Решение от 5 октября 2023 г. по делу № А72-6323/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск Дело № А72-6323/2023

05.10.2023


Резолютивная часть решения объявлена 03.10.2023

В полном объеме решение изготовлено 05.10.2023


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Чернышовой И.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Честная управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Димитровград

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Ульяновск

о взыскании 2 596 483,09 руб.


при участии в заседании:

от истца – ФИО2, доверенность, диплом;

от ответчика – ФИО3, доверенность, диплом



установил:

Общество с ограниченной ответственностью Честная управляющая компания» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о взыскании 2 480 283,51 руб. – неосновательное обогащение, 116 199,58 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 19.05.2023.

Определением от 24.08.2023 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований: о взыскании с ответчика 2 480 283,51 руб. - неосновательное обогащение, 171 207,52 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2022 по 24.08.2023.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований: о взыскании с ответчика 2 618 148,26 руб., 216 302,09 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2022 по 03.10.2023.

Судом ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель ответчика исковые требования не признал.


Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, ООО «Честная управляющая компания» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №19 по ул. Западная в г.Димитровграде на основании договора управления.

Собственниками многоквартирного дома № 19 по ул. Западная г. Димитровграда на внеочередном общем собрании принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта - о формировании специального счёта для формирования фонда капитального ремонта. Владельцем специального счёта выбрана ООО «Честная УК», что подтверждается Протоколом внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, №4 от 31.03.2021.

Данный протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 19 по ул. Западная г. Димитровграда в настоящее время не оспорен, решения приняты при наличии кворума.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу 1.04.2022.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Согласно ст. 173 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области является региональным оператором капитального ремонта на территории Ульяновской области.

Согласно п.5 ст.176 ЖК РФ владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

Согласно п. 5 ст. 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

ООО «Честная УК» был открыт специальный банковский счет № <***> Ульяновское отделение N8588 ПАО «Сбербанк».

27 января 2023 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия о необходимости перечисления собранных денежных средств по капитальному ремонту многоквартирного дома № 19 по ул. Западная г. Димитровграда.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения с настоящим исковым заявлением о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, с учетом уточнения исковых требований, в сумме 2 618 148руб.26коп.

Ответчик, не оспаривая наличие задолженности в сумме 2 618 148,26руб., пояснил, что Фонд уплаченные денежные средства не присваивал, ими не пользовался, уплаченные собственниками МКД, в силу возложенной на них обязанности как собственника жилого помещения, расположенного в МКД, уплаченные взносы находятся на специальном счете дома и могут расходоваться только на основании решение собственников помещений МКД строго в определенных законах целях. Таким образом, со стороны Фонда отсутствует неосновательное обогащение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует взыскать неосновательное обогащение в размере собранных, но не перечисленных денежных средств (взносов на капитальный ремонт МКД) в сумме 2 618 148,26 руб. с зачислением на специальный счет по формированию взносов на капитальный ремонт.


Кроме того, предметом исковых требований является взыскание с ответчика 216 302,09 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2022 по 03.10.2023.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов судом проверен, признан верным, соответствующим действующему законодательству, не нарушающим прав ответчика, ответчиком не оспорен.

Поскольку ответчик не перечисли истцу собранные денежные средства (взносы на капитальный ремонт МКД), требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами законно, обосновано и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно – коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН<***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Честная управляющая компания» (ИНН<***>) 2 618 148руб.26коп. – неосновательное обогащение, 216 302 руб. 09 коп. – проценты на сумму долга, 35982руб – расходы по госпошлине.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно – коммунального комплекса Ульяновской области в доход федерального бюджета 1190 руб. – госпошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.





Судья И.В.Чернышова