Резолютивная часть решения от 25 октября 2022 г. по делу № А72-7997/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 432017, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г.Ульяновск Дело N А72-7997/2022 25.10.2022

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко, руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПАРК» передать Обществу с ограниченной ответственностью «Служба эксплуатации Вашего дома» в течение 30-ти календарных дней со дня вступления решения в законную силу техническую и иную, связанную с управлением многоквартирным домом, документацию по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <...> (оригиналы), в следующем составе:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт на МКД, содержащий актуальные данные);

2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки (за исключением паспортов на счетчики электроэнергии), информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг но содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период управления домом;

4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за период управления домом;

5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за период управления домом;

6) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;


7) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная

органом, осуществляющим деятельность но ведению государственного земельного кадастра;

8) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;

9) проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, а именно:

- пояснительная записка; - проект организации строительства; - конструктивные решения ниже отм. 0.000 (КР.1); - конструктивные решения выше отм. 0.000 (КР.2); - наружные сети электроснабжения (ИОС 1.2); - система водоснабжения (ХВС, ГВС) (ИОС 2.1);

- наружные сети водоотведения (ливневая канализация, хозяйственно-фекальная канализация) (ИОС 3.2);

- мероприятия по обеспечению доступа инвалидов; - мероприятия но обеспечению пожарной безопасности.

10) составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

11) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

12) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

13) план участка придомовой территории дома в масштабе 1:1000 - 1:2000; 14) исполнительные чертежи контуров заземления.

В случае отсутствия каких-либо документов из вышеуказанного перечня обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПАРК» восстановить за свой счет и представить документы Обществу с ограниченной ответственностью «Служба эксплуатации Вашего дома»,

В случае неисполнения решения по данному делу взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПАРК» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба эксплуатации Вашего дома» судебную неустойку в размере 500 руб. 00 коп. за каждый день просрочки с момента истечения срока исполнения решения суда по день фактического его исполнения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПАРК» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба эксплуатации Вашего дома» 6 000 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья И.В. Рыбалко