Решение от 19 апреля 2021 г. по делу № А50-26326/2020

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-26326/2020
19 апреля 2021 года
г. Пермь


Резолютивная часть решения вынесена 12 апреля 2021 года. Решение в полном объеме изготовлено 19 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Торговый центр «Айсберг» (614000, <...>, этаж 5, офис 28; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Терминал» (614506, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 76 290 руб. 74 коп.

при участии представителей:

от истца: ФИО2, доверенность от 08.04.2021, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании

от ответчика: не явились, извещались

УСТАНОВИЛ:

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

общество с ограниченной ответственностью «Торговый центр «Айсберг» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Терминал» о взыскании 76 290 руб. 74 коп.

Представитель истца на иске настаивал в полном объеме.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении заявленных требований просил суд взыскать задолженность по арендной плате в сумме 114 590 руб. 74 коп. за период с 26.11.2018 по 31.05.2020

Протокольным определением суда от 12 апреля 2021 года суд определил уточненные требования принять к рассмотрению.

В отсутствие возражений сторон, судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что 19.11.2018 г. между обществом с ограниченной ответственностью «Терминал» (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый центр «Айсберг» (арендодатель) заключен договор аренды нежилых помещений №646, согласно которому арендодатель передал во временное владение и пользование арендатору нежилые помещения площадью 38,3 кв.м., по адресу: <...>.

За пользование объектом аренды арендатор был обязан вносить арендную плату в сумме 24 512 руб., а также компенсировать арендодателю коммунальные расходы. С 01.03.2020 г. размер арендной платы был снижен до 19 150 руб. в месяц.

По утверждению истца у ответчика перед истцом существует задолженность по арендной плате в сумме 114 590 руб. 74 коп. за период с 26.11.2018 по 31.05.2020.

Размер задолженности ответчиком не оспаривался.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст.310 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, арендная плата ответчиком не вносилась, задолженность по арендной плате за спорный период составила 114 590 руб. 74 коп.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Кроме того, судом установлено, что в связи с введением ограничительных мер, арендатору предоставлялась скидка по арендной плате - до 19 150 руб. в месяц.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности (ст.71 АПК РФ).

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, входящие в предмет доказывания по данному делу, исходя из предмета и оснований заявленных требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Терминал» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торговый центр «Айсберг» задолженность в размере 114 590 руб. 74 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 4 438 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Р.В.Трубин