Решение от 16 сентября 2025 г. по делу № А31-2497/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 15000, <...> http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А31-2497/2025
г. Кострома
17 сентября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Головастиковой Е.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Кострома»

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице

Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города

Костромы (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности, без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Кострома» (далее – истец, ООО «НОВАТЭК-Кострома») обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы (далее – ответчик, Управление) о взыскании 616 569 руб. 60 коп. задолженности за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 за поставленный природный газ для бытовых нужд (отопление) в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности (с учетом уточнения требований).

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайствовали о проведении судебного заседания в отсутствие своих представителей.

Истец в ходатайстве поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик в ходатайстве указал, что исковые требования не признает в полном объеме, отзыв на иск не представил.

Суд, руководствуясь частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Муниципальное образование является публичным собственником жилых

помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах в городе Костроме по адресам: Пятницкая <...>; Приречный <...>; Энгельса ул., д.33, кв.2в; ФИО1 <...>; Линейная <...>; Береговая <...>; Просвещения ул., д.45. кв. 10; Заволжская <...>; Заволжская <...>; ФИО2 ул., д.1/37. кв.2; 5-ый ФИО3 <...> к. 1,2; Самотечный <...>; Депутатская ул., д.62а. кв.4; 5-ая Рабочая <...>; 9-ая Рабочая <...>; 6-ая Рабочая <...>; 1-ая Рабочая ул.. д.23, кв.1 (лицевой счет <***>); 1-ая Рабочая <...> (лицевой счет <***>); 1-ая Рабочая <...>; 1-ая Рабочая ул.. д.23, кв.7; Береговая <...> (лицевой счет <***>); Береговая <...>; Береговая <...> (лицевой счет <***>); Славянская <...>; Судостроителей <...>; Судостроителей <...>; Судостроителей <...>; Речной <...>; Речной <...>; Судостроителей <...>; Речной <...>; Горная <...>; Горная <...>; Горная <...>; Горная <...>; Горная <...>; ФИО4 ул., <...> кв.4; Мичуринцев пр.; д.3. кв.2; Ленина <...>: 6-ая Рабочая, д.47. кв.2; 7-ая Рабочая, д.58, кв.3; Водяная ул.. д.69. кв.1; Водяная ул.. д.69, кв.2; 8-ая Рабочая ул.. д.3, кв.6; Беговая <...>; Линейная <...>; ФИО5 <...>; ФИО2 ул.. д.3, кв.3: Центральная <...>; Мясницкая ул., д.20, к 3; Морозиха ул.. д.13, кв.50; Венеция <...>; Морозиха <...>; Морозиха <...>; Морозиха ул.. д.18, кв.58; Морозиха <...>; Морозиха <...>; Морозиха <...>; Морозиха <...>; Южная <...>; Красноармейская <...>.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанных жилых помещений зарегистрировано право муниципальной собственности (право общей долевой собственности).

Судом установлено и Управлением не оспаривается, что спорные жилые помещения в соответствующие периоды, включенные в исковой период с 01.03.2022 по 31.12.2024, не были заселены нанимателями.

Истец в спорный период осуществлял поставку природного газа для бытовых нужд (отопление жилого помещения в спорные жилые помещения).

В нарушение требований жилищного законодательства муниципальное образование, как собственник указанного жилого помещения ненадлежащим образом исполняло обязанности по оплате услуг по поставке газа.

Истец числит задолженность по жилым помещениям за соответствующие периоды просрочки оплаты в пределах спорного искового периода с 01.03.2022 по 31.12.2024 в общей сумме 616 569 руб. 60 коп., в том числе по адресам:

ул. Пятницкая, д.43, к.2

14504,60 руб.

Приречный <...>

18679,88 руб.

ул. Энгельса, д.33, кв.2в

9308,02 руб.

ул. ФИО1, д. 13, кв. 5

23723,93 руб.

ул. Линейная, д.2а, кв.21 (лицевой счет <***>)

3272,68 руб.

ул. Линейная, д.2а, кв.21 (лицевой счет <***>)

5883,38 руб.

ул. Береговая, д.10, кв. 3

8911,57 руб.

ул. Просвещения, д.45. кв. 10

3659,53 руб.

ул. Заволжская, д.50, кв. 6

1718,91 руб.

ул. Заволжская, д.50, кв. 7

27680,91 руб.

ул. ФИО2, д.1/37. кв.2

4337,59 руб.

5-ый ФИО3 <...> к. 1,2

1482,70 руб.

Самотечный <...>

3332,24 руб.

ул. Депутатская, д.62а. кв.4

403,65 руб.

ул. 5-ая Рабочая, д.32, кв.5

10898,33 руб.

ул. 9-ая Рабочая, д.27, кв.8

11258,47 руб.

ул. 6-ая Рабочая, д.46, кв.7

23,06 руб.

ул. 1-ая Рабочая, д.23, кв.1 (лицевой счет <***>)

24406,92 руб.

ул. 1-ая Рабочая, д.23, кв.1 (лицевой счет <***>)

17569,47 руб.

ул. 1-ая Рабочая, д.23, кв.5

4576,01 руб.

ул. 1-ая Рабочая, д.23, кв.7

251,85 руб.

ул. Береговая, д.4, кв.4 (лицевой счет <***>)

3222,34 руб.

ул. Береговая, д.4, кв.3

8628,01 руб.

ул. Береговая, д.4, кв.4 (лицевой счет <***>)

4631,99 руб.

ул. Славянская, д.74, кв.1

9706,69 руб.

Судостроителей <...>

6764,36 руб.

Судостроителей <...>

1230,75 руб.

Судостроителей <...>

11347,36 руб.

Речной <...>

25116,53 руб.

Речной <...>

28727,70 руб.

Судостроителей <...>

15585,07 руб.

Речной <...>

14524,57 руб.

ул. Горная, д.11, кв.2

22448,62 руб.

ул. Горная, д.11, кв.3

6265,01 руб.

ул. Горная, д.11, кв.7

9129,12 руб.

ул. Горная, д.11, кв.5

34432,13 руб.

ул. Горная, д.11, кв.6

18957,94 руб.

ул. ФИО4, д. 28-2к2

5715,51 руб.

Венеция <...>

200,79 руб.

ул. Галичская, д.79, кв.7

22330,84 руб.

ул. Центральная, д.18. кв.4

12508,42 руб.

Мичуринцев пр. д.3. кв.2

23842,81 руб.

ул. Ленина, д.139, кв.8

2520,03 руб.

ул. 6-ая Рабочая, д.47. кв.2

7248,88 руб.

ул. 7-ая Рабочая, д.58, кв.3

12793,70 руб.

ул. Водяная, д.69. кв.1

3849,57 руб.

ул. Водяная, д.69, кв.2

2427,99 руб.

ул. 8-ая Рабочая, д.3, кв.6

3574,83 руб.

ул. Беговая, д.59, кв. 10

13993,20 руб.

ул. Линейная, д.3, кв.3

6252,62 руб.

ул. ФИО5, д. 29, кв. 14

140,57 руб.

ул. ФИО2, д.3, кв.3

14909,82 руб.

ул. Центральная, д.28, кв.20

9368,67 руб.

ул. Мясницкая, д.20, к 3

14305,68 руб.

ул. Морозиха, д.13, кв.50

607 руб.

Венеция <...>

7580,58 руб.

ул. Морозиха, д.16, кв.32

2858,97 руб.

ул. Морозиха, д. 16, кв.53

2245,90 руб.

ул. Морозиха, д.18, кв.58

1754,23 руб.

ул. Морозиха, д.16, кв.6

2616,17 руб.

ул. Морозиха, д.16, кв. 14

2057,73 руб.

ул. Морозиха, д.18, кв.7

2519,05 руб.

ул. Морозиха, д.16, кв.27

1936,33 руб.

ул. Южная, д.40, кв.24

3593,44 руб.

ул. Красноармейская, д.35а, кв.8

16214,38 руб.

03.03.2025 в порядке урегулирования спора во внесудебном порядке истец

направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность.

Неисполнение ответчиком требований претензии послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в отсутствие заключенного между сторонами договора ресурсоснабжения истцом в спорный период осуществлялась поставка газа в незаселенные нанимателями жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, равно как в помещения, право муниципальной собственности на долю в праве долевой собственности которых принадлежит муниципальному образованию.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации), в силу чего данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики

разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, от которой лицо получает энергию, не освобождает его от обязанности возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Права и обязанности сторон при исполнении договора газоснабжения определяются Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, условиями договора и Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 (далее также - Правила № 549).

На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении.

Из положений статьи 544 ГК РФ следует, что абонент обязан оплатить фактически поставленный объем газа в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила № 549 регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

В соответствии с пунктом 24 Правил, при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа.

При отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 25 Правил).

Постановлением Региональной службой по тарифам Костромской области от 09.11.2006 № 06/68 установлены нормативные объемы расхода газа (куб.м.) на 1 кв.м. отапливаемой жилой площади жилых помещений.

Розничные цены на природный газ, реализуемый ООО «НОВАТЭК- Кострома» на территории Костромской области в спорный период, регулировались и установлены постановлениями Департаментом государственного регулирования

цен и тарифов Костромской области от 25.06.2021 № 21/91, от 24.06.2022 № 22/105, от 25.11.2022 № 22/407, от 05.12.2023 № 23/385.

Согласно пункту 40 Правил № 549 внесение абонентом поставщику газа платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц, если договором не установлено иное.

Обязанность по внесению платы за потребленный газ возникает с наступления расчетного периода, в течение которого имела место первая фактическая подача газа абоненту.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно Положению об Управлении муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы, утвержденному решением Думы города Костромы от 27.10.2022 № 189, Управление осуществляет полномочия в сфере владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (статья 5 Положения).

Таким образом, уполномоченным органом в части реализации полномочий в сфере содержания и ремонта муниципальных жилых помещений от имени города Костромы как собственника муниципальных жилых помещений является Управление муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы, в сфере содержания и ремонта муниципальных жилых помещений Управление вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуг (пункт 3 статьи 5 Положения).

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что факт поставки газа в спорный период и размер задолженности подтверждается материалами дела,

ответчиком указанные фактические обстоятельства не оспорены, ответчик не опроверг объем поставленного ресурса в спорный период и стоимость.

При этом в нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчик не представил суду доказательств оплаты поставленного газа.

При указанных обстоятельствах требования истца признаются обоснованными по праву и факту и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 36 873 рублей.

Размеру уточненных требований соответствует государственная пошлина 35 828 руб.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 045 руб. подлежит возврату из федерального бюджета ее плательщику, в связи с уменьшением размера исковых требований.

В связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 35 828 руб. в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Кострома» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 616 569 руб. 60 коп. задолженности, 35 828 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя либо по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК- Кострома» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 1 045 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 03.04.2025 № 2112.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Е.Ю. Головастикова