Решение от 13 мая 2019 г. по делу № А56-28177/2019

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения

13 мая 2019 годаДело № А56-28177/2019

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Варениковой А.О.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

акционерного общества «Независимая финансовая группа» (адрес: Россия 197101, <...>, лит.Ж, пом.12-Н ОФИС 53; Россия 191178, Санкт-Петербург,, ул. Чайковского, д.1, к.2, лит. Б, ОГРН: <***>);

к обществу с ограниченной ответственностью «Юнифарм» (адрес: Россия 115162, <...>, ОГРН: <***>),

о взыскании по договору аренды от 01.01.2018 №202/18-ч задолженности по арендной плате за декабрь 2018 года в размере 117 211 руб., пени в размере 35 866,56 руб.,

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Доводы ответчика, приведенные в отзыве на иск отклонить. Согласно пункту 7.1 договора аренды срок его действия установлен до 31.10.2018. В соответствии с пунктом 7.2 договора, арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о намерении заключить договор аренды на новый срок или об отказе от указанного права не позднее, чем за 2 месяца до окончания срока действия договора. Однако ответчиком до истечения срока действия договора аренды уведомления о намерении прекратить арендные отношения арендодателю направлено не было, объект аренды по окончании срока действия договора не возвращен, что свидетельствует о том, что договор в силу статьи 621 ГК РФ был возобновлен на неопределенный срок. Следовательно, с учетом положений статьи 610 ГК РФ в этом случае арендатор вправе отказаться от договора, письменно предупредив арендодателя об этом за 3 месяца. Уведомление о прекращении договора аренды направлено ответчиком истцу 27.11.2018 и согласно квитанции органа доставки вручено последнему 28.11.2018. В этих условиях договор аренды считается расторгнутым с 28.02.2019. Доказательства направления уведомления в более ранние сроки ответчиком не представлено.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юнифарм» в пользу акционерного общества «Независимая финансовая группа» 117 211 руб. задолженности по договору аренды от 01.01.2018 №202/18-ч за декабрь 2018 года, пени в размере 35 866,56 руб. и 5 592 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Вареникова А.О.