Решение от 4 февраля 2020 г. по делу № А14-15400/2019

Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Воронеж Дело №А14-15400/2019

«04» февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 28.01.2020

Общества с ограниченной ответственностью «Нижнедевицк», Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области, Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо: Администрация Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области, Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности на здание «База коммунального хозяйства»

при участии:

от участников: представители не явились, извещены надлежащим образом;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Нижнедевицк» (далее – ООО «Нижнедевицк», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области (далее также – ответчик) о признании права собственности на здание «База коммунального хозяйства», общей площадью 182 кв.м., инвентарный номер 5310, кадастровый номер 36:15:0100013:228, расположенное по адресу: <...>.

Заседание проведено в порядке ст. ст. 156, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), с объявлением перерыва с 21.01.2020 по 28.01.2020 (с учетом выходных дней 25.01.2020, 26.01.2020).

Администрация Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области в представленном по системе «Мой арбитр», вход. от 07.10.2019, заявлении, указывает, что возражений против исковых требований не имеет.

Администрация Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области (далее – третье лицо) в представленном ходатайстве, вход. от 10.01.2020, о проведении заседания без его участия, указывает, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Из искового заявления следует, что во владении истца находится недвижимое имущество - здание «База коммунального хозяйства», общей площадью 182 кв.м., инвентарный номер 5310, кадастровый номер 36:15:0100013:228, расположенное по адресу: <...>.

Документы о выделении земельного участка, о разрешении на строительство, о вводе в эксплуатацию здания «База коммунального хозяйства», расположенного по адресу: <...> не обнаружены (на основании архивной справки от 22.07.2019 №551 архива Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области).

Как указывает истец, он владеет имуществом открыто, владение осуществляется добросовестно и непрерывно, имущество из владения не выбывало. ООО «Нижнедевицк» владеет недвижимым имуществом, как своим собственным.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество не оспаривались. Обременений предмета спора не имеется.

Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области письмом от 11.04.2019 № 52-13-3211 сообщено об отсутствии здания «База коммунального хозяйства» общей площадью 182 кв.м., кадастровый номер 36:15:0100013:228, расположенном по адресу: <...>, в реестре государственного имущества Воронежской области.

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области 06.05.2019 № ГФ-6/2703 дан ответ, что здание «База коммунального хозяйства» общей площадью 182 кв.м., кадастровый номер 36:15:0100013:228, расположенном по адресу: <...>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 20.05.2019 сведения о правопритязаниях и обременениях отсутствуют.

Здание «База коммунального хозяйства» общей площадью 182 кв.м., кадастровый номер 36:15:0100013:228, расположенном по адресу: <...> не значится в реестре муниципального имущества Нижнедевицкого муниципального района, в реестре Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района (ответы Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области от 09.04.2019 №884, Администрации Нижнедевицкого сельского поселения от 07.05.2019 №167).

Истец ссылается на то, что в течение всего срока владения спорным недвижимым имуществом ООО «Нижнедевицк» производило расходы на его содержание, в обоснование предоставив копии товарных накладных, счетов, актов выполненных работ, договора, товарного чека.

Ответчик, третье лицо против удовлетворения требований не возражают.

В силу ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление №10/22) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание все вышеизложенное, позиции ответчика, третьего лица, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина по иску о признании права составляет 6 000,00 руб. (оплачена истцом при подаче иска по платежному поручению №390 от 09.09.2019).

Учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на истца (333.21. Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Нижнедевицк» на здание «База коммунального хозяйства», общей площадью 182 кв.м., инвентарный номер 5310, кадастровый номер 36:15:0100013:228, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области в порядке части 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Е.В. Калашникова