Решение от 4 сентября 2018 г. по делу № А82-11655/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11655/2018
г. Ярославль
04 сентября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 28 августа 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Прогресс" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к муниципальному унитарному предприятию "Коммунальник" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о расторжении договора аренды оборудования № 170926-1 от 26.09.2017,

при участии:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 10.05.2018г. и паспорту;

от ответчика – не явились, извещены;



установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Прогресс" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию "Коммунальник" о расторжении договора аренды оборудования № 170926-1 от 26.09.2017.

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, отзыв не представил.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между обществом с ограниченной ответственностью "Прогресс" (Арендодатель) и муниципальному унитарному предприятию "Коммунальник" был подписан договор аренды оборудования от 26.09.2017, предметом которого является предоставление Арендодателем во владение и пользование двух теплогенераторов мод. ТГСВ-5.1 (в комплекте с автоматизированной системой управления и устройством загрузки топлива), расположенных по адресу: Ярославская, обл., Большесельский район, село Варегово.

В соответствии с пунктом 4.1-4.5 ежемесячная арендная плата за пользование имуществом в отопительный период составляет 455 000 руб. Расчетный период оплаты – календарный месяц. Оплата за оказанные услуги производится арендатором на основании счетов, выставляемых Арендодателем. За нарушение сроков оплаты за оказанные услуги предусмотрено взимание пеней в размере 1/300 ставки ЦБ РФ от неисполненного обязательства за каждый день просрочки платежа.

В разделе 10 стороны установили срок действия договора с 01.01.2018 по 31.12.2018, а в части исполнения обязательств сторон до их полного исполнения.

В соответствии с пунктом 2.1 договора имущество передается по документу, определяемому сторонами договора и подтверждающему факт передачи оборудования, являющегося объектом аренды в теч. 3 дней со дня подписания договора.

Согласно п. 9.1 договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору аренды и наличия задолженности, истцом в адрес ответчика направлено уведомление от 11.05.2018 № 5 о расторжении договора в связи с нарушением существенного условия договора - отсутствие оплаты за пользование арендованным оборудованием, с 01.06.2018 года с приложением соглашения о расторжении договора.

Оставление требований арендодателя без удовлетворения послужили основанием обращения истца в суд.

Оценив в порядке, установленном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьями 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Исходя из положений пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно статьям 309, 310, 330, 450, 452, 614 Гражданского кодекса Российской федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. В случае существенного нарушения арендатором условий договора, в том числе нарушения сроков внесения арендной платы более двух раз подряд, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды,

На основании изложенной правовой позиции и фактических обстоятельств дела, требование судом признается обоснованным.

Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд




Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор аренды оборудования № 170926-1 от 26.09.2017 между обществом с ограниченной ответственностью "Прогресс" и муниципальным унитарным предприятием "Коммунальник".

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Коммунальник" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Прогресс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

Шадринова Л.А.