Резолютивная часть решения от 11 апреля 2023 г. по делу № А40-48987/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-48987/23-37-394
г. Москва
11 апреля 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Манько Е.А.

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ОРТОПЕДИЧЕСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "СУПЕР-М" (105120, ГОРОД МОСКВА, СЕРГИЯ РАДОНЕЖСКОГО УЛИЦА, 21, ОГРН: 1027739118406, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2002, ИНН: 7709304682), ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "СПЕКТР" (105120, ГОРОД МОСКВА, СЕРГИЯ РАДОНЕЖСКОГО УЛИЦА, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1027700508120, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2002, ИНН: 7729304306)

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

о разрешении разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения к договору от 24.12.2021 № 59-7468.

При участии:

от истца ООО "СОП "СУПЕР-М"– Сотникова М.Г., по доверенности от 12.10.2022; от истца ООО "Компания "Спектр" - Сотникова М.Г., по доверенности от 22.11.2022;

от ответчика – не явился, извещен.

РЕШИЛ:

Обязать ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674) заключить с ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ОРТОПЕДИЧЕСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "СУПЕР-М" (ОГРН: 1027739118406, ИНН: 7709304682) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "СПЕКТР" (ОГРН: 1027700508120, ИНН: 7729304306) дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости от 29.11.2021 года (учетный № 59-7468 от 24.12.2021) в следующей редакции:


«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ от 29.11.2021 (учетный № 59-7468 от 24.12.2021)

г. Москва «___»__________202_ г.

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице заместителя начальника Управления приватизации городского имущества Департамента городского имущества города Москвы А.В. Шарапова,

действующего на основании доверенности от 25.04.2022, удостоверенной Владимировым Иваном Ивановичем, временно исполняющим обязанности нотариуса города Москвы Камаловой Юлии Хамитовны, зарегистрированной в реестре за № 77/1955-н/77-2022-6-1415, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью Специализированное ортопедическое предприятие «Супер-М», именуемое в дальнейшем «Покупатель 1», в лице генерального директора О.В. Алихановой и общество с ограниченной ответственностью «Компания «Спектр», именуемое в дальнейшем «Покупатель 2», в лице генерального директора М.А. Алихановой, именуемые вместе «Покупатели», действующие на основании Устава, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», руководствуясь федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации», законом города Москвы от 17.12.2008 № 66 «О приватизации государственного имущества города Москвы» заключили дополнительное соглашение о следующем:

1. Признать утратившим силу дополнительное соглашение от 01.06.2022 к договору купли-продажи недвижимости от 29.11.2021 (учетный № 59-7468 от 24.12.2021) (далее Договор).

2. Изложить пункт 1.1 Договора в следующей редакции:

«Продавец обязуется передать в собственность Покупателей объект недвижимости (далее - Объект) общей площадью 779,5 кв. м с кадастровым номером 77:01:0006029:2127, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Сергия Радонежского, д. 21, состоящее из следующих комнат: в помещении I: подвал комн. 1 площадью 30,6 кв. м; в помещении I на 1 этаже: комн. 1, 2, 2а, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14,15, А, В площадью 157,1 кв. м; в помещении II на 1 этаже: комн. 1, 2, 3, 4, 5 площадью 99,9 кв. м; в помещении III на 1 этаже: комн. 1, Г площадью 48,8 кв. м, в помещении V на 1 этаже: комн. 1, Б площадью 18,8 кв. м; в помещении I на 2 этаже: комн. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 32, 33, А, Б, В, Г площадью 424,3 кв. м, а Покупатели принять и оплатить это имущество в соответствующих долях, из состава которого:

- Покупателю 1 в размере 4359/5000 долей в праве, общей долевой собственности переходит помещение площадью 679,6 кв. м;

- Покупателю 2 в размере 641/5000 долей в праве общей долевой собственности переходит помещение площадью 99,9 кв. м.».

3. Дополнить раздел 1 Договора пунктом 1.6 в следующей редакции:

«1.6. Объект является выявленным объектом культурного наследия «Жилой дом, XIX в.».

Требования в отношении Объекта установлены пунктами 1-3 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ и в акте технического состояния объекта


культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения, отнесенного к недвижимому культурному наследию) от 15.11.2022 № ДКН-16-44-1682/22 (далее - акт технического состояния).».

4. Дополнить раздел 2 Договора пунктом 2.2.3 в следующей редакции:

«2.2.3. Соблюдать требования, установленные пунктами 1-3 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ, а также провести работы по сохранению Объекта согласно, акту технического состояния.

Неисполнение пункта 2.2.3 является существенным нарушением условий Договора.».

5. Дополнить Договор приложением в редакции приложения к настоящему дополнительному соглашению.

6. Дополнительное соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Приложение: Акт технического состояния объекта культурного наследия от

15.11.2022 № ДКН-16-44-1682/22 на 14 л. в 1 экз.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец: Покупатель 1: Покупатель 2: ».

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ОРТОПЕДИЧЕСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "СУПЕР-М" (105120, ГОРОД МОСКВА, СЕРГИЯ РАДОНЕЖСКОГО УЛИЦА, 21, ОГРН: 1027739118406, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2002, ИНН: 7709304682) 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп. госпошлину.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "СПЕКТР" (105120, ГОРОД МОСКВА, СЕРГИЯ РАДОНЕЖСКОГО УЛИЦА, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1027700508120, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2002, ИНН: 7729304306) 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп. госпошлину.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Ю.А. Скачкова