Резолютивная часть определения от 4 марта 2026 г. АС Оренбургской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, 56, <...>

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного заседания

(протокольное)

Дело №А47-2458/2021
г. Оренбург
05 марта 2026 года
обособленный спор №А47-2458-320/2021


Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Ларькина В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)

общества с ограниченной ответственностью СК «Специализированный застройщик «Элемент» (г.Бугуруслан, Оренбургская область, ИНН: <***>, ОГРН: <***>)


заявление от 20.03.2023 (кор. №6606)

конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН:<***>, адрес для корреспонденции: 460026, <...>; процессуальный правопреемник первоначального конкурсного управляющего ФИО2)

к ФИО3 (ИНН: <***>; г.Бугуруслан Оренбургская область, адр. спр. 04.04.2023)

о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, а именно, просит суд:

- признать недействительной сделкой договор купли-продажи от 29.08.2018 (квартира № 30 по адресу: <...>);

- применить последствия недействительности сделок, возвратив в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью СК «Специализированный застройщик «Элемент» объект недвижимости жилое помещение (квартира) № 30, расположенную по адресу: <...>,

заявление ответчика о применении срока исковой давности (поступило 15.11.2023),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора:

- ФИО4 (директор должника, ИНН <***>, адр.спр.19.09.23, Оренбургская область, Бугурусланский район, с. Кирюшкино),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора (привлечено определением от 18.01.2024):

- а/у ФИО2 (2 адреса, ИНН <***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в производство по настоящему обособленному спору:

- ФИО5 (ИНН:<***>, ДоБ №А47-11264/2023, должник ФИО4).


Определением суда от 05.11.2024 назначена судебная экспертиза.

29.04.2025 в материалы дела поступило заключение эксперта №20-11-242 от 12.03.2025, со счетом на оплату на сумму 20 000 руб.

Определением суда от 29.04.2025 обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт» (460018, <...>) с депозитного счета Арбитражного суда Оренбургской области перечислены денежные средства в сумме 20 000 руб.

В судебном заседании 05.08.2025 представитель заявителя заявил ходатайство об отложении судебного заседания на срок более одного месяца.

Исследовав материалы дела, учитывая, что для рассмотрения заявления, необходимо представление дополнительных документов, суд приходит к выводу, что судебное заседание по рассмотрению заявления, подлежит отложению на основании ч.5 ст.158 АПК РФ.

При определении (назначении, отложении) даты судебного заседания судом учитывается график судебных заседаний (распределения залов судебных заседаний), а также период рассмотрения кассационной жалобы и срок подготовки к судебному заседанию с учетом срока изготовления судебного акта по кассационной жалобе.

Руководствуясь абз.2 ч.1 ст.122 АПК РФ, ч.5 ст. 158, ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное заседание на 31 марта 2026 года в 10 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, этаж пятый, зал судебных заседаний №5/2, тел. <***> (секретарь судебного заседания), тел. экспедиции <***>.

2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, не позднее чем за 5 рабочих дней до даты судебного заседания (дата получения документов экспедицией суда), а также с указанием даты и времени назначенного судебного заседания, представить в суд и направить лицам, участвующим в деле, следующие документы:

- суд предлагает сторонам по системе электронной подачи документов представить проект судебного акта по существу рассматриваемых требований (согласно пункту 9.2 Инструкции).

Конкурсному управляющему:

- представить результат апелляционного и кассационного обжалования по серии дел,

- доказательства родства, свойства следующего покупателя имущества и ответчика,

- заявителю разъяснения, что несмотря на отнесение на ответчика бремени первоначального раскрытия доказательств, заявителю следует подтвердить прямыми или косвенными доказательствами факт отсутствия у ответчика финансовой возможности оплатить должнику по конкретному оспариваемому договору,

- доказательства наличия у должника задолженности по выплате заработной платы в пользу ответчика (период, суммы, срок погашения задолженности или включения в реестр),

- доказательства осведомленности ответчика о неплатежеспособности должника,

- сведения о ценах по другим квартирам в доме,

- уточнить требования с учетом отчуждения квартиры.

Ответчику:

- выписки по всем автомобилям супруга ответчика (ФИО6, 18.02.2011 заключение брака – л.д.95) (проверка наличия иных существенных затрат),

- источник происхождения средств

1. на Хендай Солярис по оспариваемому договору

2. дату осуществления расчета,

- договор с отметкой регистрирующего органа на приобретение квартиры по ул.Тимирязева (л.д.111), при этом, раскрыть финансовую возможность оплатить по всем объектам недвижимости (по спорной квартире, а также по ул.Тимирязева),

- выписка по всем объектам недвижимости и автомобилям сына ответчика и супруги сына ответчика, в том числе снятых с учета и без ограничения запрашиваемого периода и регионов (проверка наличия иных существенных затрат),

- суд на основании ч.9 ст.75 АПК РФ требует от ответчика представить подлинники платежных документов за оплату квартиры,

- письменное объяснения причин выбора ответчиком наличного расчета за квартиру,

- раскрыть и документально подтвердить цель досрочной перепродажи права требования (покупки квартиры), а также представить соответствующий комплект документов, в том числе, получения оплаты за уступку прав на квартиру (или за продажу квартиры) - с раскрытием сведений о дате и способе получения оплаты.

- позицию по оценке квартиры в размере 1 210 261 руб. (л.д.24). Бремя доказывания цены, отличной от позиции заявителя, относится на ответчика (посредством проведения судебной экспертизы),

- сведения о сыне, его супруге и по объектам недвижимости сына и супруги.


Судья В.В. Ларькин