Решение от 9 апреля 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-308321/25-135-2060
г. Москва
10 апреля 2026г.
Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2026 г. Решение изготовлено в полном объеме 10 апреля 2026 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин


при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Воробьевым И.А. рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ (354061, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г СОЧИ, УЛ СОВЕТСКАЯ, Д. 26, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.11.2002, ИНН: <***>)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЦЕНТР РЕКРЕАЦИОННОГО ТУРИЗМА" (101000, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, ПЕР МИЛЮТИНСКИЙ, Д. 12, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2022, ИНН: <***>)

о взыскании 10 916 036 руб. 34 коп.


В судебное заседание явились:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к АО «Центр рекреационного туризма» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 816 111 руб. 76 коп., пени в размере 43 386 руб. 95 коп. за период с 11.03.2025г. по 25.09.2025г., пени в размере 9 548 682 руб. 42 коп. за период с 01.10.2024г. по 30.09.3035г., пени в размере 507 855 руб. 21 коп. за период с 11.09.2023г. по 25.09.2025г.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчик представил отзыв на иск, указав на оплату задолженности.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле,


гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, арбитражный суд находит заявленные требования по делу не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 01.04.2002г. № 4900002395 о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402001 площадью 44 097 кв.м. по адресу: <...> с видом разрешенного использования «санаторно-курортная деятельность». Срок действия договора до 01.08.2050г.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Истец в обоснование иска указывает, что ответчиком нарушены сроки внесения арендных платежей по договору, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность в размере 816 111 руб. 76 коп. за период с 01.10.2024г. по 30.09.2025г.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная 6 или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истцом начислены пени на сумму задолженности в соответствии с условиями договора.

Ответчиком подан отзыв на иск, в котором он указывает на оплату задолженности и пени на сумму 10 123 378 руб. 41 коп., что подтверждается платежными поручениями № 168 от 11.11.2025г. и № 169 от 11.11.2025г.

В соответствии со ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается исполнением.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 1 ст. 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст. 68 АПК РФ).

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс) суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Учитывая, что задолженность погашена ответчиком в полном объеме, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 310, 314, 330, 393, 606,


Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.


Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: В.В. Дудкин