Решение от 11 июня 2019 г. по делу № А71-4048/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 4048/2019
г. Ижевск
11 июня 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2019 года. Полный текст решения изготовлен 11 июня 2019 года


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В.Мельниковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.Н. Мельниковым, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз имени Мичурина», д. Кожило Балезинского района УР к 1. Администрации муниципального образования «Балезинский район», п. Балезино УП, 2. Администрации муниципального образования «Кожильское», д. Кожило Балезинскогой района УР, при участии третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, г. Ижевск, о признании за СПК «Колхоз им.Мичурина» право собственности на нежилое одноэтажное здание конторы (инвентарный номер №47), площадью 458,4 кв.м., год завершения строительства - 1990, расположенное по адресу: <...>; о признании за СПК «Колхоз им.Мичурина» право собственности на нежилое двухэтажное здание центральной ремонтной мастерской (инвентарный номер №37), литер А, площадью 1704,4 кв.м., год завершения строительства - 1991, расположенное по адресу: <...>; о признании за СПК «Колхоз им.Мичурина» право собственности на нежилое одноэтажное здание ремонтной мастерской (инвентарный номер №38), площадью 296,5 кв.м., год завершения строительства - 1968, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, д. Быдыпи, производственная территория СПК «Колхоз имени Мичурина»

Место рассмотрения: <...>, каб. № 408,

При участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 22.04.2019,

от ответчика 1: не явились (уведомление в деле),

от ответчика 2: не явились (уведомление в деле),

от третьего лица: ФИО2 – представитель по доверенности № 143 от 28.12.2018.

дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов», статьи 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

у с т а н о в и л:

иск заявлен о признании права собственности на недвижимое имущество:

- нежилое одноэтажное здание конторы (инвентарный номер №47), площадью 458,4 кв.м., год завершения строительства - 1990, расположенное по адресу: <...>;

- нежилое двухэтажное здание центральной ремонтной мастерской (инвентарный номер №37), литер А, площадью 1704,4 кв.м., год завершения строительства - 1991, расположенное по адресу: <...>;

- нежилое одноэтажное здание ремонтной мастерской (инвентарный номер №38), площадью 296,5 кв.м., год завершения строительства - 1968, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, д. Быдыпи, производственная территория СПК «Колхоз имени Мичурина»;

Из материалов дела и текста искового заявления следует, что объекты недвижимости (здание конторы, здание центральной ремонтной мастерской) построены колхозом им. Мичурина в 1990 и 1991 году соответственно за счет собственных средств хозяйственным способом на земельном участке, отведенному колхозу, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №85 от 21.08.1992. Объект недвижимости (одноэтажное здание ремонтной мастерской) построено колхозом им. Ленина в 1968 году за счет собственных средств хозяйственным способом на земельном участке, отведенному колхозу, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №87 от 21.08.1992.

Согласно Постановлению Администрации Балезинского района №194 от 04 апреля 2001 года, Постановлению Администрации Балезинского района №334 от 28.06.2001 СПК «Колхоз им. Мичурина» является правопреемником колхоза им. Ленина, а также правопреемником колхоза им. Мичурина и Ордена «Знак Почета» сельскохозяйственного производственного кооператива «колхоз имени Мичурина» Балезинского района.

Как указывает истец, вышеуказанные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности не числятся, что подтверждается Письмом администрации МО «Балезинский район» №56 от 04.03.2019 (л.д. 30) и письмом администрации МО «Кожильское» № 84 от 04.03.2019 (л.д. 31).

Отсутствие государственной регистрации права собственности на находящийся на балансе истца спорных объектов недвижимости и отсутствие необходимых для регистрации документов, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском в порядке ч. 2 ст. 218, ст. 234 ГК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав пояснения представителя истца, исследовав отзыв ответчика, арбитражный суд пришел к следующему.

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства и ввода спорного объекта недвижимости в эксплуатацию в РСФСР была установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Факт нахождения спорного имущества на балансе истца с 1968 года также с 1990 и 1991 годов, и владение истцом указанным спорным имуществом открыто и добросовестно с указанного года подтверждается представленными в материалы дела документами, а именно: Договор подряда №2 от 16.05.2015 (л.д.13-14), Договор энергоснабжения № Г1146 от 18.02.2013 (л.д. 15-23), договор на отпуск и потребление тепловой энергии №28 от 01.01.2011 (л.д. 24-26), инвентарными карточками учета объекта основных средств (л.д. 27-29).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, вступившего в силу с 31 января 1998 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Доказательства принадлежности спорных объектов каким-либо иным лицам в материалах дела отсутствуют, в реестре муниципальной собственности не учтены, притязания третьих лиц не обнаружены.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора о праве, суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п. 4 ст. 110 АПК РФ с учетом заявления истца судебные расходы по рассмотрению дела в суде первой инстанции относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз имени Мичурина» на недвижимое имущество:

- нежилое одноэтажное здание конторы (инвентарный номер №47), площадью 458,4 кв.м., год завершения строительства -1990, расположенное по адресу: <...>;

- нежилое двухэтажное здание центральной ремонтной мастерской (инвентарный номер №37), литер А, площадью 1704,4 кв.м., год завершения строительства - 1991,расположенное по адресу: <...>;

- нежилое одноэтажное здание ремонтной мастерской (инвентарный номер №38), площадью 296,5 кв.м., год завершения строительства - 1968, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, д. Быдыпи, производственная территория СПК «Колхоз имени Мичурина».


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья М.В.Мельникова