Решение от 31 марта 2022 г. по делу № А51-1608/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-1608/2021
г. Владивосток
31 марта 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)

к Дальнегорскому городскому округу Приморского края в лице администрации Дальнегорского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 31.10.2002)

третье лицо: ФИО2

о взыскании 207 979 руб. 52 коп., пени до момента оплаты,

лица, участвующие в деле, не явились, надлежаще извещены,

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – истец, КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд Приморского края к Дальнегорскому городскому округу Приморского края в лице администрации Дальнегорского городского округа (далее - ответчик, администрация) с исковым заявлением о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по адресам: <...> в размере 207 421 руб. 21 коп. за период с декабря 2017 по октябрь 2020, пени в размере 558 руб. 31 коп., начисленной за период с 11.11.2020 по 19.01.2021, а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 207 421 руб. 21 коп. за период с 20.01.2021 и до момента его оплаты, исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик требования оспорил, ссылаясь на необходимость проведения перерасчета в случае временного отсутствия собственников либо нанимателей в жилом помещении; полагает, что счета истцом выставлены по нормативу незаконно, поскольку по нормативу расчет производится в куб.м. на человека, проживающих лиц в помещениях нет. Администрация указала, на нахождение квартир в собственности граждан, не предоставление истцом доказательств отсутствия наследников.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения спора извещены надлежащим образом. Ходатайство истца о рассмотрении спора в отсутствие его представителя судом рассмотрено и удовлетворено.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» в декабре 2017 – октябре 2020 осуществляло функции теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, водоснабжения на нужды горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов (далее – МКД), расположенных на территории Дальнегорского городского округа по адресам: <...> кв.кв. 42, 46, ул.Октябрьская, дом 11 кв. 14.

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

Как следует из сведений, размещенных на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», способ управления в спорных МКД не выбран.

В соответствии с частью 5 статьи 154, частями 7.5., 8 статьи 155, статьей 157.2 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги ресурсоснабжащей организации при непосредственном управлении МКД, а также при прекращении договора энергоснабжения между РСО и управляющей компанией.

За оказанные в декабре 2017 – октябре 2020 коммунальные услуги на территории Дальнегорского городского округа по жилым помещениям по адресам: <...> кв.кв. 42,46, ул.Октябрьская, 11 кв.14 сложилась задолженность в сумме 207 421 руб. 21 коп.

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден материалами дела.

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Доказательств оплаты указанной задолженности на основании предъявленного истцом счета, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные подтверждены представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, поквартирными карточками, примененные нормативы и тарифы утверждены в установленном законом порядке.

Из представленной в материалы дела: выписок из поквартирных карточек, справок КГКУ «УЗИ» от 17.05.2021 № 15225/1/11, № 15303/1/11, договоров передачи квартир в собственность гражданина № 316 от 31.05.1993, № 998 от 09.12.1993 следует, что квартиры № 42 и № 46 по ул.Октябрьская, 10 были приватизированы в 1993 году гражданами ФИО3 и ФИО4

Указанные гражданки скончались: ФИО4 – 24.06.2004, ФИО3 – 09.10.2001.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Принятое наследство, в силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В состав наследства, в силу положений статьи 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» установлено, что наследственные дела в отношении указанных лиц и их имущества не открыты.

Судом, из ответов нотариусов ФИО5 от 31.05.2021 № 582, ФИО6 от 25.06.2021 № 1382, установлено, что после смерти ФИО3, ФИО4, наследственные дела к имуществу указанных лиц отсутствуют.

Исходя из изложенного, суд считает, что спорные квартиры, в силу закона, переходят в муниципальную собственность Дальнегорского городского округа.

В отношении квартиры № 14 в <...> установлено, что квартира была приватизирована по договору передачи квартиры в собственность гражданина № 1214 от 21.12.1993. В договоре приватизации указаны 2 лица: ФИО7 и дочь ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Справками КГКУ «УЗИ» от 17.05.2021 № 15194/1/11 и № 15226/1/11 подтверждается факт регистрации общей совместной собственности на указанную квартиру за матерью и дочерью С-выми.

Из справки отдела записи актов гражданского состояния Дальнегорского городского округа Приморского края от 12.05.2021 № 00244 следует, что ФИО7 умерла 04.11.2018.

Ответами нотариусов ФИО5 от 31.05.2021 № 582, ФИО6 от 25.06.2021 № 1382 подтверждается, что, после смерти ФИО7, наследственное дело к имуществу указанного лица отсутствует.

Дочь ФИО7 ФИО8 (ныне – ФИО9 согласно адресной справке УВМ УМВД России по Приморскому краю от 03.12.2021) привлечена судом к участию в деле в качестве третьего лица, в заседания суда не являлась, ходатайств, документов, пояснения не представила.

В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 (далее – Закон № 1541-1), действующей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Статьей 3.1. Закона № 1541-1, введенной в действие Федеральным законом от 26.11.2002 № 153-ФЗ, предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников обшей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом, указанные доли в прав общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Исходя из изложенного, суд считает, что 1/2 доли квартиры № 14 в <...> является выморочным имуществом и, в силу закона, переходит в муниципальную собственность Дальнегорского городского округа.

Согласно расчету истца, на 1/2 доли в указанной квартиру приходится 35 679 руб. 32 коп. задолженности (71 358 руб. 63 коп. разделить на 2).

Таким образом, сумма долга, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 171 741 руб. 89 коп. (207 421 руб. 21 коп. минус 35 679 руб. 32 коп.). В удовлетворении требований истца на сумму 35 679 руб. 32 коп. (доля ФИО9) суд отказывает.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд считает, что истцом обоснованно, на основании указанных норм материального права, ответчику предъявлены требования о взыскании неустойки за каждый день просрочки оплаты основного долга.

С учетом удовлетворенной суммы основного долга, неустойка за период с 11.11.2020 по 19.01.2021 составила 462 руб. 27 коп. (171 741 руб. 89 коп. умножить на 19 умножить на 1/300 умножить на 4,25%), также взысканию подлежат пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 171 741 рубль 89 копеек за период с 20.01.2021 и до момента его оплаты, исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В удовлетворении требований истца на сумму 96 руб. 04 коп. пени (558 руб. 31 коп. минус 462 руб. 27 коп.) суд отказывает.

Ссылка ответчика на то, что спорные квартиры в рассматриваемый период являлись незаселенными, судом принимается во внимание, с учетом положений части 3 статьи 153 ЖК РФ, предусматривающий обязанность органов местного самоуправления нести расходы на коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке.

Ссылка ответчика на необходимость проведения перерасчета оказанных услуг на основании Правил № 354 судом отклоняется, поскольку на основании пунктов 57 (1), 91-93 указанных Правил перерасчет производится на основании заявления потребителя услуги с приложением обосновывающих документов, доказательств направления (вручения) истцу указанного заявления за спорный период суду не представлено.

Вывод ответчика о невозможности применения нормативов, при отсутствии проживающих в жилом помещении граждан, не основан на положениях пунктов 55 и 56(2) Правил № 354.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; излишне уплаченная сумма государственной пошлины подлежит возврату истцу, по правилам статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Взыскать с Дальнегорского городского округа Приморского края в лице администрации Дальнегорского городского округа в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 171 741 рубль 89 копеек задолженности, пени в размере 462 рубля 27 копеек, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 171 741 рубль 89 копеек за период с 20.01.2021 и до момента его оплаты, исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, государственную пошлину по иску на 5 928 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя, или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» из федерального бюджета государственную пошлину частично на 245 (двести сорок пять) рублей, излишне уплаченную платежным поручением №2526 от 29.04.2019 на 10 519 рублей.

Выдать справку на частичный возврат государственной пошлины из федерального бюджета после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.


Судья Карандашова Е.В.