Резолютивная часть решения от 24 февраля 2025 г. по делу № А46-11424/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Омск № дела 25 февраля 2025 года А46-11424/2024

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Колмогоровой А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Татаринович А.А., рассмотрев в судебном заседании дело № А46-11424/2024 по исковому заявлению Прокуратуры Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования городской округ город Омск Омской области в лице Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ответчикам: обществу с ограниченной ответственностью «Кедр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>), - при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>), департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), - о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и о применении последствий недействительности сделки,

РЕШИЛ:

исковые требования Прокуратуры Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования городской округ город Омск Омской области в лице Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 11494 от 14.10.2022, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Кедр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и департаментом имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Применить последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка № 11494 от 14.10.2022, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Кедр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и департаментом имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>), обязав ответчиков выполнить следующее:

- общество с ограниченной ответственностью «Кедр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) - возвратить земельный участок с кадастровым номером 55:36:120304:1043 площадью 4 787 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - здание, участок находится примерно в 59 м по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: Омская обл., г. Омск, ФИО1, ул. Масленникова, д. 177, - в муниципальную собственность и передать департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>);

- департамент имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) - возвратить обществу с ограниченной ответственностью

«Кедр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) выплаченную по договору купли-продажи земельного участка № 11494 от 14.10.2022 сумму в размере 4 550 790 руб. 27 коп.

Итоговый судебный акт по настоящему делу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности общества с ограниченной ответственностью «Кедр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 55:36:120304:1043 площадью 4 787 кв.м, восстановления права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:120304:1043 площадью 4 787 кв.м, о прекращении залога (ипотеки) земельного участка с кадастровым номером 55:36:120304:1043 площадью 4 787 кв.м по договору залога недвижимости от 25.10.2023.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кедр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Настоящий судебный акт на основании части 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (вынесения).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, заверенные надлежащим образом копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления в арбитражный суд соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручены уполномоченным представителям нарочно под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья А.Е. Колмогорова