Решение от 18 мая 2022 г. по делу № А43-5775/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-5775/2022

город Нижний Новгород 18 мая 2022 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Игнатьевой Ольги Васильевны (шифр 19-117), рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), город Нижний Новгород,

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Дюна» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) город Нижний Новгород,

о взыскании 119 593 рублей 65 копеек,

без вызова сторон,

установил:

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Дюна» 119 593 рублей 65 копеек, в том числе 99 885 рублей 98 копеек долга за период с 01.07.2020 по 31.12.2021, 19 707 рублей 67 копеек пени за период с 05.10.2020 по 18.11.2021 и далее по день фактической оплаты задолженности.

Определением от 14.03.2022 года исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик представил платежные поручения №164 и №165 от 30.03.2022 об оплате 99 885 рублей 98 копеек долга и 19 707 рублей 67 копеек пени, а также платежное поручение №173 от 04.04.2022 об оплате 13 381 рубля 06 копеек пени за период с 19.11.2021 по 04.04.2022.

05.05.2022 года судом вынесено решение в виде резолютивной части об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с добровольным удовлетворением обществом с ограниченной ответственностью «Дюна» исковых требований (платежные поручения №164 от 30.03.2022, №165 от 30.03.2022, №173 от 04.04.2022).

11.05.2022 Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Данное заявление судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 30.09.2010 между Администрацией города Нижнего Новгорода (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Дюна» (арендатор) заключен договор №16329/03 аренды земельного участка площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: город Нижний Новгород, на пересечении ул.Акимова и Мещерского бульвара, под размещение платной автопарковки.

Договор заключен по 29.06.2015 (пункт 2.1).

Арендная плата за участок начисляется согласно Приложению №3 и вносится арендатором ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал не позднее 15 ноября (пункты 4.1, 4.4).

Пунктом 5.2 договора установлена ответственность арендатора в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Участок передан арендатору по акту приема-передачи (л.д. 25).

В нарушении условий договора аренды ответчик не исполнил обязанность по оплате арендной платы, в связи с чем за ним образовалась задолженность по арендной плате в размере 99 885 рублей 98 копеек за период с 01.07.2020 по 31.12.2021.

Претензией от 18.11.2021 истец предлагал ответчику в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени (л.д. 9-10).

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд Нижегородской области с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Как следует из положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В доказательство оплаты ответчик представил платежные поручения №164 и №165 от 30.03.2022 об оплате 99 885 рублей 98 копеек долга и 19 707 рублей 67 копеек пени.

Задолженность ответчика погашена, сумма пени за период с 05.10.2020 по 18.11.2021 добровольно перечислена обществом арендодателю, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании долга и пени не имеется.

Истцом заявлено требование о взыскании пени, начиная с 19.11.2021 по день фактической оплаты задолженности.

Пени за период с 19.11.2021 по 04.04.2022 в сумме 13 381 рубль 06 копеек были оплачены ответчиком 04.04.2022 (платежное поручение №133 от 04.04.2022).

Основания для дальнейшего начисления пени отсутствуют в связи с оплатой задолженности платежным поручением №164 от 30.03.2022.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), город Нижний Новгород, отказать в связи с добровольным удовлетворением обществом с ограниченной ответственностью «Дюна» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) город Нижний Новгород, исковых требований (платежные поручения №164 от 30.03.2022, №165 от 30.03.2022, №173 от 04.04.2022).

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдать по заявлению после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья О.В. Игнатьева