Резолютивная часть решения от 25 ноября 2024 г. по делу № А66-4941/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

http://tver.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А66-4941/2024
г.Тверь
26 ноября 2024 года


Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167 - 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Мамулино-2", г.Тверь (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Модус", г.Тверь (ОГРН <***>, ИНН <***>) в тридцатидневный срок с даты вступления настоящего решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Мамулино-2", г.Тверь (ОГРН <***>, ИНН <***>) техническую документацию на многоквартирный дом № 30 по ул. Оснабрюкская г. Твери и иные связанные с управлением данным домом документы, а именно:

1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества: технический план, оформленный с соблюдением требований к его содержанию, установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

2. оригиналы паспортов на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения

в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

6. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

7. выписку из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

8. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

9. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома:

Раздел 1 «пояснительная записка»

Раздел 2 «схема планировочной организации земельного участка» Раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»

Раздел 4 «Конструктивные решения» Раздел 6 «технологические решения» Раздел 7 «Проект организации строительства» Раздел 8 «Мероприятия по охране окружающей среды»

Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

Раздел 10 «Требования к обеспечению безопасности эксплуатации объектов капитального строительства»

Раздел 11 «мероприятия по обеспечению инвалидов к объектов капитального строительства»

Раздел 12 «смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства»

10. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Модус", г.Тверь (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Мамулино-2", г.Тверь (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в месячный срок со дня принятия.

Судья Л.Г.Погосян