Решение от 23 марта 2026 г. АС города Москвы

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-357686/25-83-1518
г. Москва
24 марта 2026 г.
Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2026 года

Полный текст решения изготовлен 24 марта 2026 года


Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Сорокина В.П. (шифр судьи 83-1518), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Козловым Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФКР МОСКВЫ (ИНН <***>) к ООО "АРХСТРОЙПРОЕКТ" (ИНН <***>) о взыскании денежных средств в размере 1.835.096 руб. 42 коп.

при участии:

от истца – ФИО1 на основании доверенности от 23.08.2024

от ответчика – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с ответчика денежных средств в размере 1.835.096 руб. 42 коп.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, спор рассматривается в отсутствие указанного лица в порядке ст.ст.123,156 АПК РФ.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, пришёл к следующим выводам.

Как следует из материала дела, между ФКР МОСКВЫ (далее -истец) и ООО "АРХСТРОЙПРОЕКТ" (далее- ответчик) заключен договор от 22.11.2021 №КР-006618-21 на завершение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресу: г.Москва, ЦАО, Новослободская ул.,67/69 (далее-договор).

Согласно пункту 4.1 Договора, Генподрядчик обязуется выполнить работы Договору как в целом, так и по отдельным Объектам работ в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ. Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому Объекту, включая с выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

В соответствии с пунктами 4.2,4.2.1, 4.2.2 Договора продолжительность производства работ на Объекте, начальный и конечный сроки выполнения работ определяются Графиком производства работ (Приложение №1 к Договору).

Согласно п.6.1.1 Договора Генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту (-ам) в объеме и сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п.1.2,п.1.6.

Как установлено пунктом 12.3.1. Договора, за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней); 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней). При этом размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по настоящему Договору. Неустойка взимается со следующего дня , после дня, на который в соответствии с графиком выполнения работ находится завершение выполнения работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Новослободская, д. 67/69 окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) - 23.08.2022.

По состоянию на 15.11.2022 г. Генподрядчик не выполнил работы по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ по данной системе, с учетом приостановки работ с 01.10.2021 по 11.05.2022, с 09.09.2022 по 12.09.2022, с 01.10.2022 по 15.11.2022 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 38 дней.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Новослободская, д. 67/69 окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) - 23.08.2022.

По состоянию на 15.11.2022 г. Генподрядчик не выполнил работы по ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ по данной системе, с учетом приостановки работ с 01.10.2021 по 11.05.2022, с 09.09.2022 по 12.09.2022, с 01.10.2022 по 15.11.2022 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 38 дней.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Новослободская, д. 67/69 окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) - 23.08.2022.

По состоянию на 15.11.2022 г. Генподрядчик не выполнил работы по ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки), что подтверждается отсутствием акта приемки выполненных работ по данной системе, с учетом приостановки работ с 01.10.2021 по 11.05.2022, с 09.09.2022 по 12.09.2022, с 01.10.2022 по 15.11.2022 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 38 дней.

В соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: ул. Новослободская, д. 67/69 окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) - 13.09.2022.

Согласно расчету, представленному истцом, размер неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по договору составляет 1 835 096,42 руб. Расчет признан судом арифметически верным.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

При указанных выше обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с распределением между сторонами расходов по оплате госпошлины между по правилам ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 8, 9, 27, 64-68, 71, 75, 110, 112, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО "АРХСТРОЙПРОЕКТ" (ИНН <***>) в пользу ФКР МОСКВЫ (ИНН <***>) неустойку в размере 1 835 096 руб. 42 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 80 053 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья В.П. Сорокин