставрополь, ОГРН <***>,

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

к администрации города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

к министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

Управление Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

о признании права собственности на объект недвижимого имущества: храм Крестовоздвиженского прихода, площадью 799.9 кв.м, с кадастровым номером 26:12:030201:186, расположенный по адресу: <...>

в отсутствие сторон,

УСТАНОВИЛ:

Религиозная организация «Ставропольская и Невинномысская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», г. Ставрополь, обратилась в арбитражный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, г. Ставрополь, администрации города Ставрополя, г. Ставрополь, министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г.Ставрополь, Управление Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия, г. Ставрополь, о признании права собственности на объект недвижимого имущества: храм Крестовоздвиженского прихода, площадью 799,9 кв.м, с кад. № 26:12:030201:186, расположенный по адресу: <...> (уточненные требования).

В обоснование исковых требований указано, что заявленный объект недвижимости был приобретен истцом в силу приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явился, направил суду дополнительные документы.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, министерство имущественных отношений Ставропольского края и Управление Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия в письменных отзывах просили принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Спор рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон и третьих лиц, по имеющимся в материалах дела документам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Церковь Крестовоздвиженская, 1848 г., расположенная по адресу: <...>, является объектом культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Вид объекта культурного наследия - памятник градостроительства и архитектуры. Категория историко-культурного значения - регионального значения.

Постановлением главы администрации Ставропольского края от 01.10.1981 № 702 объект культурного наследия включен в список памятников истории и культуры Ставропольского края, подлежащих государственной охране как памятники местного и республиканского значения.

В сентябре 1990 года Крестовоздвиженский храм был возвращен истцу. На протяжении почти двух десятков лет проводились реставрационные и ремонтно-строительные работы по восстановлению церкви. В конце 2016 года храм был заново освящен в честь Воздвижения честного и животворящего креста Господня.

Объект недвижимости имеет следующие характеристики: храм Крестовоздвиженского прихода, площадью 799.9 кв.м, с кадастровым номером 26:12:030201:186, расположенный по адресу: <...>.

Притязаний на указанный объект со стороны третьих лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец является фактическим владельцем заявленного объектов недвижимости с 1990 года. Факт владения истцом заявленным имуществом с момента возвращения и до настоящего времени не оспорен и подтверждается представленными в материалы дела документами.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет заявленным объектом как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, в связи с чем приобрел на это имущество право собственности в силу приобретательной давности.

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать право собственности религиозной организации «Ставропольская и Невинномысская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», г. Ставрополь, ОГРН <***>, на объект недвижимости: храм Крестовоздвиженского прихода, площадью 799.9 кв.м, с кадастровым номером 26:12:030201:186, расположенный по адресу: <...>.

Настоящее решение служит основанием для государственной регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Г. Турчин