Решение от 18 июля 2024 г. по делу № А40-102274/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-102274/23-16-669
г. Москва
18 июля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 18.06.2024 г.

Полный текст решения изготовлен 18.07.2024 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з Беспаловым О.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОПАРК ДУБРОВКА" (115088, <...>, СТР.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.01.2010, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности в размере 867 426 руб. 70 коп. за период с 01.07.2022 по 30.09.2022, пени в размере 20 774 руб. 87 коп. за период с 06.07.2022 по 30.09.2022,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности № ДГИ-Д-1828/23 от 22.12.2023 г.;

от ответчика – ФИО2 по доверенности № 24-01 от 09.01.2024 г.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ТЕХНОПАРК ДУБРОВКА" (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 1 188 275 руб. 25 коп. за период с 01.07.2023 г. по 30.09.2023 г. и пени в размере 139 635 руб. 79 коп. за период с 06.07.2022 г. по 30.09.2023 г. (с учётом заявления об уточнении исковых требований от 17.05.2024 г.).

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что у ответчика имеется задолженность по договору аренды № М-04-037962 от 20.08.2012 г.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика иск не признал, представив в материалы дела отзыв.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключён договор № М-04-037962 от 20.08.2012 г. на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: <...>, площадью 6099 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации помещений в здании в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка. Договор заключен сроком до 12 июля 2061 г.

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

Как указывает истец, за период с 01.07.2023 г. по 30.09.2023 г. у ответчика образовалась задолженность по внесения арендной платы в размере 1 188 275 руб. 25 коп.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, начиная с 6 числа по день уплаты включительно.

За период с 06.07.2022 г. по 30.09.2023 г. истцом начислены пени в размере 139 635 руб. 79 коп.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании истцом представлен актуальный расчёт задолженности, согласно которому сумма задолженности по арендным платежам отсутствует, сумма начисленных пени составляет 139 635 руб. 79 коп.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки по ст. 333 ГК РФ, которое судом отклоняется, так как ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств для снижения неустойки, предусмотренных п. 2 ст. 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению согласно актуальному расчету.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОПАРК ДУБРОВКА" (ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***>) пени в размере 139 635 (сто тридцать девять тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 79 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНОПАРК ДУБРОВКА" (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 924 (две тысячи девятьсот двадцать четыре) рубля 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья:

М.Ю. Махалкин