Решение от 7 декабря 2017 г. по делу № А51-17402/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-17402/2017
г. Владивосток
07 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.Н. Кучинского,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.В. Желтенко,

рассмотрев дело по исковому заявлению заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Советского района - 2" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 14.04.2008)

к администрации города Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 12.12.2002)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление муниципальной собственности г.Владивостока

о взыскании,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 16.02.2017, паспорт,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 17.05.2017, удостоверение,

от третьего лица - ФИО2 по доверенности от 18.05.2017, удостоверение,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Советского района - 2" обратилось в суд с исковым заявлением к администрации города Владивостока о взыскании затрат на установку прибора учета тепловой энергии и ГВС в размере 19 626 руб. 81 коп.

Истец в судебном заседании поддержал ранее уточненные исковые требования, просит взыскать 25 899 руб. 09 коп.

Ответчик в судебном заседании по иску возражал.

Третье лицо в судебном заседании по иску возражало.

Суд на основании ст. 49 АПК РФ рассмотрел и принял уточнения.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

12.10.2009 г. жилицы дома выбрали управляющей организацией «Управляющая компания Советского района-3», в дальнейшем в связи с реорганизацией ООО «Управляющая компания Советского района-З» присоединилась к ООО «Управляющая компания Советского района-2».

14 июня 2016 года собственниками многоквартирного дома по адресу: <...> принято решение об установке прибора учета тепловой энергии и оплате услуг путем внесения дополнительных денежных средств.

Во исполнение решения собственников между ООО «Управляющая компания Советского района - 2» и ИП ФИО3 заключен договор №120 от 18 ноября 2016 г., предметом которого являются выполнение монтажа теплосчетчика, установка необходимого оборудования, пусконаладка УУТЭ, сдача УУТЭ инспектору ОАО «ДГК», составление акта допуска УУТЭ в эксплуатацию: <...>.

Стоимость выполненных работ составила 661 827 рублей 29 копеек.

Размер затрат на установку приборов учёта, подлежащих возмещению за счёт казны Владивостокского городского округа, определяется исходя из общей стоимости затрат на установку приборов учёта пропорционально доле муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах.

Ответ УМС администрации г. Владивостока №15074сп от 09.01.2017 года подтверждает, что муниципальное образование г. Владивостока является собственником жилых помещений в данном доме.

Согласно расчету затрат на установку прибора учета тепловой энергии и ГВС по дому №42 ул. Кирова г. Владивостока, сумма подлежащая возмещению Администрацией г. Владивостока в части муниципальных помещений составляет 25 899 руб. 09 коп.

В связи с тем, что задолженность не была погашена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд, исследовал материалы дела, заслушав пояснения истца, ответчика и третьего лица, изучив в полной мере представленные истцом и ответчиком доказательства по делу, удовлетворяет заявленные исковые требования в силу следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии входят во внутридомовую систему отопления, которая включается в состав общего имущества МКД. П. 28 данных правил, говорит о том, что бремя расходов на содержание общего имущества лежит на собственниках МКД и соразмерно их долям в праве общей собственности на это имущество.

На основании ст. 39 Жилищного Кодекса бремя расходов по содержанию общего имущества лежит на собственниках МКД.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Так, согласно прилагаемому расчету затрат, сумма подлежащая возмещению администрацией г. Владивостока в части муниципальных помещений составляет всего 25 899 руб. 09 коп.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии входят во внутридомовую систему отопления, которая включается в состав общего имущества МКД. П. 28 данных правил, говорит о том, что бремя расходов на содержание общего имущества лежит на собственниках МКД и соразмерно их долям в праве общей собственности на это имущество.

На основании ст. 39 Жилищного Кодекса бремя расходов по содержанию общего имущества лежит на собственниках МКД.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 32 ч. 1 п. 6 Устава г. Владивостока, Администрация г. Владивостока осуществляет владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

Истец представил суду письменные возражения на отзыв ответчика, в котором указал, что с доводами отзыва не согласен, поскольку Администрация г. Владивостока представила выписки из реестра муниципального имущества Владивостокского округа от 19.07.2017 г. на время судебного разбирательства, между тем обязанность по оплате установки прибора учета тепловой энергии и ГВС возникла в момент его установки, акт приема-передачи оборудования и технической документации датируется 30 декабря 2016 года. Отсутствует выписка на квартиру №83 улица Кирова, 42, тем самым Администрация г. Владивостока не доказала факт отсутствия в муниципальной собственности квартиры №83 по ул. Кирова, 42 г. Владивосток на момент установки прибора тепловой энергии и ГВС. А также истец предоставил копию технического паспорта МКД № 42 по ул. Кирова, г. Владивосток и расчет согласно площадям, указанным в техническом паспорте.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Владивостокского городского округа, в лице администрации Владивостокского городского округа, за счет казны Владивостокского городского округа, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Советского района-2" 25899,09 руб. основного долга и 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист и выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.


Судья Кучинский Д.Н.