Резолютивная часть решения от 1 июня 2025 г. по делу № А13-13921/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

Дело № А13-13921/2024
город Вологда
02 июня 2025 года


Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

прекратить производство по делу в части требований об обязании в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи следующую техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы:

- схем внутридомовых сетей тепло-, электроснабжения (п.1.3);

- заводских паспортов составных частей узла учета тепловой энергии (п.1.8);

- журналов заявок жителей за 2024 г.г. (п. 1.6.). - исполнительных чертежей контуров заземления (п.1.2. частично);

- журналов заявок жителей за 2022-2024 г.г. (п.1.6.);

- документов (актов) о приемке результатов работ, смет за 2022 и 2024 г.г. (п.1.7. частично);

- актов осмотра, состояния инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за 2022-2024 г.г. (п.1.11. частично);

- паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 2023-2024 г.г. (п.1.13. частично);

- реестра собственников помещений в многоквартирном доме (п.1.16);

- заводского паспорта на установленный коллективный (общедомовой)

прибор учета холодной воды, актов ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии и сведений о проведении их ремонта, замены, поверки (п. 1.7 частично);

- заверенной уполномоченным органом местного самоуправления копии градостроительного плана земельного участка (п. 18);

- оригиналов решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколами от 12.10.2012, 05.03.2013, 15.03.2013, 07.04.2016, 19.02.2017, оригиналов протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 05.03.2013, 15.03.2013, копий решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 13.04.2022 (п. 1.15 частично);

- документов регистрационного учета граждан по месту жительства и пребывания (п.1.19, 1.19.1,1.19.2).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная управляющая компания» в течение трех месяцев с даты вступления в законную силу решения Арбитражного суда Вологодской области передать обществу с ограниченной ответственностью «Управдом Комфорт» по акту приема-передачи следующую техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, и иные связанные с управлением многоквартирным домом:

1.1. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

1.2. исполнительные чертежи несущих и ограждающих конструкций, покрытий, кровли, фундамента, внутридомовых сетей канализации и водоснабжения без водомерного узла;

1.3. схемы внутридомовых сетей канализации и водоснабжения без водомерного узла;

1.4. протокол измерения сопротивления электросетей на пригодность к эксплуатации позднее 17 августа 2020 года;

1.5. протокол измерения вентиляции;

1.6. описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за 2022-2024 г.г.;

1.7. акт ввода в эксплуатацию на установленный коллективный (общедомовый) прибор учета холодной воды (ВСКМ-20 заводской номер 258329747);

1.8. заводские паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии (заводские номера 05787839, 05787383);

1.9. информацию о фактах замены или поверки, дате последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды;

1.10. информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета электрической энергии, в том числе информацию о технических характеристиках, годах установки, фактах замены

или поверки, дате последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

1.11. журнал регистрации результатов осмотров многоквартирного дома за 2022-2024 г.г.;

1.12. акт проверки готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 2022-2023 г.г. и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 2022-2023 г.г., 2024-2025 г.г.;

1.13. акты обследования вентиляционных каналов за 2022-2023 г.г.

1.14. акты гидравлических испытаний и промывки инженерных коммуникаций и оборудования системы отопления и горячего водоснабжения за 2022 и 2024 г.г.

1.15. проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом стадии «П» в составе, отвечающем требованиям Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», и в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома, включающую следующие разделы:

1.15.1. пояснительная записка;

1.15.2. схема планировочной организации земельного участка; 1.15.3. архитектурные решения;

1.15.4. конструктивные и объемно-планировочные решения;

1.15.5. сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений в части подразделов «Система электроснабжения», «Система водоснабжения», «Система водоотведения», «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети», «Сети связи», «Технологические решения»;

1.15.6. проект организации строительства;

1.15.7. перечень мероприятий по охране окружающей среды; 1.15.8. мероприятия по обеспечению пожарной безопасности; 1.15.9. мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

1.16. оригиналы протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 12.10.2012, 07.04.2016, 19.02.2017, копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 04.10.2024;

1.17. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома.

В случае неисполнения судебного акта взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная управляющая компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом Комфорт» начиная со дня, следующего за последним днем срока, установленного для добровольного исполнения решения суда, вступившего в законную силу, судебную неустойку в размере 1000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда до фактического исполнения в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная управляющая компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом Комфорт» 50 000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья Е.А. Мосягина