Резолютивная часть решения от 22 августа 2024 г. по делу № А54-11370/2023

26/2024-39507(1)

а в

г

у с

Арбитражный суд Рязанской области т

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108; а

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru

2

Именем Российской Федерации 0

2
4


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г
г. Рязань Дело № А54-11370/2023 о д

13 августа 2024 года

а

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13 августа 2024 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Колбасовой Е.В.,

руководствуясь статьями 110, 150, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Прекратить производство по делу в части требований об обязании передать истцу следующие документы на многоквартирный жилой дом по адресу: <...> и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов, а именно:

1. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"; 2. Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения"; 3. Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5;

4. Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" раздела 5;

5. Раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства";

6 Раздел 1 "Пояснительная записка"; 7. Подраздел "Система газоснабжения" раздела 5;

8. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <...> за период с 01.03.2021 по 01.05.2023;

9. Заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

10. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (Технический паспорт на многоквартирный дом с

экспликациями и поэтажными планами (БТИ); а также в части обязания ответчика разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 01.03.2021 по 01.05.2023 по состоянию на день предоставления информации, а также разместить информацию о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» с разбивкой по каждому жилому и нежилому помещению в многоквартирном доме по адресу <...> за период с 01.03.2021 по 01.05.2023 по состоянию на день предоставления информации.

11..Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <...> за период с 01.03.2021 по 01.05.2023;

12. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 01.03.2021 по 01.05.2023;

13. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 01.03.2021 по 01.05.2023;

14. Журналы заявок жителей за период с 01.03.2021 по 01.05.2023;

15. Протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 01.03.2021 по 01.05.2023;

16. Протоколы измерения вентиляции за период с 01.03.2021 по 01.05.2023;

17. Информацию о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 01.03.2021 по 01.05.2023.

18. Информация о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу <...> за период с 01.03.2021 по 01.05.2023.

19. Паспорта лифтового хозяйства;

20. Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, а именно: теплоснабжение, ГВС.

21. Акты приемки жилых домов от строительных организаций;

22. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <...> за период с 01.03.2021 по 01.05.2023;

23. .Документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета холодного водоснабжения и сведения о проведении его ремонта, замены;

2.Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Прага" (ОГРН <***>, 390006, <...>, помещение Н7) в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью "УК" РязаньКомфортСервис" (ОГРН: <***>, 390044, <...>, пом. Н2) по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный дом по адресу: <...> и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов Истцу, а именно:

1. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно 1.2. Раздел 4 "Конструктивные решения"; 1.3. Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения"; 1.4. Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5; 1.5. Подраздел "Система водоотведения" раздела 5; 1.6. Подраздел "Сети связи" раздела 5; 1.7. Раздел 6 "Технологические решения"; 1.8. Раздел 7 "Проект организации строительства"; 1.9. Раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды"; 1.10. Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"; 1.11. Раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства";

2. Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома: ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома, технического подвала, связь и сигнализация, телефонные и радиосети;

3. Исполнительные чертежи контуров заземления;

В случае неисполнения абзаца первого настоящего пункта настоящего судебного акта взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Прага" (ОГРН <***>, 390006, <...>, помещение Н7) в пользу обществу с ограниченной ответственностью "УК" РязаньКомфортСервис" (ОГРН: <***>, 390044, <...>, пом. Н2) судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

В остальной части требования отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Прага" (ОГРН <***>, 390006, <...>, помещение Н7) в пользу обществу с ограниченной ответственностью "УК" РязаньКомфортСервис" (ОГРН: <***>, 390044, <...>, пом. Н2) судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Колбасова