Резолютивная часть решения от 20 октября 2025 г. по делу № А59-3530/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, <...> www.sakhalin.arbitr.ru, info@sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А59-3530/2025
г. Южно-Сахалинск
21 октября 2025 года
Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Жамновой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Черноморовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конференции дело по исковому заявлению заместителя прокурора Сахалинской области в интересах неопределенного круга лиц – хозяйствующих субъектов, муниципального образования «Углегорский муниципальный округ»

к комитету по управлению муниципальной собственностью Углегорского муниципального округа Сахалинской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Прескоттстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании недействительными пунктов 2 дополнительных соглашений № 1 от 18.03.2024, 19.03.2024, 20.03.2024 21.03.2024, 22.03.2024, № 2 от 28.12.2023 к муниципальным контрактам на приобретение квартир на первичном рынке на территории Углегорского городского округа, о возложении обязанности возвратить в бюджет аванс в размере 105 233 838,47 руб., о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24 803 577,97 руб.,

уполномоченный орган – администрация Углегорского муниципального округа, при участии:

от истца – ФИО1, служебное удостоверение, от ответчика (онлайн) – ФИО2 по доверенности от 17.09.2025,

от администрации (онлайн) – ФИО3 по доверенности от 06.10.2025, от ООО «Прескоттстрой» – не явился,

руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заместителя прокурора Сахалинской области удовлетворить.

Признать недействительными пункты 2 дополнительных соглашений № 1 от 18.03.2024 к контрактам №№ 345/КУМС/ЗК-23, 346/КУ MC/3K-23, 347/КУМС/ЗК-23,

392/КУМС/ЗК-23, 393/КУМС/ЗК-23, 394/КУ MC/3K-23, 395/КУМС/ЗК-23,

396/КУМС/ЗК-23; от 19.03.2024 к контрактам №№ 340/КУМС/ЗК-23, 341/КУМС/ЗК-23, 342/КУМС/ЗК-23, 343/КУМС/ЗК-23, 344/КУМС/ЗК-23, 398/КУМС/ЗК-23,

399/КУМС/ЗК-23, 400/КУМС/ЗК-23, 401 /КУМС/ЗК-23, 402/КУМС/ЗК-23,

403/КУМС/ЗК-23, 404/КУМС/ЗК-23; от 20.03.2024 к контрактам №№ 348/КУМС/ЗК-23, 349/КУМС/ЗК-23, 350/КУМС/ЗК-23; от 21.03.2024 к контрактам №№ 363/КУМС/ЗК-23,

364/КУМС/ЗК-23, 365/КУМС/ЗК-23, 366/КУМС/ЗК-23, 367/КУ MC/3K-23, 368/КУМС/ЗК-23, 369/КУМС/ЗК-23, 370/КУМС/ЗК-23, 371 /КУМС/ЗК-23, 380/КУМС/ЗК-23,

381/КУМС/ЗК-23, 382/КУМС/ЗК-23, 383/КУМС/ЗК-23, 384/КУМС/ЗК-23, 385/КУМС/ЗК-23, 386/КУМС/ЗК-23, 387/КУМС/ЗК-23, 388/КУМС/ЗК-23, 389/КУМС/ЗК-23, 390/КУМС/ЗК-23, 391 /КУМС/ЗК-23 372/КУMC/3K-23,

373/КУМС/ЗК-23, 374/КУМС/ЗК-23, 375/КУМС/ЗК-23, 376/КУМС/ЗК-23, 377/КУМС/ЗК-23, 378/КУМС/ЗК-23; от 22.03.2024 к контрактам №№ 397/КУМС/ЗК-23, 405/КУМС/ЗК-23, 406/КУМС/ЗК-23, 407/КУМС/ЗК-23, 408/КУМС/ЗК-23,

409/КУМС/ЗК-23, 411/КУМС/ЗК-23, 412/КУМС/ЗК-23, 413/КУМС/ЗК-23, 414/КУМС/ЗК-23, 415/КУМС/ЗК-23, 416/КУМС/ЗК-23, 417/КУМС/ЗК-23, 418/КУМС/ЗК-23, 419/КУ MC/3K-23, 420/КУМС/ЗК-23, 421/КУМС/ЗК-23 на

приобретение квартир на первичном рынке на территории Углегорского городского округа, заключенным между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Углегорского городского округа и обществом с ограниченной ответственностью «Прескоттстрой».

Признать недействительными пункты 2 дополнительных соглашений № 2 от 28.12.2023 к муниципальным контрактам от 21.12.2023 №№ 340/КУMC/3K-23, 341/КУМС/ЗК-23, 342/КУМС/ЗК-23, 343/КУМС/ЗК-23, 344/КУМС/ЗК-23, 345/КУМС/ЗК-23, 346/КУMC/3K-23, 347/КУМС/ЗК-23, 348/КУМС/ЗК-23, 349/КУМС/ЗК-23, 350/КУМС/ЗК-23, 364/КУМС/ЗК-23, 365/КУМС/ЗК-23, 366/КУМС/ЗК-23, 367/КУМС/ЗК-23, 368/КУМС/ЗК-23, 369/КУМС/ЗК-23, 370/КУМС/ЗК-23, 371/КУМС/ЗК-23, 372/КУМС/ЗК-23, 373/КУМС/ЗК-23, 374/КУМС/ЗК-23, 375/КУМС/ЗК-23, 376/КУМС/ЗК-23, 377/КУМС/ЗК-23, 378/КУМС/ЗК-23; от 22.12.2023 №№ 363/КУМС/ЗК-23, 380/КУМС/ЗК-23, 381/КУМС/ЗК-23, 382/КУМС/ЗК-23, 383/КУМС/ЗК-23, 384/КУМС/ЗК-23, 385/КУМС/ЗК-23, 386/КУМС/ЗК-23, 387/КУМС/ЗК-23, 388/КУМС/ЗК-23, 389/КУМС/ЗК-23, 390/КУМС/ЗК-23, 391/КУМС/ЗК-23, 392/КУМС/ЗК-23, 393/КУМС/ЗК-23, 394/КУМС/ЗК-23, 395/КУМС/ЗК-23, 396/КУМС/ЗК-23, 397/КУМС/ЗК-23, 398/КУМС/ЗК-23, 399/КУМС/ЗК-23, 400/КУМС/ЗК-23, 401/КУМС/ЗК-23, 402/КУМС/ЗК-23, 403/КУМС/ЗК-23, 404/КУМС/ЗК-23, 405/КУМС/ЗК-23, 406/КУМС/ЗК-23, 407/КУМС/ЗК-23, 408/КУМС/ЗК-23, 409/КУМС/ЗК-23, 410/КУМС/ЗК-23, 411/КУМС/ЗК-23, 412/КУМС/ЗК-23, 413/КУМС/ЗК-23, 414/КУМС/ЗК-23, 415/КУМС/ЗК-23, 416/КУМС/ЗК-23, 417/КУМС/ЗК-23, 418/КУМС/ЗК-23, 419/КУМС/ЗК-23, 420/КУМС/ЗК-23, 421/КУМС/ЗК-23, на приобретение квартир на первичном рынке на территории Углегорского городского округа, заключенным между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Углегорского городского округа и обществом с ограниченной ответственностью «Прескоттстрой».

Применить последствия недействительности сделок, обязать общество с ограниченной ответственностью «Прескоттстрой» возвратить Комитету по управлению муниципальной собственностью Углегорского муниципального округа Сахалинской области аванс в размере 105 233 838,47 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прескоттстрой» в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью Углегорского муниципального округа Сахалинской области проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.04.2024 по 21.10.2025 в размере 30 947 504,26 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прескоттстрой» в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью Углегорского муниципального округа Сахалинской области проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке статьи 395 ГК РФ на сумму основного долга в размере

105 233 838,47 руб., начиная с 22.10.2025 по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прескоттстрой» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 584 475 руб.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления в полном объеме.

Судья М.С. Жамнова