Резолютивная часть решения от 22 августа 2023 г. по делу № А31-5875/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Долматова ул., дом 2, город Кострома, 156000 http://www.kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А31-5875/2022
город Кострома
22 августа 2023 года
Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Голубевой Ольги Дмитриевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Продтовары», г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о признании величины годовой арендной платы по договору аренды земельного участка от 22.04.2020 № Д.0715 в размере 375215 руб. 80 коп. недостоверной и необоснованной,

установлении с 01.02.2021 действительной рыночной величины ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка от 22.04.2020 № Д.0715 в размере 134549 руб.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуальный предприниматель ФИО2, г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Эксперт-Оценка-Кострома», г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>).

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать недостоверной величину рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 44:27:040222:8, адрес (местонахождение): <...>, установленной в отчете от 13.05.2021 № 21-04/21 и отраженной в уведомлении от 16.06.2021 исх. № 02-37исх-1809/21, в рамках договора аренды земельного участка от 22.04.2020 № Д.0715.

Утвердить годовую арендную плату за земельный участок с кадастровым номером 44:27:040222:8, адрес (местонахождение): <...>, в размере, определенном в заключении ФИО3 (ИНН: <***>, 156011, г. Кострома,

Березовый <...>) от 16.02.2023 № Н-239-А23, в сумме 134549 руб. в год.

Взыскать с Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу акционерного общества «Продтовары», г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины и 20000 руб. судебных расходов.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение также может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Д. Голубева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.03.2023 10:33:00

Кому выдана Голубева Ольга Дмитриевна