Решение от 16 сентября 2022 г. по делу № А05-5722/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ


ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-5722/2022
г. Архангельск
16 сентября 2022 года




Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2022 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительная компания "Метелица +" (ОГРН <***>; адрес: 163020, <...>)

к ответчику - администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН <***>; адрес: 163069, <...>)

о взыскании 127 676 руб. 29 коп.

при участии в заседании представителей сторон:

от истца: ФИО2, по доверенности от 01.06.2019;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 27.06.2022,

установил следующее:

общество с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительная компания "Метелица +" (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации городского округа "Город Архангельск" (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 118 169 руб. 55 коп. законной неустойки, начисленной за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 за несвоевременное исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. Советская в г. Архангельск (нежилое помещение площадью 784 кв.м.), задолженность за которые взыскана решениями Арбитражного суда Архангельской области по делам №А05-5207/2019, № А05-7728/2019, №А05-4643/2020, №А05-12644/2020 и №А05-2817/2021.

В судебном заседании представитель истца представил уточненный расчет неустойки, просил взыскать с ответчика 127 676 руб. 29 коп. неустойки, начисленной за общий период с 01.05.2019 по 31.03.2022.

Уточнении размера заявленных требований принято протокольным определением суда в соответствии с пунктом 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика возражений относительно уточненного расчета неустойки не заявил.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав представителей сторон в судебном заседании, суд установил следующие обстоятельства.

Истец на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома № 7 по ул. Советская в г. Архангельске (протокол от 28.04.2015) является управляющей компанией данного многоквартирного дома.

Ответчик является собственником нежилого помещения площадью 784 кв.м., расположенного в многоквартирном доме № 7 по ул. Советская в г. Архангельске.

Как следует из материалов дела, истец оказывал услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем произвел ответчику начисление платы за оказанные услуги.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 24.06.2019 по делу № А05-5207/2019 с муниципального образования "Город Архангельск" в лице Администрации в пользу Общества взыскано 110 544 руб. задолженности по общедомовым расходам за период с июня по октябрь 2018 года.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 16.08.2019 по делу № А05-7728/2019 с муниципального образования "Город Архангельск" в лице Администрации в пользу Общества взыскано 110 544 руб. задолженности по общедомовым расходам за период с 01.11.2018 по 31.03.2019 года.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 16.06.2020 по делу № А05-4643/2020 с муниципального образования "Город Архангельск" в лице Администрации в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительная компания "Метелица +" взыскано 198 979 руб. 20 коп. задолженности по общедомовым расходам за период с 01.04.2019 по 31.12.2019 года.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 15.01.2021 по делу № А05-12644/2020 с муниципального образования "Город Архангельск" в лице Администрации в пользу Общества взыскано 132 652 руб. 80 коп. долга по общедомовым расходам за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 года.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 17.06.2021 по делу № А05-2817/2021 с муниципального образования "Город Архангельск" в лице Администрации в пользу Общества взыскано 132 652 руб. 80 коп. долга по общедомовым расходам за период с 01.07.2020 по 31.12.2020 года.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной размер не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Поскольку ответчик обязанность по оплате оказанных услуг в установленный срок не исполнил, истец начислил ответчику пени в общей сумме 127 676 руб. 29 коп. за общий период с 01.05.2019 по 31.03.2022, в том числе:

- на задолженность, взысканную решением суда по делу № А05-7728/2019 за период с 01.05.2019 по 27.12.2019;

- на задолженность, взысканную решением суда по делу № А05-5207/2019 за период с 01.05.2019 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 31.03.2022;

- на задолженность, взысканную решением суда по делу № А05-4643/2020 за период с 11.08.2019 по 05.04.2020;

- на задолженность, взысканную решением суда по делу № А05-12644/2020 за период с 01.01.2021 по 21.06.2021;

- на задолженность, взысканную решением суда по делу № А05-2817/2021 за период с 01.01.2021 по 30.11.2021.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При расчете неустойки истцом учтены даты оплат по каждому судебному акту, кроме долга, взысканного решением по делу № А05-5207/2019, который не оплачен (неустойка начислена по 31.03.2022), и размеры ключевой ставки Банка России, действовавшие на даты оплат. Кроме того истцом исключен из периода начисления пени период, в который Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" действовал запрет на начисление пени на коммунальные платежи.

Расчет неустойки проверен судом и признан обоснованным. Ответчик контррасчет неустойки в материалы дела не представил, подготовленный истцом расчет не оспорил.

В связи с изложенным суд взыскивает с ответчика в пользу истца 127 676 руб. 29 коп. пени за период с 01.05.2019 по 31.03.2022.

По результатам рассмотрения спора, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом при подаче иска расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. относятся на ответчика.

Поскольку ответчик на основании пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, взыскание с него государственной пошлины в размере, превышающем фактическую ее уплату истцом, в доход федерального бюджета не производится.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

взыскать с администрации городского округа "Город Архангельск" (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительная компания "Метелица +" (ИНН <***>) 127 676 руб. 29 коп. неустойки, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.


Судья


А.Б. Филипьева