Решение от 9 сентября 2018 г. по делу № А50-22085/2018

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

город Пермь       

10.09.2018 года                                                             Дело № А50-22085/18

Резолютивная часть решения объявлена 04.09.2018 года. Полный текст решения изготовлен 10.09.2018 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи И.Е.Ремянниковой

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП 304591926600077; ИНН <***>)

к ответчику - Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН  <***>; ИНН <***>)

о взыскании денежных средств


в судебном  заседании приняли участие:

от истца: ФИО3, дов. от 20.06.2018 г.;

от ответчика: ФИО4, дов. от 12.07.2016г. 



У С Т А Н О В И Л:

ИП  ФИО2 (далее - общество, истец) обратился в арбитражный суд с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее - Министерство, ответчик) с требованием об обязании внести в договор аренды лесного участка от 23.10.2008 г. №8 следующие изменения, а именно:

1.       Изложить пункт 2 Договора в следующей редакции:

"2. Лесной участок площадью 11852,04 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

категорию земель - земли лесного фонда;

номер учетной записи в государственном лесном реестре: нет;

кадастровый номер: нет;

местоположение: Пермский край, Красновишерский муниципальный район, Красновишерское лесничество, Говорливское участковое лесничество, кварталы (выделы): 132 (1-42), 137 (1-54), 138 (1-37), 139 (1-50), 140 (1-38), 141 (1-15), 144 (1-46), 145 (1-28), 147 (1-61), 148 (1-32), 149 (1-16), 150 (1-24), 151 (1-4, 6-14), 152 (1-6, 8-21), 157 (1-15, 17-47), 158 (1-15, 17-35, 38-43), 159 (1-16, 18-25, 27-40, 43-46), 160 (1-18, 22, 25-36, 39-42), 161 (1-3, 5-39), 162 (1, 3-44), 163 (3-5, 8-10, 12-13, 15-16, 18-37, 39-40), 166 (1-37), 167 (1-35), 168 (1-52), 169(1-9, 11-20, 29,31-45,47-51), 170 (1-35), 171 (1-26), 172 (1-33)".

2.       Изложить пункт 4 Договора в следующей редакции:

"4. Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины с ежегодным объемом заготовки древесины на лесном участке по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях - 20,9 тыс. м3, из них 3,9 тыс. м3 по хвойному хозяйству".

3. Изложить пункт 9 Договора в следующей редакции:

"9. Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины по рубкам в спелых и перестойных лесных насаждениях, составляет всего 1 399 793 рублей 00 копеек в год. Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» от 22.05.2007 г. №310".

4. Исключить пункт 10 из Договора.

5. Установить, что указанные изменения в Договор вступают в силу с 01 января 2019 года   (требования изложены с учетом уточнения, принятого протокольным определением от 27.06.2018г. в порядке ст. 49 АПК РФ).

Стороны в судебном заседании пояснили, что позиция по изменению условий договора согласована.

Суд в порядке ч.4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело по существу.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатор) и Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (арендодатель) заключен договор аренды лесного участка от 23.10.2008 г. №8 (далее - договор). Указанный договор заключен на основании решения Агентства по природопользованию Пермского края от 13.10.2008 г. о переоформлении договора аренды участка лесного фонда на договор аренды лесного участка (далее -решение).

Согласно пункту 1.3 договора на аренду участков лесного фонда от 10.09.2003 г. (договор, переоформленный на основании решения) основанием для определения ежегодных размеров лесопользования являются объемы, указанные в протоколе о результатах лесного конкурса на право аренды участков лесного фонда Красновишерского лесхоза Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды МПР России по Пермской области от 27.08.2003 г.

В соответствии с договором арендодатель передал арендатору лесной участок для осуществления заготовки древесины сроком по 10.09.2052 г., общей площадью 11852,04 га, адрес (местоположение): Пермский край, Красновишерский муниципальный район, Красновишерское лесничество, Говорливское участковое лесничество, кварталы (выделы): 132 (1-42), 137 (1-54), 138 (1-37), 139 (1-50), 140 (1-38), 141 (1-15), 144 (1-46), 145 (1-28), 147 (1-61), 148 (1-32), 149 (1-16), 150 (1-24), 151 (1-4, 6-14), 152 (1-6, 8-21), 157 (1-15, 17-47), 158 (1-15, 17-35, 38-43), 159 (1-16, 18-25, 27-40, 43-46), 160 (1-18, 22, 25-36, 39-42), 161 (1-3, 5-39), 162 (1, 3-44), 163 (3-5, 8-10,12-13, 15-16,18-37, 39-40), 166 (1-37), 167 (1-35), 168 (1-52), 169 (1-9,11-20, 29, 31-45, 47-51), 170 (1-35), 171 (1-26), 172 (1-33).

При этом, договором согласованы среднегодовые объемы использования лесов: всего 14,6 тыс. куб. м.

В соответствии с письмом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее - Министерство) от 06.06.2018 г. № СЭД-30-01-28-581 согласованы новые материалы таксации лесов в отношении указанного лесного участка.

Согласно акту №2 от 20.06.2018? г., утвержденному ГКУ «Красновишерское лесничество», лесоустроительная документация в отношении лесного участка введена в действие. При этом в соответствии с письмом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 03.07.2018 г. №СЭД-30-01-27-1238 утверждение проектной документации в отношении лесного участка не требуется.

Согласно пункту 24 договора все изменения к договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

29 июня 2018 года арендатор обратился к арендодателю с предложением внести изменения в договор в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, подтвержденным введенными в действие новыми материалами лесоустройства. Ответ на указанное предложение арендодатель не направил.

Таким образом, в настоящее время действующие условия договора аренды в части установления среднегодовых объемов пользования (использования лесов) вступили в противоречие с новыми материалами лесоустройства, подтвердившими существенные изменения количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствие с п. 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

Согласно п. 3 ст. 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка  подтверждено материалами дела.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца, поскольку удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных обязательств, которые ответчиком не оспариваются по основаниям возникновения или по содержанию.

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Изменить договор от 23.10.2008 г. №8 аренды лесного участка.

1.       Изложить пункт 2 Договора в следующей редакции:

"2. Лесной участок площадью 11852,04 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

категорию земель - земли лесного фонда;

номер учетной записи в государственном лесном реестре: нет;

кадастровый номер: нет;

местоположение: Пермский край, Красновишерский муниципальный район, Красновишерское лесничество, Говорливское участковое лесничество, кварталы (выделы): 132 (1-42), 137 (1-54), 138 (1-37), 139 (1-50), 140 (1-38), 141 (1-15), 144 (1-46), 145 (1-28), 147 (1-61), 148 (1-32), 149 (1-16), 150 (1-24), 151 (1-4, 6-14), 152 (1-6, 8-21), 157 (1-15, 17-47), 158 (1-15, 17-35, 38-43), 159 (1-16, 18-25, 27-40, 43-46), 160 (1-18, 22, 25-36, 39-42), 161 (1-3, 5-39), 162 (1, 3-44), 163 (3-5, 8-10, 12-13, 15-16, 18-37, 39-40), 166 (1-37), 167 (1-35), 168 (1-52), 169(1-9, 11-20, 29,31-45,47-51), 170 (1-35), 171 (1-26), 172 (1-33)".

2.       Изложить пункт 4 Договора в следующей редакции:

"4. Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины с ежегодным объемом заготовки древесины на лесном участке по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях - 20,9 тыс. м3, из них 3,9 тыс. м3 по хвойному хозяйству".

3. Изложить пункт 9 Договора в следующей редакции:

"9. Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины по рубкам в спелых и перестойных лесных насаждениях, составляет всего 1 399 793 рублей 00 копеек в год. Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» от 22.05.2007 г. №310".

4. Исключить пункт 10 из Договора.

5. Установить, что указанные изменения в Договор вступают в силу с 01 января 2019 года.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  через Арбитражный суд Пермского края.



Судья                                                                  И.Е.Ремянникова