Решение от 11 апреля 2023 г. по делу № А50-20243/2022

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ


город Пермь

11.04.2023 года Дело № А50-20243/22

Резолютивная часть решения объявлена 24.03.2023 года. Полный текст решения изготовлен 11.04.2023 года.


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Вихниной М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галкиным Е.А., секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Лэнд" (614016, Россия, Пермский край, Пермь г., Куйбышева <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.03.2010, ИНН: <***>, КПП: 590201001)

к публичному акционерному обществу "Вымпел-коммуникации" (127083, Москва, улица 8 марта, дом 10, строение 14, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2002, ИНН: <***>, КПП: 771301001)

об обязании устранить допущенные нарушения права собственности,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>; 614990, <...>), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (107078, Москва, пер. Орликов, д. 10, стр.1; ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице Пермского филиала (<...>),


при участии представителей истца, ответчика,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Лэнд" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к публичному акционерному обществу "Вымпел-коммуникации" (далее – ответчик)

об обязании устранить допущенные нарушения права собственности ООО «Лэнд» на земельный участок с кадастровым номером 59:32:3980008:666, площадью 300 000 +/- 242 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: край Пермский, р-н Пермский, с/п Култаевское, д. Кичаново, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами, путем выноса и переустройства за счет ПАО «Вымпелком» в течение 30 (Тридцати) дней с момента вступления решения суда в законную силу части волоконно-оптической линии связи «Уфа-Пермь», проходящей в границах земельного участка с кадастровым номером 59:32:3980008:666, параллельно его границе (на расстоянии не более 2 метров от границы земельного участка), имеющей следующие координаты поворотных точек:

координаты поворотной точки №1 ЗУ: у= 2216964.9300, х= 506571.1500.

координаты поворотной точки №2 ЗУ: у= 2217109.2700, х= 506249.2800.

координаты поворотной точки №3 ЗУ: у= 2217717.8700, х= 506841.0700.

координаты поворотной точки №4 ЗУ: у= 2217428.6800, х= 507153.8700.

Система координат МСК59.

Истцом также заявлено в порядке с. 3 ст. 174 АПК РФ о вправе истца осуществить указанные действия за счет публичного акционерного общества "Вымпел-коммуникации" (127083, Москва, улица 8 марта, дом 10, строение 14, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2002, ИНН: <***>, КПП: 771301001) со взысканием с последнего расходов в случае если ответчик не исполнит решение суда в установленный срок (с учетом уточнения принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ – т. 3 л.д. 189, 236).

Судебное разбирательство отложено до 20.03.2023, в судебном заседании объявлен перерыв до 24.03.2023.

Третьи лица в судебные заседания не явились, извещены надлежащим образом.

В материалах дела имеется отзыв Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 14.03.2023.

Руководствуясь ст. 156, 163 АПК РФ, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца на требованиях с учетом дополнительных пояснений от 17.01.2023 (т. 3 л.д. 193), от 21.03.2023, 24.03.2023 настаивал.

Представитель ответчика возражал против иска по мотивам, приведенным в письменных пояснениях от 20.10.2022, 12.01.2023, 09.02.2023 (т. 3 л.д. 7, 48, т. 4 л.д. 5), от 23.03.2023.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В качестве основания исковых требований истец ссылается на следующее.

Постановлением правительства Пермского края от 09.12.2008 № 691-п спорный земельный участок включен в границы населенного пункта деревня Кичаново Култаевского сельского поселения Пермского муниципального района Пермского края (т. 2 л.д. 5-7).

Истец на основании договора купли-продажи от 31.05.2010 является собственником земельного участка с кадастровым номером 59:32:3980008:666, площадью 300 000 +/- 242 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: край Пермский, р-н Пермский, с/п Култаевское, д. Кичаново, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами. Переход права зарегистрирован 04.06.2010 (т. 1 л.д. 14-32).

Продавец ООО «Омега Инвест» на момент рассмотрения спора ликвидирован.

23.05.2012 в ЕГРН внесены сведения о зоне с особыми условиями использования территории волоконно-оптической линии связи «Уфа-Пермь», реестровый номер 59:32:-6.1118 на основании Постановления правительства РФ от 09.06.1995 № 578. Ширина охранной зоны составляет по 2 м. с каждой стороны трассы на сухопутных участках (т. 1 л.д. 41).

Согласно Акту № 954-ДГО приемки законченного строительством сооружения связи приемочной комиссией от 24.07.2008 (листы 137-138 Карты (плана) зоны с особыми условиями использования территории ВОЛС «Уфа-Пермь» от 17.04.2012) период строительства сооружения связи март 2007 - июль 2008 гг.

При это волоконно-оптическая линия связи проложена поперек земельного участка, что согласно позиции истца препятствует использованию земельного участка для застройки.

Истец настаивает на том, что на его земельном участке линия связи расположена без разрешения собственника.

В качестве способа устранения права владения истец указывает на допустимость перемещения линии связи по периметру спорного земельного участка. В подтверждение данного обстоятельства представлены Технические условия № 01/17/4206/22 на вынос и переустройство сооружения связи ПАО «Вымпелком», попадающего в зону спорного земельного участка (т. 3 л.д. 28), заключение ООО «НТК Френкеля» о возможности выноса и переустройства сооружения связи ПАО «ВымпелКом» (т. 3 л.д. 28, 200).

В заключении ООО «НТК Френкеля» сделаны выводы, что согласно топографической съемке с нанесенной кадастровой информацией с границами земельного участка с кадастровым номером 59:32:3980008:666 и охранной зоной сооружений связи, с учетом требований технических условий № 01/17/4206/22 от 30.11.2022, выданных ПАО «Ростелеком», с учетом ограничений, указанных в градостроительном плане земельного участка №РФ-59-4-52-2-20-2022-0726 от 16.05.2022г., были проработаны решения по выносу и переустройству сооружения связи ПАО «ВымпелКом» (ОГРН <***>). Оптимальным вариантом является вынос и переустройство кабельной трассы вдоль границ 1-2, 2-3, 3-4 земельного участка с кадастровым номером 59:32:3980008:666 согласно схеме. Данный вариант учитывает интересы ПАО «ВымпелКом» с учетом выданных Технических условий, а также минимизирует ограничения прав собственника земельного участка с кадастровым номером 59:32:3980008:666 на его использование в соответствии с разрешенным использованием «Для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами» в связи с прокладкой/переносом линии связи и установлением охранной зоны в координата, приведенных в заключении.

Приведенные обстоятельства явились поводом для обращения истца в арбитражный суд с вышеназванными требованиями.

Попытки мирного урегулирования спора к результатам не привели (т. 1 л.д. 12).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ПС РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 45, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не. связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения. В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом (пункты 48, 49' Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Праву собственника может быть противопоставлено лишь законное владение.

В соответствии с п. 12.35, табл.12.5 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр) расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных кабелей связи до зданий и сооружений принимаются не менее 0,6 м.

Пунктами 4, 18, 30, 38 - 39, 40, 48 Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 (далее - Правила) предусмотрено установление на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации охранных зон с особыми условиями использования, а также условия использования и обязанности юридических и физических лиц при использовании площади охранных зон на указанных трассах.

В силу п. 48 Правил в пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается: осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра); производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ, производить посадку деревьев; устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов; производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации.

Техническому персоналу предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, предоставляется право беспрепятственного прохода, а при проведении ремонтно-восстановительных работ - также право беспрепятственного проезда в охранные зоны независимо от формы собственности на землю. Если линии связи и линии радиофикации проходят по территориям запретных (пограничных) полос и специальных объектов, а также по землям собственников (землевладельцев, землепользователей, арендаторов), то они должны выдавать техническому персоналу пропуска (разрешения) для проведения осмотров и работ в любое время суток без взимания платы за право прохода (проезда) (п. 40 Правил).

Таким образом, расположение в границах земельного участка линейно-кабельного сооружения волоконно-оптической линии связи создает ограничения права собственности истца, нарушает право на использование земельного участка в соответствии с разрешенным использованием: для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами.

Ответчик, возражая против иска, настаивает на наличии разрешения предыдущего собственника на размещение сети.

В данном случае ответчик ссылается на акт об определении размера убытков в связи с занятием земель ООО «СЦС Совинтел» (т. 3 л.д. 165-176, т. 4 л.д. 21-24).

При этом взаимосвязь данного разрешения со спорным земельным участком не усматривается. Ответчиком доказательства такой взаимосвязи не представлены. Лица, с которыми подписывались представленные соглашения ответчиком, согласно материалам кадастрового и регистрационного дела (поступили 15.03.2023), поступившим в суд и представленным истцом документам его владельцами не являлись (т. 3 л.д. 211-216).

При этом по ходатайству ответчика судом истребовано реестровое дело на земельный участок, в котором какие-лидо документы, подтверждающие согласие собственников на размещение сети, не содержатся (приложение к документам ППК «Роскадастр» от 15.03.2023.

Иные возражения ответчика отклоняются судом как основанные на неверном толковании норм материального права.

В силу изложенного, арбитражный суд признает требования истца подлежащими удовлетворению. в том числе учетом ч. 3 ст. 174 АПК РФ.

Возражения ответчика относительно заявленных истцом сроков устранения нарушения, приведенные в пояснениях от 23.03.2023, отклоняются судом, так как ответчик указывает лишь на перечень необходимых мероприятий. При этом суд признает заявленный истцом срок разумным, с учетом предмета спора - устранение существующих препятствий прав собственника.

С учетом результатов судебного разбирательства, положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика (т. 1 л.д. 11).

Реквизиты истца во вводной и резолютивной частях решения приведены с учетом определения об устранении опечаток от 11.04.2023.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 174, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Возложить на публичное акционерное общество "Вымпел-коммуникации" (127083, Москва, улица 8 марта, дом 10, строение 14, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2002, ИНН: <***>, КПП: 771301001) обязанность устранить допущенные нарушения права собственности общества с ограниченной ответственностью «Лэнд» (614016, Россия, Пермский край, Пермь г., Куйбышева <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.03.2010, ИНН: <***>, КПП: 590201001) на земельный участок с кадастровым номером 59:32:3980008:666, площадью 300 000 +/- 242 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: край Пермский, р-н Пермский, с/п Култаевское, д. Кичаново, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами, проходящей в границах земельного участка с кадастровым номером 59:32:3980008:666 части волоконно-оптической линии связи «Уфа-Пермь» путем выноса и переустройства за счет ПАО «Вымпелком» в течение 30 (Тридцати) дней с момента вступления решения суда в законную силу указанной части волоконно-оптической линии связи «Уфа-Пермь» параллельно его границе (на расстоянии не более 2 метров от границы земельного участка), имеющей следующие координаты поворотных точек: координаты поворотной точки №1 ЗУ: у= 2216964.9300, х= 506571.1500, координаты поворотной точки №2 ЗУ: у= 2217109.2700, х= 506249.2800, координаты поворотной точки №3 ЗУ: у= 2217717.8700, х= 506841.0700, координаты поворотной точки №4 ЗУ: у= 2217428.6800, х= 507153.8700.

Общество с ограниченной ответственностью "Лэнд" (614016, Россия, Пермский край, Пермь г., Куйбышева <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.03.2010, ИНН: <***>, КПП: 590201001) вправе осуществить указанные действия за счет публичного акционерного общества "Вымпел-коммуникации" (127083, Москва, улица 8 марта, дом 10, строение 14, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2002, ИНН: <***>, КПП: 771301001) со взысканием с последнего расходов в случае если ответчик не исполнит решение суда в установленный срок.

Взыскать с публичного акционерного общества "Вымпел-коммуникации" (127083, Москва, улица 8 марта, дом 10, строение 14, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2002, ИНН: <***>, КПП: 771301001) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Лэнд" (614016, Россия, Пермский край, Пермь г., Куйбышева <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.03.2010, ИНН: <***>, КПП: 590201001) сумму 6000 руб. в порядке возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.


Судья М.А. Вихнина