Решение от 29 октября 2020 г. по делу № А21-6498/2020

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21- 6498/2020

«29»

октября

2020 года

Резолютивная часть решения объявлена

«22»

октября

2020 года

Решение изготовлено в полном объеме

«29»

октября

2020 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

судьи Лобановой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Правдинский городской округ»

к обществу с ограниченной ответственностью «Калининград-Лесторг»

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности.

установил:

Администрация муниципального образования «Правдинский городской округ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Калининград-Лесторг» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее – Общество, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером 39:11:020014:1 за 2019 год в размере 111 132 руб. 55 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. Определение суда о времени и месте рассмотрения дела, направленное по адресу регистрации ответчика, возвращено организацией почтовой связи по истечении срока хранения.

В судебном заседании 19.10.2020г. был объявлен перерыв до 22.10.2020г.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Калининградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

03.10.2003г. между Администрацией, как арендодателем, и Обществом, как арендатором, был заключен договора аренды земельного участка №309, в соответствии с которым арендодатель представил, а арендатор принял в аренду на 49 лет земельный участок из земель населенных пунктов площадью 10685,0 кв. м., с кадастровым номером 39:11:020014:1, местоположение: <...> (далее - участок), для размещения и обслуживания склада минеральных удобрений в границах, указанных в кадастровом паспорте участка (в редакции дополнительного соглашения к договору от 29.12.2015г.).

Согласно пункту 2.3 договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка.

Договор, дополнительное соглашение к договору зарегистрированы в установленном законом порядке.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3.2 договора (в редакции дополнительного соглашения к договору от 29.12.2015г.) арендная плата вносится равными долями от начисленной суммы, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за четвертый квартал – не позднее 10 декабря текущего года, путем перечисления соответствующих сумм в отделение федерального казначейства.

Поскольку арендатор не исполнял обязанность по оплате арендной платы, согласно расчету истца за 2019 год образовалась задолженность в размере 111 132 руб. 55 коп., в связи с чем 05.03.2020г. истец направил в адрес ответчика претензию об оплате задолженности, а затем обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательства оплаты задолженности ответчиком суду не представлены, обоснованные возражения по иску, по расчету задолженности не заявлены.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности в размере 111 132 руб. 55 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 4334 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Калининград -Лесторг» в пользу администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» задолженность по арендной плате в размере 111 132 руб. 55 коп.; в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4334 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия.

Судья Лобанова Е.А.