Решение от 5 сентября 2017 г. по делу № А28-7324/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-7324/2017
город Киров
05 сентября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2017 года

В полном объеме решение изготовлено 05 сентября 2017 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению

кировского областного союза потребительских обществ (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610000, Россия, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Торговая компания Двенадцать месяцев» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610035, Россия, <...>)

о взыскании задолженности в размере 593 669 рублей 00 копеек,

при участии представителей:

от истца – ФИО2, по доверенности от 05.06.2017,

установил:

иск предъявлен о взыскании с ответчика 593 669 рублей задолженности по арендной плате на основании договора аренды от 01.07.2016 за период с января по май 2017 года.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), явку представителя не обеспечил; отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившейся стороны по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

01 июля 2016 года стороны заключили договор аренды (далее – договор, договор аренды), по условиям которого истец (арендодатель) обязуется предоставить ответчику (арендатору) во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 635,9 кв.м., расположенное на первом этаже административного здания по адресу: <...>, являющееся собственностью арендодателя (пункт 1.1 договора), сроком действия с момента государственной регистрации до 30.06.2021.

Факт приема – передачи помещения подтверждается актом, подписанным истцом и ответчиком (приложение № 4 к договору).

В соответствии с пунктами 3.2, 3.2 договора размер арендной платы составляет 82 667 рублей в месяц и подлежит внесению ежемесячно предварительно платежным поручением или наличными средствами не позднее пятнадцатого числа текущего месяца.

Настоящий договор аренды зарегистрирован в установленном порядке 03.10.2016.

По соглашению сторон от 16.05.2017 договор аренды от 01.07.2016 был расторгнут; арендованное помещение возвращено арендодателю по акту приема-передачи (возврата) 31.05.2017.

Согласно расчету задолженности, ответчиком не оплачена арендная плата с января по май 2017 года в сумме 593 669 рублей.

В материалы дела истцом представлен акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.06.2017, подписанный ответчиком без возражений, из содержания которого следует, что ООО «ТК «Двенадцать месяцев» подтверждает указанную выше сумму долга (593 669 рублей).

Неисполнение ответчиком претензий от 12.04.2017, от 16.05.2017 об уплате долга в установленный срок, послужило основанием для обращения Кировского облпотребсоюза в суд с настоящим иском.

Изучив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из оснований возникновения прав и обязанностей является договор.

Пунктом 3 статьи 420 ГК РФ установлено, что к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 304-419 ГК РФ).

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607, 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор - своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

Проанализировав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд установил, что ответчик в рассматриваемом периоде (январь-май) 2017 года пользовался арендованным помещением, однако не исполнил в полном объеме обязательства по внесению арендной платы, в результате чего его задолженность перед истцом составила 593 669 рублей, что подтверждается расчетом долга, двусторонними актами аренды помещения, подписанными актами сверок взаимных расчетов за период с 01.01.2017 по 01.06.2017.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Доказательства погашения задолженности ответчиком суду не представлены.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск процессуальных последствий при совершении или не совершении юридически значимых действий.

Согласно пункту 3¹ статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске, суд считает установленными, поскольку доказательства обратного материалы дела не содержат, никаких возражений по иску ответчик не заявил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика 593 669 рублей 00 копеек признается документально обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 14 874 рублей подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговая компания Двенадцать месяцев» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610035, Россия, <...>) в пользу Кировского областного союза потребительских обществ (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610000, Россия, <...>) долг в сумме 593 669 (пятьсот девяносто три тысячи шестьсот шестьдесят девять) рублей 00 копеек, а также расходы по оплате госпошлины 14 874 (четырнадцать тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья С.В. Вылегжанина