Резолютивная часть решения от 21 мая 2017 г. по делу № А45-1021/2017

311/2017-75159(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А45-1021/2017
г. Новосибирск
22 мая 2017 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Лузаревой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Правый берег», г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью «ПД-Восток», г. Новосибирск о передаче технической документации

при участии представителей:

от истца: ФИО2, по доверенности № 5 от 27.06.2016, паспорт, от ответчика: ФИО3 по доверенности № 1 от 09.01.2017, паспорт,

руководствуясь ст.ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью «ПД-Восток» (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Правый берег» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда производственно-техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск. Ул. Героев Труда, 27б, а именно:

- технический паспорт на жилой дом; - акт приема на коммерческий учет общедомового узла учета;

- акт опрессовки элеваторного узла и отопительной системы дома;

- акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей; - акт проверки приборов учета мест общего пользования;

- паспорт индивидуального теплового пункта ИТП;

- документы регистрационного учета граждан, в составе и по форме,

установленные Правительством Российской Федерации (поквартирные карточки,

личные карточки, ордера);

- внешнюю исполнительскую схему диспетчерской связи лифтов;

- технический отчет на электроизмерительные приборы (замеры

сопротивления изоляции); - акт обследования жилого дома (осенний и весенний осмотр);

- копии актов производства работ по подготовке дома к отопительному

сезону 2016-2017 годов;

- копии актов выполненных работ, подтверждающих фактическое

выполнение работ по текущему ремонту за 2016 год (КС2, КС3, сметы);

- копии актов выполненных работ, подтверждающих фактическое

выполнение работ по капитальному ремонту за 2016 год (КС2, КС3, сметы);

- договоры с подрядными организациями по проведению текущего и

капитального ремонтов; - акты проверки манометров элеваторного узла;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,

приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного

оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном

доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих

несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,

расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на

соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; - инструкция по эксплуатации многоквартирного дома;

- протокол общего собрания собственников по выбору формирования

накоплений по статье «капитальный ремонт»;

- информацию о лицах, пользующихся общим имуществом в многоквартирном доме по договору об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также подлинник такого договора, если он был передан на хранение лицу, ранее управляющему многоквартирным домом или управляющей организации в период управления ею многоквартирным домом;

- реестр собственников помещений, нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, включая персональные данные всех проживающих граждан, зарегистрированных в жилых помещениях, реестр собственников нежилых помещений в многоквартирном доме и арендаторов (пользователей нежилых помещений), включая информацию об осуществляемых ими видах деятельности;

- информацию об оснащении в многоквартирном доме индивидуальными (квартирными) приборами учета, в том числе – информацию о каждом установленном индивидуальном (квартирном) приборе учета (технические характеристики, дата установки, факты замены или проверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- журнал учета показаний общедомового прибора учета и информация о показаниях индивидуальных приборов учета по всем помещениям на последнюю дату снятия таких показаний стороной, передающей документы;

- заявления собственников, иных лиц, пользующихся помещениями, о временном отсутствии граждан в жилом помещении, а также о временно проживающих граждан в жилом помещении, а также о временно проживающих гражданах, относящиеся к периоду начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом новым исполнением коммунальных услуг (управляющей организацией).

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «ПД-Восток» (ОГРН <***>, ИНН <***>) направить в течение 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда уведомление в орган жилищного надзора об исключении многоквартирного жилого дома по адресу: г.

Новосибирск, ул. Героев Труда, 27б, из перечня многоквартирных домов, являющихся приложением к лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также исключить вышеуказанный многоквартирный дом из перечня нахождения в управлении на официальных сайтах www.reformagkh.ru, www://dom.gosuslugi.ru), предназначенных для раскрытия информации управляющими организациями, направив соответствующие запросы.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПД-Восток» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Правый берег» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 12 000 рублей 00 копеек государственной пошлины, уплаченной по иску.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья И.В. Лузарева