Решение от 19 марта 2018 г. по делу № А11-11045/2017

г. Владимир Дело № А11-11045/2017

"19" марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.03.2018.


Решение в полном объеме изготовлено 19.03.2018.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Белова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

государственного бюджетного учреждения "Управление административными зданиями администрации Владимирской области" (600000, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (600000, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании освободить и сдать по передаточному акту помещения,

при участии:

от истца – ФИО2 (доверенность от 25.01.2018 № УАЗО-246-01/01сроком действия один год),

от ответчика – ФИО3 (доверенность от 13.12.2017 № 396 сроком действия до 31.12.2018),

установил:

истец, государственное бюджетное учреждение "Управление административными зданиями администрации Владимирской области", г. Владимир (далее – ГБУ "УАЗО"), обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, г. Владимир (далее – МТУФАУГИ), об обязании освободить и сдать по передаточному акту помещение № 13 (гараж) и помещение 2 этажа № 38 в здании, расположенном по адресу: <...> течение трех дней с даты вступления решения в законную силу.

До принятия окончательного судебного акта истец уточнил заявленные требования и просил обязать ответчика освободить и сдать по передаточному акту помещение 2 этажа № 38 в здании, расположенном по адресу: <...> течение трех дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Указанное уточнение истцом предмета заявленных требований принято арбитражным судом и дело рассмотрено с его учетом.

Ответчик письменный отзыв по существу исковых требований не представил.

Рассмотрев в судебном заседании материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

28.07.2016 года между ГБУ "УАЗО" (ссудодателем) и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области (ссудополучателем) (в настоящее время – МТУФАУГИ) был заключен договор № 38 о передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества, закрепленного за государственным бюджетным учреждением на праве оперативного управления, согласно которому ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование государственное недвижимое имущество, находящееся в собственности Владимирской области: нежилые помещения, расположенные по адресу: 600000, г. Владимир, ФИО4, д. 68 для использования в служебных целях. Общая площадь передаваемого в безвозмездное пользование имущества - 496, 7 кв. м. (пункт 1.1. договора).

Договор действует по 31.05.2017. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим между сторонами с 01.06.2016 и до вступления в силу настоящего договора (пункты 2.1., 2.2., 2.3. договора).

По передаточному акту от 01.06.2016 ГБУ "УАЗО" передало Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области в безвозмездное пользование нежилые помещения с характеристикой по приложениям №№ 2, 2а, 4, 4а, 4б, 4в к договору, расположенные по адресу: 600000, <...>.

По истечении срока договора (31.05.2017) ссудополучатель занимаемые помещения не освободил.

Письмом от 29.08.2017 № УАЗО-1601-01/07 ГБУ "УАЗО" уведомило МТУФАУГИ об отказе от договора безвозмездного пользования от 28.07.2016 № 38. После истечения срока, предусмотренного пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 6.2. договора просило освободить и сдать по передаточному акту нежилые помещения общей площадью 496, 7 кв. м., в здании, расположенном по адресу: <...>.

На дату принятия настоящего решения требование истца в части возврата помещения 2 этажа № 38 в вышеназванном здании ответчиком не исполнено.

Арбитражный суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса (пункт 2 той же статьи).

Согласно пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Договор от 23.07.2016 № 38 прекратил свое действие с 01.06.2017.

В соответствии с пунктом 3.2.9. договора ссудополучатель обязан после прекращения договора безвозмездного пользования вернуть имущество ссудодателю по передаточному акту в состоянии не хуже, чем в том, в котором его получил, с учетом нормального износа.

Поскольку до настоящего времени помещение 2 этажа № 38 в здании, расположенном по адресу: <...> истцу не возвращено, требование истца об обязании ответчика освободить занимаемое последним нежилое помещение подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в сумме 6000 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в качестве компенсации судебных расходов последнего.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Обязать Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, г. Владимир, освободить и сдать по передаточному акту помещение 2 этажа № 38 в здании, расположенном по адресу: <...> течение трех дней с даты вступления решения в законную силу.

2. Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, г. Владимир, в пользу государственного бюджетного учреждения "Управление административными зданиями администрации Владимирской области", г. Владимир, расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Белов