Резолютивная часть решения от 28 марта 2024 г. по делу № А71-20173/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения

Дело № А71- 20173/2023
г. Ижевск
28 марта 2024 года
Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики

решил:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать в течение 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теремок» (ОГРН <***>, ИНН <***>):

1. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

2. проектную документацию на многоквартирные дома, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, которая включает в себя:

1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, и в случае проведения экспертизы результатов инженерных изысканий до проведения экспертизы проектной документации с реквизитами положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий;

2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка;

3) разделы, содержащие архитектурные, функционально технологические, конструктивные, инженерно-технические решения и (или) мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения:

а) требований технических регламентов, в том числе требований механической, пожарной и иной безопасности, требований энергетической

эффективности, требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов к зданиям, строениям и сооружениям;

б) санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объектов; в)требований к процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации зданий и сооружений;

г) требований технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

4) проект организации строительства объектов капитального строительства;

5) требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;

6) сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого объекта, а также в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома сведения об объеме и составе указанных работ;

3. Чертежи и схемы внутридомовых сетей ХВС, ГВС, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети;

4. Исполнительные чертежи контуров заземления;

5. Протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления;

6. Журналы заявок жителей;

7. Оригинал протокола общего собрания собственников № 1/2018 от 24 июля 2018 года

8 Сведения по начислениям по жилым и нежилым помещениям: информацию о начислениях и оплатах по статьям «содержание» и «текущий ремонт» и по жилым и нежилым помещениям за период управления многоквартирным домом ООО «Городская УК»;

9. Сведения о дебиторах по статьям «содержание» и «текущий ремонт» в многоквартирном жилом доме с разбивкой по каждому отдельному жилому и нежилому помещению за весь период осуществления управления ООО «Городская УК» по состоянию на день предоставления указанной информации;

10. Протоколы измерения вентиляции за весь период управления ООО «Городская УК» на многоквартирный дом № 32, расположенный по ул. Орджоникидзе, г. Ижевск;

11. Информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме

индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

12 Заверенные в установленном порядке копии договоров на проведение работ текущего ремонта; оригиналы актов о приемке оказанных услуг по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по форме, утв. приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр.;

13 Документы (акты) о приемке оказанных услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по форме, утв. приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр.;

14. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления в многоквартирном доме за весь период управления с 2018 года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теремок» (ОГРН <***>, ИНН <***>) компенсацию за неисполнение решения суда в части передачи техдокументации в размере 500 рублей за каждый день просрочки по истечении срока на добровольное исполнение решения суда (пять календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу); а также 6 000 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья А.Р. Мелентьева