Решение от 25 июня 2018 г. по делу № А27-28585/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А27-28585/2017
город Кемерово
26 июня 2018 года
Дата вынесения резолютивной части решения: 19 июня 2018 года

Дата изготовления решения в полном объеме: 26 июня 2018 года


Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием аудиозаписи помощником судьи Заболотниковой Н.В.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Татьяна», Кемеровская область, Новокузнецкий район, село Сосновка                                           (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Премьер-Алко», Кемеровская область, город Новокузнецк (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 149 101 руб. 79 коп.,

у с т а н о в и л:

закрытое акционерное общество «Татьяна» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Премьер-Алко» о взыскании 149 101 руб. 79 коп. долга.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору от 10.05.2012 и обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, ответчик отзыв не представил, исковые требования не оспорил.

Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, 10 мая 2012 года между закрытым акционерным обществом «Татьяна» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Премьер-Алко» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование за плату недвижимое имущество – встроенное нежилое помещение магазин № 3 общей площадью 69,9 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область,                         ул. 40 лет ВЛКСМ, 51 (пункт 1.1. договора).

Пунктом 1.2 договора установлен срок его действия – с 10.05.2012 по 09.05.2017.

Согласно пункту 1.3 настоящий договор одновременно является актом приема-передачи недвижимого имущества.

В соответствии с главой 3 договора, постоянная арендная плата уплачивается в размере 15 000 руб. в месяц. Постоянная часть арендной платы производится арендатором на основании счетов, выставленных арендодателем. Арендная плата оплачивается арендатором до 10 числа каждого месяца. Переменная арендная плата покрывает фактически понесенные расходы арендодателя на снабжение имущества коммунальными услугами и расходы по налогам. Переменная арендная плата подлежит определению в соответствии с показаниями приборов учета, оплачивается  на основании счетов.

В период с апреля 2017 года по сентябрь 2017 года  арендатор надлежащим образом не выполнял свои обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей, вследствие чего его задолженность перед арендатором составила                                     149 101 руб. 79 коп., что послужило основанием для обращения арендодателя в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с порядком, условиями и сроками её внесения, которые определены договором аренды.

Как предусмотрено статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик возражений относительно наличия указанной задолженности и документы, подтверждающие оплату, в материалы дела не представил.

На основании части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд при вынесении решения оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Премьер-Алко» в пользу закрытого акционерного общества «Татьяна» 149 101 руб. 79 коп. долга, 5 473 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия.



Судья                                                                                                    О.М. Засухин