Решение от 22 августа 2018 г. по делу № А36-6093/2018

Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, 7, г. Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А36-6093/2018
г.Липецк
22 августа 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 15 августа 2018 года

Полный текст решения изготовлен 22 августа 2018 года

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Дегоевой О.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации города Липецка в лице Управления имущественных и земельных отношений г.Липецка (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Торнадо» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 4 563 189,33 руб. задолженности по арендным платежам за период с 08.03.2013 по 22.07.2014,

при участии в заседании представителей:

от истца: не явились,

от ответчика: не явились,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Липецка в лице Управления имущественных и земельных отношений г.Липецка (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Торнадо» (далее – ответчик) о взыскании 4 563 189,33 руб. задолженности по арендным платежам за период с 09.03.2013 по 22.07.2014 на основании договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г.Липецка, от 01.01.2011 № 07-23-169/11.

ООО «ТД «Торнадо» письменным отзывом просило суд отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на пропуск истцом срока обращения в суд с настоящими требованиями (срок исковой давности).

В судебном заседании 08.08.2018 судом был объявлен перерыв для мирного урегулирования спора до 15.08.2018. После окончания перерыва заседание продолжено 15.08.2018.

Лица, участвующие в деле, в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). При таких обстоятельствах руководствуясь ч. 3 ст. 156 АПК РФ суд проводит судебное заседание в отсутствие указанных лиц.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, установил следующее.

01.01.2011 между Администрацией г.Липецка в лице Департамента экономики администрации города Липецка и ООО «Торговый Дом «Торнадо» был заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г.Липецка, №07-23-169/11 (далее - договор), согласно которому арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 788,1 кв.м., являющееся частью помещения №1, назначение: нежилое. Площадь: общая 937,2 кв.м. Этаж: подвал I.Литер: А под А. Адрес (местоположение): <...> (п.1.1 договора).

Пунктом 5.2 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату ежемесячно предоплатой до 5 числа текущего месяца безналичным перечислением на счет арендодателя.

Пункт 5.4 договора закрепляет размер арендной платы (без учета НДС) и составляет 255761,02 (двести пятьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят один рубль 02 коп.) в месяц за все арендованное имущество. Дополнительными соглашениями от 01.01.2013, от 31.01.2014 в п.5.4.договора внесены изменения: с 01.01.2013 размер арендной платы (без учета НДС) составляет 271956,07 руб., с 01.01.2014 – 285209,29 (л.д. 22, 25).

В связи с тем, что ответчик не вносил своевременно арендную плату, истец направил в адрес ООО «ТД «Тогнадо» претензию № 396-01-17 от 05.03.2018 с требованием оплатить задолженность (л.д. 26-27).

Поскольку задолженность ответчиком не была погашена, истец обратился в суд с настоящим иском, обращая внимание на то, что Решением от 26.04.2017 №127 «О внесении изменений в структуру Администрации города Липецка» полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом осуществляет управление имущественных и земельных отношений Администрации города Липецка, являющееся вновь образованным отраслевым (функциональным) органом Администрации г.Липецка.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктами 1,2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (п.1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

В силу пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) для юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

С учетом пункта 5.2 договора и дополнительных соглашений от 01.01.2013, от 31.01.2014 течение срока исковой давности по взысканию задолженности за март 2013 года и июль 2014 года началось не позднее 06.03.2013, 06.07.2014 соответственно.

В абзаце 2 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Истец обратился в суд с настоящим иском нарочным 22.05.2018.

Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по указанному Договору в сумме 4 563 189,33 руб. за период с марта 2013 года по июль 2014 года истек 06.03.2016 и 05.06.2017 соответственно.

При названных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.


Судья О.А. Дегоева