Решение от 15 декабря 2022 г. по делу № А55-16970/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



15 декабря 2022 года

Дело №

А55-16970/2022



Резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 декабря 2022 года



Арбитражный суд Самарской области


в составе

судьи Балькиной Л.С.


При ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,



рассмотрев в судебном заседании 08 декабря 2022 года дело по иску, заявлению


Общества с ограниченной ответственностью "Сызраньводоканал" (ИНН <***> )


к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дом" (ИНН <***> )



о взыскании 108 035 руб. 25 коп.


при участии в заседании


от истца – ФИО2, представитель

от ответчика – не участвовал , извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Сызраньводоканал" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дом" о взыскании 108 035 руб. 25 коп. долга за апрель 2022 года по договору №851 от 01.08.2019.

Истец заявил отказ от иска в части требования о взыскании задолженности в сумме 13 143 руб.

Руководствуясь ст. 49 АПК РФ суд принимает отказ истца от иска в части требования о взыскании задолженности в сумме 13 143 руб. , производство по делу в указанной части иска в соответствии со ст.ст. 150, 151 АПК РФ следует прекратить.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 123 АПК РФ, представил отзыв, в котором возражает против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, изучив их доводы и возражения в совокупности с исследованными доказательствами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО «Сызраньводоканал» и ООО «Управляющая компания «Дом» заключен договор в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах №851 от 01.08.2019г.

Согласно п. 1.1. Договора организация водопроводно-канализационного хозяйства (далее - Организация ВКХ) обязуется подавать Абоненту на границу эксплуатационной ответственности через присоединенную сеть холодную воду и отводить сточные воды в целях содержания Абонентом общего имущества многоквартирных домов, в объеме, определенном в соответствии с настоящим договором и действующими нормативно-правовыми актами, а Абонент обязуется оплатить поданную холодную воду и отведенные сточные воды в сроки и порядке, предусмотренные настоящим договором, а также обеспечивать надлежащую эксплуатацию находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и используемых Абонентом приборов учета.

В соответствии с п. 1.2. Договора местом исполнения обязательств Организация ВКХ является точка поставки, которая располагается на границе эксплуатационной ответственности, которая определяется соглашением сторон или в соответствии с действующем законодательством.

Пунктом 4.1. Договора установлено: «Расчетным периодом для определения объема (количества) поданной Абоненту холодной воды и отведенных сточных вод в целях содержания Абонентом общего имущества многоквартирных домов является календарный месяц.

В соответствии п. 5.2 Договора Абонент ежемесячно, в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, оплачивает Организации ВКХ холодную воду и отведенные сточные воды, потребленные по настоящему Договору в целях содержания общего имущества многоквартирных домов на основании платежных документов, выставляемых Организацией ВКХ. Размер оплаты рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленный Организации ВКХ в порядке, определенном действующим законодательством.

Стоимость оказанных услуг рассчитывается по тарифам в соответствии с Приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области).

В соответствии с Договором истец отпускал ответчику питьевую воду и принимал потребленные сточные воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в апреле 2022 года. В соответствии с актом оказанных услуг от 30.04.2022 № 6480ОР истцом оказано услуг на сумму 108 035 руб. 25 коп.

Однако, как указывает истец, ответчик нарушает условия договора и не оплачивает своевременно услуги, в связи с чем, его задолженность за водоснабжение за апрель 2022 года составляет 108 035 руб. 25 коп.

В адрес ответчика была направлена претензия №1371/09 от 12.05.2022 с требованием погасить имеющуюся задолженность. Данное требование ответчиком не исполнено, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном процессе осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч.3.1 ст.70 АПК РФ).

В отзыве ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, сославшись на то, что помещения многоквартирных домов не имеют технической возможности на прием сточных вод СОИ. Данные доводы ответчика не принимаются судом.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 ЖК РФ).

Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354) установлено, что потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга по водоотведению, то есть отведению сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляютсякоммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков, до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горючей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 5 Правил N 491).

Как следует из подпункта "л" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Таким образом, для предъявления к оплате расходов на отведение сточных вод на содержание общего имущества достаточно, чтобы услуга водоотведения потребителям оказывалась в жилых и нежилых помещениях МКД, и он был оснащен централизованной системой водоотведения (канализации) с подключением к ней жилых и нежилых помещений.

Многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «УК «Дом» имеютконструктивные особенности, предусматривающие возможность потребления такого видакоммунальной услуги как водоотведение, в том числе связанной с содержанием общегоимущества многоквартирного дома.

Порядок исчисления нормативов коммунальных ресурсов, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).Из пункта 2 Правил N 306 следует, что под нормативом потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме понимается определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы; за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилищного помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Согласно абзацу 3 пункта 29 Правил N 306, норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в МКД.

Конструктивная особенность многоквартирного дома, предусматривающая возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, не может быть обусловлена исключительно наличием в местах общего пользования санитарно-технических приборов либо приемники для канализации.

Положения подпункта "л" пункта 11 Правил N 491 указывает именно на конструктивные особенности многоквартирного дома для оказания услуг по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме, а не на наличие конструктивной особенности в местах общего пользования многоквартирного дома.

Таким образом, довод ответчика об отсутствии конструктивных элементов (сливов) для отвода сточных вод из мест общего пользования противоречит действующему законодательству. Доказательства относительно конструктивных особенностей многоквартирных домов, не позволяющих осуществить отвод сточных вод из мест общего пользования, находящихся в управлении ответчика, ответчиком не представлены.

При вышеуказанных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 94 892 руб. 25 коп. задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины 3 796 руб. относятся на ответчика. В связи с частичным отказом от иска в соответствии со ст. 333 НК РФ Обществу с ограниченной ответственностью "Сызраньводоканал" (ИНН <***>) следует возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 445 руб. , перечисленную по платежному поручению № 1382 от 31.05.2022.


Руководствуясь ст. ст. 49, п. 4 ч. 1 ст. 150, 110. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Принять отказ истца от иска в чести требования о взыскании задолженности в сумме 13 143 руб. , производство по делу в указанной части иска прекратить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дом" (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Сызраньводоканал" (ИНН <***>) 94 892 руб. 25 коп. основной задолженности , а также 3 796 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Сызраньводоканал" (ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 445 руб. , перечисленную по платежному поручению № 1382 от 31.05.2022.



Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца со дня принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
Л.С. Балькина