Решение от 19 ноября 2021 г. по делу № А65-6224/2020




АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-6224/2020


Дата принятия решения – 19 ноября 2021 года.

Дата объявления резолютивной части – 12 ноября 2021 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи М.А. Исхаковой, при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.Р. Ильясовой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Первое сельскохозяйственное управление" (ОГРН 1111690034939, ИНН 1655215263) к Обществу с ограниченной ответственностью "Торгово-промышленная компания "РАСАТ", г.Казань, (ОГРН 1021603881485, ИНН 1661008762) о взыскании 25 000 000 руб. долга по договору займа №1/2019 от 30.07.2019, 10 220 547 руб. 95 коп. процентов за пользование займом, 2 675 478 руб. 13 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества №1-З/2019 от 30.07.2019,

с участием представителей:

от истца – Фасхутдинова Е.Т., на основании доверенности от 04.10.2021;

от ответчика – Тальдаева Ю.Р., на основании доверенности от 01.03.2021 г;


У С Т А Н О В И Л:


Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Первое сельскохозяйственное управление» (ОГРН 1111690034939, ИНН 1655215263) - обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «РАСАТ», г. Казань, (ОГРН 1021603881485, ИНН 1661008762) - о взыскании 25 000 000 руб. долга по договору займа №1/2019 от 30.07.2019, 2 132 169 руб. 32 коп. процентов за пользование займом за период с 02.08.2019 по 21.01.2020, 354 035 руб. 20 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2019 по 21.01.2020, об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества №1-З/2019 от 30.07.2019.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.08.2020, оставленному без изменения Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2020, исковые требования удовлетворены.

Постановлением кассационной инстанции Арбитражного суда Поволжского округа от 15 февраля 2021 года решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.08.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2020 по делу №А65-6224/2020 отменено, дело - направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Отменяя ранее принятые судебные акты, кассационная инстанция в своем постановлении от 15.02.2021 года указала, что в рамках рассматриваемого спора, устанавливая начальную продажную стоимость залогового имущества равной стоимости указанной в договоре ипотеки, следует учитывать, что с момента заключения договора стоимость имущества могла существенно измениться, для ее определения следует назначить экспертизу, о которой ходатайствует ответчик.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать 25 000 000 руб. долга по договору займа №1/2019 от 30.07.2019, 10 220 547 руб. 95 коп. процентов за пользование займом, 2 675 478 руб. 13 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества №1-З/2019 от 30.07.2019.

Уточнение исковых требований судом на основании ст. 49 АПК РФ принято.

На основании ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 08.11.2021 был объявлен перерыв до 12.11.2021. Объявление о перерыве размещено на официальном сайте и информационном стенде Арбитражного суда Республики Татарстан.

Представитель истца исковые требования поддержал. Представил письменные пояснения относительно установления начальной продажной стоимости недвижимого имущества по договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества, согласно которым в случае определения судом рыночной стоимости заложенного имущества согласно экспертному заключению ООО «Коллегия оценки и экспертизы» №541 от 04.10.2021, полагает, что стоимость имущества должна быть равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Представитель ответчика иск не признал.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее: между истцом и ответчиком 30.07.2019г. заключен договор займа №1/2019 (л.д.14-16). По условиям которого ООО «Первое сельскохозяйственное управление» (займодавец по договору) передает ООО «Торгово-промышленная компания «РАСАТ» (заемщик по договору) денежные средства в размере 25 000 000 рублей, заемщик обязуется вернуть займодавцу указанную сумму с процентами (пункт 1.1. договора). Согласно пункту 2.3. договора сумма подлежит возврату в полном объеме 1 ноября 2019г. Пунктом 3.1. стороны установили условие об уплате процентов которые заемщик обязуется уплатить на сумму займа в размере 18% годовых. Проценты начисляются со дня, следующего за днем передачи суммы займа, по день ее возврата включительно (пункт 3.2.). Возврат суммы займа и уплата процентов производятся путем перечисления заемщиком денежных средств на банковский счет займодавца. Согласно пункту 3.4. сумма займа подлежит возврату займодавцу в полном объеме одним платежом в срок, установленный договором. Начисленные за весь период проценты уплачиваются займодавцу одновременно с возвратом суммы займа.

Пунктом 4.1.1. стороны установили обязанность заемщика уплатить на невозвращенную в срок сумму займа проценты за пользование чужими денежными средствами в размере, установленном п.1 ст. 395 ГК РФ. Эти проценты начисляются со дня, следующего за днем, когда сумма займа или ее часть должна быть возвращена, по день возврата просроченной суммы. Проценты за пользование чужими денежными средствам подлежат уплате независимо от выплаты процентов, предусмотренных п.1 ст. 809 ГК РФ.

Пунктом 3.6. договора займа стороны установили, что обязательство заемщика по возврату займа и уплате процентов обеспечивается договором об ипотеке (залоге) недвижимого имущества №1-З/2019 от 30.07.2019г.

Предоставление истцом займа подтверждается платежным поручением №270 от 01.08.2019г. (л.д.104).

Как следует из представленного договора об ипотеке (залоге) недвижимого имущества №1-З/2019 от 30.07.2019г. общество «Торгово-промышленная компания «РАСАТ» (залогодатель по договору) передало принадлежащее ему недвижимое имущество в залог ООО «Первое сельскохозяйственное управление» (залогодержатель по договору) (л.д.17-23). Договор ипотеки прошел государственную регистрацию 09.08.2019г.

Целью предоставления имущества в залог является обеспечение исполнения обязательств общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «РАСАТ» по договору займа №1/2019 от 30.07.2019г. и дополнительным соглашениям к нему.

Пунктами 1.1.1.-1.1.8. договора стороны определили перечень имущества передаваемого в залог:

База, общая площадь 1181,6 кв.м., инвентарный номер 1000, назначение: нежилое,кадастровый номер: 16:50:310404:2290, адрес (местонахождение) объекта: РеспубликаТатарстан, г Казань, ул. Беломорская, д. 300, принадлежащее залогодателю на основании свидетельства 16ТА 005056. Сторонами установлена залоговая стоимость в размере 2 500 000,00 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей.

Производственный цех №1, общая площадь 687,1 кв.м., назначение: нежилое, 1-этажный, кадастровый номер: 16:50:310404:1260, лит. Г12, адрес (местонахождение)объекта: Республика Татарстан, г Казань, ул. Беломорская, д. 300, принадлежащее залогодателю на основании свидетельства 16-АМ №439706. Сторонами установлена залоговая стоимость 2 500 000,00 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей.

Производственный цех №2, общая площадь 1 379,7 кв.м., назначение: нежилое, 1-этажный, кадастровый номер: 16:50:310404:2147, адрес (местонахождение) объекта:Республика Татарстан, г Казань, ул. Беломорская, д. 300, принадлежащее залогодателю на основании свидетельства 16-АМ №621527. Сторонами установлена залоговая стоимость 2 800 000,00 (Два миллиона восемьсот тысяч) рублей.

Производственный цех № 3 с пристроями, назначение: нежилое, 1-этажный, общаяплощадь 691,5 кв.м., лит. Г15, Г17, Г18, адрес (местонахождение) объекта: РеспубликаТатарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300, кадастровый номер: 16:50:310404:1256, принадлежащее залогодателю на основании свидетельства 16-АМ №357050. Сторонами установлена залоговая стоимость 3 000 000,00 (Три миллиона) рублей.

Склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 144,8 кв.м., адрес(местонахождение) объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300,кадастровый номер: 16:50:310404:1073, принадлежащее залогодателю на основании свидетельства 16-АМ №729155. Сторонами установлена залоговая стоимость 900 000,00 (Девятьсот тысяч) рублей.

Слесарная мастерская, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 12,7 кв.м.,адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300,кадастровый номер: 16:50:310404:1250, принадлежащее залогодателю на основании свидетельства 16-АМ №729156. Сторонами установлена залоговая стоимость 100 000,00 (Сто тысяч) рублей.

Бытовое помещение, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 32,3 кв.м.,адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300,кадастровый номер: 16:50:310404:1257. Сторонами установлена залоговая стоимость 200 000,00 (Двести тысяч) рублей.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенноеиспользование: под производственную базу, общая площадь 10000 кв.м., адрес(местонахождение) объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300,кадастровый номер: 16:50:310404:2. Сторонами установлена залоговая стоимость 13 000 000,00 (Тринадцать миллионов) рублей.

Согласно представленным истцом выпискам из Единого государственного реестра недвижимого имущества усматривается, что в ЕГРН содержится запись об обременении недвижимого имущества договором об ипотеке в пользу ООО «Первое сельскохозяйственное управление» (л.д.32-60).

Как следует из условий пункта 6.1.3. договора займа сторона, которая получила претензию, обязана ее рассмотреть и направить письменный мотивированный ответ другой стороне в течение 7 календарных дней с момента ее получения. Заинтересованная сторона вправе передать спор на рассмотрение суда по истечении 14 календарных дней со дня направления претензии (п.6.1.4.).

Истец 7 ноября 2019 года направил ответчику претензию №190 от 01.11.2019г. потребовал оплатить в срок до 11.11.2019 года сумму основного долга по договору займа, а также процентов по состоянию на 01.11.2019 (л.д.25-28). Претензией от 13.02.2020 №29 истец потребовал уплатить задолженность по договору займа и проценты в срок до 25.02.2020. Согласно почтовому штемпелю и квитанции Почты России 13.02.2020 указанная претензия была направлена ответчику (л.д.29-31).

Требования, изложенные в претензии, ответчиком исполнены не были. Истец 16 марта 2020г. обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Республики Татарстан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком доказательств возврата суммы займа в срок установленный договором или иной срок, а также уплаты причитающихся истцу процентов за пользование займом не представлено.

Долг перед истцом в заявленном размере подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем, суд находит требование истца о взыскании задолженности 25 000 000 руб. долга по договору займа №1/2019 от 30.07.2019, 10 220 547 руб. 95 коп. процентов за пользование займом, начисленных в соответствии с условиями договора исходя из 18% годовых за период с 02.08.2019 по 08.11.2021 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также суд полагает обоснованным требование о взыскании 2 675 478 руб. 13 коп. процентов по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ, установленных пунктом 4.1.1. договора займа за период с 02.11.2019г. по 08.11.2021г. на сумму займа, согласно представленному расчету. Исходя из ставки установленной Банком России в соответствующие периоды.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Залогодатель в соответствии со статьями 334 и 336 Гражданского кодекса Российской Федерации отвечает строго определенным имуществом – предметом залога. Залогодержатель (Банк) вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 350 Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством.

В силу ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Абзацем 2 пункта 4.1. договора об ипотеке стороны установили, что обращение взыскания на предмет ипотеки (залога)не допускается, если допущенное залогодателем нарушение обеспеченного залогом обязательства составляет менее 10% от суммы определенной сторонами в пункте 1.3 настоящего договора.

В ходе рассмотрения дела установлено, что обязательства ответчиком по договору займа не исполнены, описанные в пункте 4.1. условия не наступили. Следовательно, требование об обращении взыскания на предмет залога является правомерным.

Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. В соответствии с федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, а также порядок реализации имущества. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, в случае спора – самим судом.

Из пункта 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 года № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге» следует, что при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества.

В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Поскольку стороны не договорились о продажной стоимости заложенного имущества, по ходатайству ответчика и с учетом постановления Арбитражного суда Поволжского округа в рамках настоящего дела была проведена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости объекта залога.

Проведение экспертизы было поручено обществу с ограниченной ответственностью «Коллегия оценки и экспертизы», эксперту Мурзиной Елене Витальевне.

В своем заключении №21-541 от 04.10.2021 эксперт указал, что рыночная стоимость спорного имущества (объекта залога) составляет:

база, общая площадь 1181,6 кв.м., инвентарный номер 1000, назначение: нежилое,кадастровый номер: 16:50:310404:2290, адрес (местонахождение) объекта: РеспубликаТатарстан, г Казань, ул. Беломорская, д. 300,– 12 916 200 руб.

производственный цех №1, общая площадь 687,1 кв.м., назначение: нежилое, 1-этажный, кадастровый номер: 16:50:310404:1260, лит. Г12, адрес (местонахождение)объекта: Республика Татарстан, г Казань, ул. Беломорская, д. 300, - 8 467 200 руб.

производственный цех №2, общая площадь 1 379,7 кв.м., назначение: нежилое, 1-этажный, кадастровый номер: 16:50:310404:2147, адрес (местонахождение) объекта:Республика Татарстан, г Казань, ул. Беломорская, д. 300, - 18 175 600 руб.

производственный цех № 3 с пристроями, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 691,5 кв.м., лит. Г15, Г17, Г18, адрес (местонахождение) объекта: РеспубликаТатарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300, кадастровый номер: 16:50:310404:1256, - 11 678 900 руб.

склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 144,8 кв.м., адрес(местонахождение) объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300,кадастровый номер: 16:50:310404:1073, - 1 830 100 руб.

слесарная мастерская назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 12,7 кв.м.,адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300,кадастровый номер: 16:50:310404:1250, 214 500 руб.

бытовое помещение, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 32,3 кв.м.,адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300,кадастровый номер: 16:50:310404:1257, - 425 500 руб.

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенноеиспользование: под производственную базу, общая площадь 10000 кв.м., адрес(местонахождение) объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300,кадастровый номер: 16:50:310404:2, - 15 629 400 руб.

Поскольку рыночная стоимость заложенного имущества была определена на основании заключения №21-541 от 04.10.2021, выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Коллегия оценки и экспертизы», при установлении начальной продажной стоимости подлежит применению подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Расходы по оплате госпошлины в силу ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Торгово-промышленная компания "РАСАТ", г.Казань, (ОГРН 1021603881485, ИНН 1661008762) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Первое сельскохозяйственное управление" (ОГРН 1111690034939, ИНН 1655215263) 25 000 000 руб. долга, 10 220 547 руб. 95 коп. процентов за пользование займом, 2 675 478 руб. 13 коп. процентов начисленных по правилам ст. 395 ГК РФ, 166 431 руб. уплаченной государственной пошлины.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества № 1-3/2019 от 30.07.2019г, определив способ его реализации, продажа с публичных торгов:

базу, общая площадь 1181,6 кв.м., инвентарный номер 1000, назначение: нежилое,кадастровый номер: 16:50:310404:2290, адрес (местонахождение) объекта: РеспубликаТатарстан, г Казань, ул. Беломорская, д. 300, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги – 10 332 960 руб.

производственный цех №1, общая площадь 687,1 кв.м., назначение: нежилое, 1-этажный, кадастровый номер: 16:50:310404:1260, лит. Г12, адрес (местонахождение)объекта: Республика Татарстан, г Казань, ул. Беломорская, д. 300, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги - 6 773 760 руб.

производственный цех №2, общая площадь 1 379,7 кв.м., назначение: нежилое, 1-этажный, кадастровый номер: 16:50:310404:2147, адрес (местонахождение) объекта:Республика Татарстан, г Казань, ул. Беломорская, д. 300, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги 14 540 480 руб.

производственный цех № 3 с пристроями, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 691,5 кв.м., лит. Г15, Г17, Г18, адрес (местонахождение) объекта: РеспубликаТатарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300, кадастровый номер: 16:50:310404:1256, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги 9 343 120 руб.

склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 144,8 кв.м., адрес(местонахождение) объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300,кадастровый номер: 16:50:310404:1073, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги 1 464 080 руб.

слесарную мастерскую, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 12,7 кв.м.,адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300,кадастровый номер: 16:50:310404:1250, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги 171 600 руб.

бытовое помещение, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 32,3 кв.м.,адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300,кадастровый номер: 16:50:310404:1257, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги 340 400 руб.

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенноеиспользование: под производственную базу, общая площадь 10000 кв.м., адрес(местонахождение) объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 300,кадастровый номер: 16:50:310404:2, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги 12 503 520 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Торгово-промышленная компания "РАСАТ", г.Казань, (ОГРН 1021603881485, ИНН 1661008762) 33 569 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Республики Татарстан.


Судья М.А.Исхакова