Решение от 17 января 2020 г. по делу № А76-34313/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-34313/2019
17 января 2020 г.
г. Челябинск


Резолютивная часть решения объявлена 10 января 2020 г.

Решение изготовлено в полном объеме 17 января 2020 г.

Арбитражный суд Челябинской области в составе судьи Жернакова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью «Рента», ОГРН <***>, г. Челябинск, о взыскании 553 062 руб. 28 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО2, доверенность от 10.01.2020 № 9, служебное удостоверение, диплом,

от ответчика – представителя ФИО3, доверенность от 31.10.2018, паспорт, диплом,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Рента» (далее – ООО «Рента», ответчик) о взыскании пени по договору аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002 за период с 02.07.2013 по 29.11.2018 в размере 553 062 руб. 28 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 02.09.2019 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

От ООО «Рента» в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление (л.д. 66-67), в котором ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований, указал, что истцом пропущен срок исковой давности в отношении периода взыскания пени с 02.07.2013 по 27.08.2016, полагал, что взысканию подлежит пени только за период с 01.10.2016 по 29.11.2018. С учетом произведенной ответчиком добровольной оплаты пени в размере 152 982 руб. 22 коп., ответчик полагал, что задолженности по пени по договору аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002 у него перед истцом не имеется.

Лица, участвующие в деле, извещены о судебном разбирательстве по делу надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Информация о движении дела также размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Комитетом (арендодатель) и ОАО «Платина» (арендатор) был подписан договор аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002 (л.д. 32-37), по условиям п. 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование на условиях настоящего договора долгосрочной аренды земельный участок площадью 1226 (одна тысяча двести двадцать шесть) метров квадратных, расположенный по ул. Энтузиастов, 26-А в Центральном районе, из земель поселений, находящихся в ведении муниципального образования, для эксплуатации производственно-бытового корпуса.

Договор заключен на срок двадцать лет (п. 1.4 договора).

В соответствии с п. 2.1 договора размер и сроки внесения арендной платы определены в приложении (Форма № 2), являющемся неотъемлемой частью договора.

В соответствии с п. 4.2.2. договора арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендную плату, плату за предоставление права аренды, а также нести расходы, связанные с перечислением платежей.

Согласно п. 4.2.7 договора арендатор обязан принять в аренду и сдать арендодателю земельный участок по акту сдачи – приемки, составленному на момент заключения или расторжения настоящего договора.

В пункте 6.3 договора стороны согласовали, что за нарушение сроков перечисления арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы недоимки по арендной плате за каждый день просрочки до даты фактического выполнения обязательства.

Согласно представленному Комитетом расчету платы за аренду земли № 8 плата за аренду земли перечисляется арендатором поквартально в течение календарного года до первого числа месяца, следующего за отчетным кварталом (л.д. 41).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № 74/001/001/2019-20064 от 25.01.2019 (л.д. 48-50) за ООО «Рента» с 22.04.2013 зарегистрировано право собственности на здание производственно-бытового корпуса с кадастровым номером 74:36:0515005:503.

По соглашению от 20.11.2018 стороны расторгли с 01.10.2018 договор аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002 в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:36:0515005:18 (л.д. 39).

Платежным поручением № 1031 от 29.11.2018 ООО «Рента» произвело оплату задолженности по арендной плате по договору аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002 в размере 680 074 руб. 84 коп. (л.д. 79).

Платежным поручением № 1032 от 29.11.2018 ООО «Рента» произвело оплату пени по договору аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002 в размере 152 982 руб. 22 коп. (л.д. 78).

Комитет направил ООО «Рента» претензию от 18.07.2019 № 22661 (л.д. 14-15, 16-21) с требованием об оплате оставшейся задолженности по пени по договору аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002 за период с 02.07.2013 по 29.11.2018 в размере 553 062 руб. 28 коп.

Требования указанной претензии ООО «Рента» были оставлены без удовлетворения, что явилось основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Оценив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

На основании п.п. 4, 12 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Как следует из материалов дела, между Комитетом (арендодатель) и ОАО «Платина» (арендатор) был подписан договор аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002 (л.д. 32-37), по условиям п. 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование на условиях настоящего договора долгосрочной аренды земельный участок площадью 1226 (одна тысяча двести двадцать шесть) метров квадратных, расположенный по ул. Энтузиастов, 26-А в Центральном районе, из земель поселений, находящихся в ведении муниципального образования, для эксплуатации производственно-бытового корпуса.

Согласно п.п. 1.1., 2.1 договора, приложению к договору (форма № 2) стороны согласовали существенные условия данного договора (предмет и размер арендной платы).

Кроме того, суд отмечает, что на основании абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 39.7 ЗК РФ, а также в соответствии с действовавшими до 1 марта 2015 г. положениями пункта 3 статьи 65 ЗК РФ и пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 16 постановления от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (в редакции постановления от 25.01.2013 № 13) даны разъяснения, согласно которым независимо от предусмотренного договором механизма определения размера арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта уполномоченного органа.

Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется (пункт 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73).

Поскольку в рассматриваемом случае в аренду был передан земельный участок из публичных земель, начисление арендной платы за пользование им осуществляется по регулируемым ценам.

С учетом изложенного и факта расположения на земельном участке объекта недвижимости арендатора, суд находит, что между арендодателем и арендатором возникли обязательственные правоотношения по аренде последним земельного участка с кадастровым номером 74:36:0515005:18 площадью 1 226 кв.м.

В силу пункта 3 статьи 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», по смыслу статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 25.5 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды).

Поскольку за ООО «Рента» с 22.04.2013 зарегистрировано право собственности на здание производственно-бытового корпуса с кадастровым номером 74:36:0515005:503, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0515005:18, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле (ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ), в силу п. 3 ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ к ООО «Рента» с указанной даты перешли права и обязанности арендатора по договору аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002.

В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330, ст. 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно п. 6.3 договора за нарушение сроков перечисления арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0.1 % от суммы недоимки по арендной плате за каждый день просрочки до даты фактического выполнения обязательства.

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.

Включенная в договор неустойка выполняет обеспечительные функции и является дополнительным к основному (акцессорным) обязательством, следовательно, удовлетворение требования истца о взыскании с ответчика предусмотренной договором неустойки зависит от установления факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, исполнение которых обеспечено неустойкой.

В соответствии с п. 2.1 договора размер и сроки внесения арендной платы определены в приложении (Форма № 2), являющемся неотъемлемой частью договора.

Согласно представленному Комитетом расчету платы за аренду земли № 8 плата за аренду земли перечисляется арендатором поквартально в течение календарного года до первого числа месяца, следующего за отчетным кварталом (л.д. 41).

Указанный порядок оплаты арендных платежей ООО «Рента» не оспаривался (ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ), использовался также ответчиком при подготовке контррасчета по иску.

Из материалов дела следует, что за период с 22.04.2013 по 30.09.2018 Комитетом было произведено начисление арендной платы по договору на сумму 680 074,82 руб., тогда как указанный размер арендных платежей был оплачен ответчиком единовременным платежом только 29.11.2018 (л.д. 79).

Таким образом, поскольку оплата аренды за пользование земельным участком ответчиком в установленные договором сроки произведена не была, требования Комитета о взыскании финансовых санкций (пеней) являются обоснованными.

Комитет просит суд взыскать с общества пеню за нарушение сроков оплаты арендной платы по договору аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002 за период с 02.07.2013 по 29.11.2018 в размере 553 062 руб. 28 коп., из расчета: сумма начисленных пени за указанный период в размере 706 044,5 руб. (л.д. 57) – сумма произведенной ответчиком платежным поручением № 1032 от 29.11.2018 оплаты пени по договору аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002 в размере 152 982 руб. 22 коп. (л.д. 78).

ООО «Рента» заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным Комитетом требованиям.

Рассмотрев указанное заявление ответчика, суд приходит к следующему.

На основании ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При этом, согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков.

Кроме того, согласно разъяснениям, данным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу пункта 3 статьи 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ.

Платежным поручением № 1032 от 29.11.2018 ООО «Рента» произвело оплату пени по договору аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002 в размере 152 982 руб. 22 коп. (л.д. 78).

Поскольку оплата пени произведена без указания назначения платежа, на момент платежа имелись просроченные арендные платежи с истекшим сроком исковой давности, к спорным правоотношениям подлежат применению разъяснения, данные в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении».

Исходя из даты произведенного платежа (29.11.2018), на его момент в периоде срока исковой давности находился период начисления арендных платежей с 01.10.2015 (4 квартал 2015 г.) по 29.11.2018.

За указанный период размер начисленной неустойки за просрочку внесения арендных платежей составил 202 585,62 руб.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 12.01.2016

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

32 112,14

12.01.2016

29.11.2018

1053

32 112,14 × 1053 × 0.1%

33 814,08 р.

Итого:

33 814,08 руб.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.04.2016

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 450,00

02.04.2016

29.11.2018

972

31 450,00 × 972 × 0.1%

30 569,40 р.

Итого:

30 569,40 руб.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.07.2016

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

31 450,00

02.07.2016

29.11.2018

881

31 450,00 × 881 × 0.1%

27 707,45 р.

Итого:

27 707,45 руб.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 04.10.2016

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

29 687,98

04.10.2016

29.11.2018

787

29 687,98 × 787 × 0.1%

23 364,44 р.

Итого:

23 364,44 руб.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 10.01.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

28 615,88

10.01.2017

29.11.2018

689

28 615,88 × 689 × 0.1%

19 716,34 р.

Итого:

19 716,34 руб.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 04.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

28 071,00

04.04.2017

29.11.2018

605

28 071,00 × 605 × 0.1%

16 982,96 р.

Итого:

16 982,96 руб.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 04.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

28 382,38

04.07.2017

29.11.2018

514

28 382,38 × 514 × 0.1%

14 588,54 р.

Итого:

14 588,54 руб.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 03.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

30 116,00

03.10.2017

29.11.2018

423

30 116,00 × 423 × 0.1%

12 739,07 р.

Итого:

12 739,07 руб.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 10.01.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

30 116,69

10.01.2018

29.11.2018

324

30 116,69 × 324 × 0.1%

9 757,81 р.

Итого:

9 757,81 руб.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 03.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

29 462,00

03.04.2018

29.11.2018

241

29 462,00 × 241 × 0.1%

7 100,34 р.

Итого:

7 100,34 руб.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 03.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

29 789,00

03.07.2018

29.11.2018

150

29 789,00 × 150 × 0.1%

4 468,35 р.

Итого:

4 468,35 руб.

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 02.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

30 115,98

02.10.2018

29.11.2018

59

30 115,98 × 59 × 0.1%

1 776,84 р.

Итого:

1 776,84 руб.

Сумма неустойки по всем задолженностям: 202 585,62 руб.

Поскольку платежным поручением № 1032 от 29.11.2018 ООО «Рента» произвело оплату пени по договору в размере 152 982 руб. 22 коп. (л.д. 78), неоплаченной неустойкой в пределах срока исковой давности осталась сумма 49 603,4 руб.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в пределах срока исковой давности Комитетом заявлены требования о взыскании с общества пени за нарушение сроков оплаты арендной платы по договору аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002 в размере 49 603 руб. 40 коп.

В остальной части требования Комитета о взыскании пени удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании п. 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» по смыслу норм статьи 110 АПК РФ вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается арбитражным судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли перед судом ходатайство о его разрешении.

При цене иска 553 062 руб. 28 коп. размер государственной пошлины по иску составит 14 061 руб. (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Согласно подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты.

Соответственно, с учетом частичного удовлетворения заявленного иска государственная пошлина в сумме 1 261 руб. 11 коп. (пропорционально удовлетворённой части иска) подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 168, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рента» в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска пеню за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земли г. Челябинска УЗ № 003323-Д-2002 от 08.05.2002 в размере 49 603 руб. 40 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рента» в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 1 261 руб. 11 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья А.С. Жернаков