Решение от 5 июля 2024 г. по делу № А40-308268/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-308268/23-77-2297
г. Москва
05 июля 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2024года

Полный текст решения изготовлен 05 июля 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Летовым А.В.,

с участием представителей:

от истца: ФИО1 (доверенность № ДГИ-Д-1692/23 от 11.12.2023г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (адрес 123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИНТЕРКАМ» (адрес 109462, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КУЗЬМИНКИ, ВОЛЖСКИЙ Б-Р, Д. 49, ЭТАЖ 1, ПОМ.VIII, КОМ.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.02.2012, ИНН: <***>)

о взыскании неосновательного обогащения в размере 16 041 руб. 37 коп. (<...> за период с 03.02.2023 по 07.02.2023 в размере 2 531 руб. 51 коп., <...>/132, кв. 133/134 за период с 31.01.2023 по 07.02.2023 в размере 13 689 руб. 86 коп.), процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.01.2023 по 07.02.2023 в размере 25 руб. 10 коп.,

установил:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИНТЕРКАМ» о взыскании неосновательного обогащения в размере 16 041 руб. 37 коп. (<...> за период с 03.02.2023 по 07.02.2023 в размере 2 531 руб. 51 коп., <...>/132, кв. 133/134 за период с 31.01.2023 по 07.02.2023 в размере 13 689 руб. 86 коп.), процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.01.2023 по 07.02.2023 в размере 25 руб. 10 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики не оплатил фактическое пользование жилыми помещениями, в связи с чем, ответчик неосновательно обогатился за счет истца.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления со ссылкой на представленные доказательства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества города Москвы (истец), утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по управлению и распоряжению движимым и недвижимым имуществом города Москвы, и в случае нарушения установленного порядка распоряжения этим имуществом принимает необходимые меры в соответствии с законодательством.

Жилые помещения с кадастровыми номерами 77:04:0004002:15196, 77:04:0004002:15200, 77:04:0004002:15197 площадью 13,2 кв. м, 34,3 кв. м, 35,1 кв. м по адресу: <...>, кв. 131/132, кв. 133/134 находятся в собственности города Москвы (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.02.2018 № 77:04:0004002:15196-77/012/2018-1; № 77:04:0004002:15200-77/012/2018-1; № 77:04:0004002:15197-77/012/2018-1), имущественно-правовые отношения не оформлены.

Вместе с тем, в ходе проведенных осмотров от 31.01.2023, от 07.02.2023 и от 03.02.2023 установлено, что указанные помещения использует ООО «Интеркам» (ответчик) без правоустанавливающих документов.

Размер неосновательного обогащения рассчитан Департаментом на основании проведенной оценки рыночной стоимости права пользования указанными помещениями, проведенной ООО «Центр оценки «Аверс» от 03.02.2023 № Ж725-3646-К/2023, от 31.01.2023г., № Ж726-3647-КУ2023 и от 31.01.2023 № Ж727-3648-К/2023 (оценка объектов по состоянию на 03.02.2023, 31.01.2023).

Кроме того на указанные отчеты составлены соответствующие экспертные заключения саморегулируемой организацией оценщиков № 955/719-23, № 955/723-23, № 955/725-23 от 10.11.2023, которые также подтверждают соответствие итоговой величины рыночной стоимости права пользования указанными объектами, отраженной в вышеуказанных отчетах.

В соответствии с расчетом истца размер неосновательного обогащения за фактическое пользование нежилыми помещениями по адресу:

-<...> за период с 03.02.2023 по 07.02.2023 составляет 2 531,51 рублей (без учета НДС).

-<...>/132, кв. 133/134 за период с 31.01.2023 по 07.02.2023 составляет 13 689, 86 рублей (без учета НДС).

С целью досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлены претензии с расчетом стоимости неосновательного обогащения и процентов от 27.11.2023 № 33-6-1238849/23-(0)-0 (штрих-код отслеживания почтового отправления № 14577787135711), № 33-6-1238851/23-(0)-0 (штрих-код отслеживания почтового отправления № 14577787135728), № 33-6-1238852/23-(0)-0 (штрих-код отслеживания почтового отправления № 14577787135735), № 33-6-1238853/23-(0)-0 (штрих-код отслеживания почтового отправления № 14577787135742), № 33-6-1238854/23-(0)-0 (штрих-код отслеживания почтового отправления № 14577787135759), № 33-6-1238855/23-(0)-0 (штрих-код отслеживания почтового отправления № 14577787135766 с предложением возместить стоимость неосновательного обогащения по указанным в претензии реквизитам.

Поскольку ответчик денежные средства не возвратил, на его стороне образовалось неосновательное обогащение в общем размере 16 041 руб. 37 коп.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Статья 1103 ГК РФ предусматривает возможность применения правил главы 60 Кодекса к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим, обязательством, если иное не установлено Гражданским кодексом РФ, другими законами или правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовав-шееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потер-певшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовав-шей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. Факт пользования спорным имуществом ответчиком в заявленный период документально подтвержден и ответчиком не оспорен. Ответчиком доказательств возврата неосновательно полученных денежных средств не представлено.

Таким образом, неправомерно удерживаемые ответчиком денежные средства истца в размере 16 041 руб. 37 коп. являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат возврату истцу в соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГКРФ.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих факт возврата денежных средств в размере 16 041 руб. 37 коп., требование истца является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом того, что ответчик несвоевременно возвратил истцу денежные средства в вышеуказанном размере, что привело к неправомерному пользованию ответчиком чужими денежными средствами, истец применил меру ответственности, предусмотренную ст. 395 ГК РФ, и начислил на сумму неосновательного обогащения проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.01.2023 по 07.02.2023 в размере 25 руб. 10 коп., согласно представленному расчету.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истец правомерно на основании ст. 395 ГК РФ начислил проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.01.2023 по 07.02.2023 в размере 25 руб. 10 коп.

Расчет судом проверен и признан обоснованным, поэтому требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в заявленном размере.

При таких обстоятельствах исковые требования являются доказанными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме от суммы иска, поскольку требования, заявленные в иске, обоснованы.

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 395, 1102, 1105 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 104, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИНТЕРКАМ» (адрес 109462, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КУЗЬМИНКИ, ВОЛЖСКИЙ Б-Р, Д. 49, ЭТАЖ 1, ПОМ.VIII, КОМ.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.02.2012, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) сумму неосновательного обогащения в размере 16 041 (Шестнадцать тысяч сорок один) руб. 37 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 (Двадцать пять) руб. 10 коп., всего 16 246 (Шестнадцать тысяч двести сорок шесть) руб. 47 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИНТЕРКАМ» (адрес 109462, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КУЗЬМИНКИ, ВОЛЖСКИЙ Б-Р, Д. 49, ЭТАЖ 1, ПОМ.VIII, КОМ.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.02.2012, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 2 000 (Две тысячи) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья:

С.В. Романенкова