Решение от 7 февраля 2020 г. по делу № А41-103111/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А41-103111/19
07 февраля 2020 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 07 февраля 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Кузьминой О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ОАО "ТРАНССТРОЙМАШ" (119048, Москва город, улица Усачёва, 62, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2002, ИНН: <***>, КПП: 770401001, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР: ФИО2, дата регистрации - 22.02.1993) к

ООО "ДЕНОЛЛИ 3 КО" (143006, Московская область, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.08.2002, ИНН: <***>, КПП: 503201001, ДИРЕКТОР: ФИО3, дата регистрации - 05.07.2001)

третье лицо:

- Временный управляющий ООО "ДЕНОЛЛИ 3 КО" ФИО4 (143903, <...>)

о прекращении сервитута

с участием лиц согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Трансстроймаш» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Денолли 3 КО» о прекращении установленного решением Арбитражного суда Московской области от 22.08.2017 по делу №А41-1920/2017 в пользу ОАО «Трансстроймаш» сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030204:23 расположенного по адресу: <...> принадлежащего ОАО «Денолли 3 КО».

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвует временный управляющий ООО «Денолли 3 КО» ФИО4.

Представитель ОАО «Трансстроймаш» в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил исковые требования удовлетворить.

Исковое заявление рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителя ОАО «Денолли 3 КО» и третьего лица, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.

Выслушав представителя ОАО «Трансстроймаш», исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Московской области от 22.08.2017 по делу № А41- установить ОАО «Трансстроймаш» постоянное право ограниченного пользования соседним земельным участком (сервитут) кадастровый номер 50:20:0030204:23 по адресу <...>, принадлежащим ответчику, для обеспечения прохода и проезда через его земельный участок:

- к Зданию: Производственный корпус ТНТ общая площадь 689,80 кв.м., инв. № 8584, лит. Д,

кадастровый (условный) номер 50:20:0030204:152, адрес местонахождения объекта Московская

область, <...>,

- к Зданию: Склад для кислородных баллонов, назначение нежилое, площадь 560,7 кв.м., количество этажей 1, кадастровый (условный) номер 50:20:0000000:5848, адрес местонахождения объекта <...>,

- к Зданию: газовая котельная, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 137 кв.м., инв.№ 173:054-8584, лит.Ф, кадастровый (условный) номер 50:20:0000000:5844, по адресу <...>,

- к газопроводу высокого давления, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженность 305,15 м, инв. № 173:054-8584, кадастровый (условный) номер 50:20:0000000:79226, адрес местонахождения объекта <...>,

- к Сооружению: газопровод низкого давления, "назначение: нефтяные и газовые сооружения, нежилое, протяженность 14,4 м, кадастровый (условный) номер 50:20:0030204:381, адрес местонахождения объекта <...>, для организации использования по назначению, проведения технического и регламентного обслуживания оборудования, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Поскольку у ОАО «Трансстроймаш» отпала потребность в использовании земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030204:23, ОАО «Трансстроймаш» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 48 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

В силу части 1 статьи 276 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Согласно правовой позиции, изложенной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации в абзаце 4 пункта 6 «Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок» от 26.04.2017, формулировка, изложенная в статье 276 Гражданского кодекса, согласно которой сервитут может быть прекращен по заявлению собственника земельного участка, обремененного сервитутом не означает, что сервитут не может быть прекращен по требованию собственника земельного участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут, в случае, когда объективно потребность в использовании чужого земельного участка отпала.

Поскольку в данном случае ОАО «Трансстроймаш», являясь лицом, в пользу которого установлен сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030204:23, в обоснование заявления о прекращении сервитута ссылается на отсутствие потребности в данном сервитуте, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить установленный решением Арбитражного суда Московской области от 22 августа 2017 по делу №А41-1920/2017 в пользу ОАО «Трансстроймаш» сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030204:23 расположенного по адресу: <...> принадлежащего. ОАО «Денолли 3 КО».

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Кузьмина О.А.