Решение от 14 февраля 2021 г. по делу № А76-52882/2019

Арбитражный суд Челя бинской области

454000, г.Челябинск, ул.Воровского, 2

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-52882/2019
14 февраля 2021 года
г.Челябинск


Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2021 года. Решение в полном объеме изготовлено 14 февраля 2021 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Зайцев С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства промышленности, новых технологий и природных ресурсов Челябинской области, г.Златоуст Челябинской области

к обществу с ограниченной ответственностью «М-Строй», г.Челябинск

о расторжении договора водопользования № 74-14.01.05.009-О-ДРБВ-С- 2013-00639/00 от 04.10.2013,

предъявленное в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «М-Строй»,

при участии в судебном заседании представителей:

от заявителя: ФИО2, доверенность № 15 от 31.08.2020, служебное удостоверение, ФИО3, доверенность № 6 от 20.03.2020, служебное удостоверение,

от ответчика: ФИО4, доверенность от 14.07.2020, паспорт,

у с т а н о в и л :

Кредитор - общество с ограниченной ответственностью «М-Авто» 24.12.2019 направило в Арбитражный суд Челябинской области заявление, в котором просило признать общество с ограниченной ответственностью «М- Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом), ввести в отношении должника процедуру наблюдения, признать требование ООО «М-Авто» в сумме 5908916 рублей 33 копеек обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника, утвердить финансового управляющего из числа членов Саморегулируемой организации – Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

Определением от 30.12.2019 возбуждено производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «М-Строй».

Решением от 04.03.2020 в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - конкурсное производство сроком на 6 месяцев до 26 августа 2020 года. Также признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования ООО «М-Авто» в сумме 5908916 рублей 33 копеек (основной долг). Конкурсным управляющим ООО «М-Строй» утвержден ФИО5, член Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих», адрес для направления почтовой корреспонденции: 454000, г. Челябинск, а\я 130.

28.10.2020 Министерство промышленности, новых технологий и природных ресурсов Челябинской области обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о расторжении договора водопользования № 74-14.01.05.099-О-ДЗБВ-С-2013 от 04.10.2013, заключенного с ООО «М- Строй», в связи с невнесением платы за пользование водным объектом в течение более 2-ух платежных периодов.

Ответчик представил отзыв, из которого следует, что требования Министерства не могут быть удовлетворены, поскольку 26.02.2020 ООО «М- Строй» признано банкротом и введена процедура - конкурсное производство, в связи с чем должник обязан при удовлетворении требований кредиторов исходить из очередности и порядка удовлетворения требований, установленных Законом о банкротстве, а любые действия должника в процедуре банкротства, направленные на погашение требований одного кредитора в ущерб или предпочтительно перед требованиями иных кредиторов, в силу ст.ст. 61.1, 61.2, 61.3 Закона о банкротстве, являются основанием для признания таких действий недействительными. Таким образом, должник не имеет возможности исполнить требования истца по погашению задолженности по уплате арендной платы во внеочередном порядке без нарушения положений действующего законодательства. Кроме того, право водопользования является активом должника, который должен быть включен в конкурсную массу. Расторжение договора водопользования нарушит права кредиторов и снизит стоимость имущества должника (базы отдыха).

В судебном заседании представители заявителя на заявленных требованиях настаивали.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против требований истца по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 04 сентября 2013 года между Министерством промышленности и природных ресурсов Челябинской области (с 08.08.2019 Министерство промышленности, новых технологий и природных ресурсов Челябинской области, далее по тексту - Министерство)

и ООО «М-Строй» (водопользователь) был заключен договор водопользования № 74-14.01.05.009-О-ДРБВ-С-2013-00639/00 в отношении участка озера Б.Кисегач (далее по тексту – Договор).

В соответствии с пунктом 24 Договора, договор может быть расторгнут в соответствии с гражданским законодательством в случаях невнесения платы за пользование водным объектом в течение более 2-х платежных периодов.

Согласно пункту 3 Правил расчета и взимания платы за пользование водными объектами, находящимися в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2006 № 764, и абзацу 2 пункта 10 Договора, платежным периодом признается квартал.

В силу п.12 Договора, плата за пользование водным объектом вносится водопользователем каждый платежный период не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим платежным периодом.

На основании п.21 Договора, за несвоевременное внесение платы за пользование водным объектом с водопользователя взыскивается пеня в размере 1/150 действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, но не более чем в размере 0,2 процента за каждый день просрочки. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по внесению водопользователем платы за пользование водным объектом, начиная со следующего за определенным в Договоре днем внесения платы за пользование водным объектом.

В связи с неисполнением водопользователем обязанности, предусмотренной подпунктом г пункта 18 Договора, по состоянию на 04.03.2020 образовалась задолженность по оплате за пользование водным объектом в размере 6549 рублей 91 копейки (период 1-4 кварталы 2019 года) и пени в размере 524 рублей 92 копеек.

Министерство письмом от 14.04.2020 № 1/2395 направило водопользователю предупреждение о предъявлении требования о прекращении права пользования водным объектом. Ответа со стороны водопользователя не последовало.

Кроме того, 10.06.2020 Министерство обращалось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к ООО «М-Строй» о расторжении договора водопользования. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 25.09.2020 по делу № А76-21422/2020 исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Ненадлежащие исполнение ответчиком обязательства по оплате пользования водным объектом послужило основанием для обращения истца с иском в суд о расторжении договора водопользования № 74-14.01.05.009-О- ДРБВ-С-2013-00639/00 от 04.10.2013 в рамках дела о банкротстве.

В соответствии с п.2 ст.12 Водного кодекса РФ, к договору водопользования применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено

настоящим Кодексом и не противоречит существу договора водопользования.

Согласно ч.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

На основании ст.619 Гражданского кодекса РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Пунктом 24 договора также установлено, что договор может расторгнут в случаях невнесения платы за пользование водным объектом в течение более 2-х платежных периодов.

Ответчик не оплатил пользование водным объектом по установленному графику платежей более 2 раз подряд в течение 12 месяцев.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Такое письменное предупреждение было направлено Министерством письмом от 14.04.2020 № 1/2395.

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязательств по договору водопользования подтверждается материалами дела, досудебный порядок урегулирования спора о досрочном расторжении договора истцом соблюден, требование истца о расторжения договора водопользования № 7414.01.05.009-О-ДРБВ-С-2013-00639/00 от 04.10.2013 подлежит удовлетворению, в связи с невнесением платы за пользование водным объектом.

Доводы ООО «М-Строй» о том, что расторжение договора водопользования нарушает права кредиторов, поскольку из конкурсной массы будет отчужден актив в виде права водопользования, судом не могут быть приняты во внимание по следующим причинам.

В силу п.2 ст.615 Гражданского кодекса РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено данным Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

В договоре водопользования не предусмотрено право водопользователя передавать права и обязанности по данному договору третьим лицам.

Отказавшись от исполнения договора и обратившись в суд с иском, Министерство, таким образом, выразило свою волю на возврат имущества собственнику. В связи с этим, право водопользования не может быть включено в конкурсную массу должника и использовано в качестве его актива, позволяющего удовлетворить требования кредиторов, путем отчуждения его за плату.

Учитывая изложенное, требования Министерства промышленности, новых технологий и природных ресурсов Челябинской области о расторжении договора суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд

р е ш и л :

1. Требование Министерства промышленности, новых технологий и природных ресурсов Челябинской области удовлетворить.

2. Расторгнуть договор водопользования № 74-14.01.05.009-О-ДРБВ-С- 2013-00639/00 от 04.10.2013, заключенный между Министерством промышленности, новых технологий и природных ресурсов Челябинской области и обществом с ограниченной ответственностью «М-Строй».

3. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней с даты принятия определения в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья Зайцев С.В.