СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 11 марта 2021 г. по делу № А65-16204/2020

Арбитражный суд Республики Татарстан (АС Республики Татарстан) - Гражданское

Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

2117/2021-32280(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 294-60-00 Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-16204/2020
г.Казань
11 марта 2021 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Г.Н. Мурзахановой, при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Эверест", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании договора аренды № К-10-1506/А нежилого помещения площадью 54,6 кв.м. расторгнутым с 22.05.2020, снижении размера арендной платы за период с момента введения в РТ режима повышенной готовности до расторжения договора путем освобождения арендатора от уплаты постоянной арендной платы и арендной платы с оборота, возвращении переплаты по основной арендной плате и обеспечительного платежа пропорционально периоду, в течении которого помещение не могло быть использовано арендатором и с учетом истребуемой истцом скидки по арендной плате,

встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Эверест", г.Казань к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Казань о взыскании 588 485 руб. 01 коп. суммы задолженности по арендной плате, 112 989 руб. 12 коп. пени за просрочку исполнения денежного обязательства, 4 108 руб. 14 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами

руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

первоначальные исковые требования удовлетворить частично.

Признать договор аренды № К-10-1506/А от 25.10.2018 расторгнутым с 22.05.2020.

Снизить размер арендной платы на период апрель-май 2020 года на 60%, июнь 2020 года – на 30%.

В удовлетворении оставшейся части первоначальных исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Эверест", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 000 руб.

Встречное исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Эверест", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) долг в

сумме 267 853 руб. 16 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме

6 469 руб. В удовлетворении оставшейся части встречных исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Эверест", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 342 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья Г.Н. Мурзаханова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 02.03.2020 10:37:06

Кому выдана Мурзаханова Гюзель Нурисламовна