Решение от 4 марта 2018 г. по делу № А40-181704/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-181704/17-111-1647
г. Москва
05 марта 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 05 марта 2018 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи: Цыдыповой А.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ликшиковым Э.Б.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

ФИО1

к ответчику ПИК "СТРОИМ ВМЕСТЕ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата гос.рег. 23.09.2002 г., 125171, Г. МОСКВА, УЛ. ЗОИ И АЛЕКСАНДРА КОСМОДЕМЬЯНСКИХ, 8, А)

о взыскании паевых взносов в размере 225020, 44 $ США по курсу ЦБ РФ, процентов в размере 10741,58 $ США по курсу ЦБ РФ

при участии:

от истца: ФИО2 дов. 77АБ8360408 от 06.11.2015 г.

от ответчика: ФИО3 выписка из протокола от 06.04.2015 г., ФИО4 дов. от 31.01.2018 г.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ПИК "СТРОИМ ВМЕСТЕ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата гос.рег. 23.09.2002 г., 125171, Г. МОСКВА, УЛ. ЗОИ И АЛЕКСАНДРА КОСМОДЕМЬЯНСКИХ, 8, А) о взыскании паевого взноса в размере 225020 долларов США 44 цента, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10741 доллар США 58 центов, процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, начисленных на сумму основного долга в размере 225020 долларов США 44 цента по дату фактической оплаты задолженности.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что вступив в члены ПИК «Строим Вместе», заключил членский гражданско-правовой договор о приобретении недвижимости с помощью ответчика от 01.10.2008 г. № ПИН SV-05-011097, по условиям которого ответчик обязался совершить необходимые действия для приобретения в собственность истца выбранной истцом жилой недвижимости на условиях ипотечного обеспечения имущественных обязательств истца перед ответчиком. Решением Головинского районного суда от 28.02.2017 г. по делу № 2--4/17 членский договор между истцом и ответчиком от 01.10.2008 г. расторгнут, с истца в пользу ответчика взысканы денежные средства в размере 6386922 руб. 87 коп., а также обращено взыскание на квартиру путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3226400 руб. Апелляционным определением Московского городского суда от 02.08.2017 г. по делу № 33-24831, решение Головинского районного суда было изменено, с истца взыскана задолженность в пользу ответчика в размере 4644479 руб. 36 коп., расходы по оценке и госпошлина, в остальной части решение оставлено без изменения.

03.03.2017 г. истец направил в адрес ответчика уведомление о прекращении членства в кооперативе, истец, в соответствии со ст. 14 Закона РФ от 19.06.1992 г. № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» обратился в арбитражный суд за взысканием выплаты паевого взноса и кооперативных выплат, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество. До настоящего времени паевой взнос не возвращен.

Ответчик против исковых требований возражал по основаниям, изложенным в письменном отзыве, указал на то, что истец на основании личного заявления вступил в члены кооператива с целью удовлетворения потребностей в предоставлении средств финансирования для осуществления операции по приобретению объекта недвижимости в виде квартиры, кроме того требования Закона РФ «О потребительской кооперации» не распространяются на правоотношения между истцом и ответчиком, поскольку ответчик не осуществляет ту деятельность, для правового регулирования которой был принят данный закон, деятельность ответчика регулируется только уставом.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, согласно заявлению ФИО1 и распоряжением руководителя ПИК «Строим Вместе» от 01.10.2008 г. № SV-05-011097, истец принят в члены потребительного кооператива с условием приобретения квартиры по адресу, <...>, стоимостью 82319,24 долларов США.

01.10.2008 г. между ФИО1 (член кооператива) и ПИК «Строим Вместе» (кооператив) заключен членский гражданско-правовой договор о приобретении недвижимости с помощью ответчика от 01.10.2008 г. № ПИН SV-05-011097.

Член кооператива обязуется исполнять все свои обязательства предусмотренные действующим законодательством, уставом кооператива и иными документами, подписанными членом кооператива, а кооператив обязуется в соответствии с положениями действующего законодательства, устава кооператива и иных документов, содержащих обязательства кооператива в отношении члена кооператива, надлежащим образом совершить необходимые и достаточные действия для приобретения в собственность члена кооператива избранной членом кооператива жилой недвижимости (прав на недвижимость в строящемся многоквартирном жилом доме) на условиях ипотечного обеспечения имущественных обязательств члена кооператива.

Жилая недвижимость (права на недвижимость) приобретаются в собственность члена кооператива за счет средств, внесенных членом кооператива в качестве паевого взноса (паенакопления члена кооператива, собственность кооператива) и средств, привлеченных кооперативом от третьих лиц на возмездной основе (собственность кооператива).

Средства, привлеченные кооперативом от третьих лиц на возмездной основе, предоставляются кооперативом в пользование члену кооператива на срочной основе и порождают обязательство члена кооператива по возврату указанных средств в пользу кооператива или его надлежащих правопреемников – основное обязательство по договору. Срок исполнения основного обязательства по договору определяется сторонами в 180 месяца с момента подписания договора.

Поскольку в денежных обязательствах кооператива, возникших вследствие привлечения средств у третьих лиц, в соответствии с положениями ст. 317 ГК РФ определено, что они подлежат оплате в российских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте – долларах США, то в отношении предусмотренных договором денежных обязательств члена кооператива перед кооперативом, действует аналогичное правило. Подлежащая уплате сумма в российских рублях ежемесячного паевого и текущего членского взноса определяется членом кооператива по официальному курсу доллара США на день платежа, а умножается на 1,3 % - членский взнос в связи с привлечением заемных (кредитных) средств при погашении коммерческого займа в иностранной валюте (в целях покрытия издержек кооператива по конвертации валюты денежных обязательств члена кооператива – российских рублей в валюте платежа кооператива в пользу третьих лиц долларов США).

Обязательство члена кооператива перед кооперативом по возмещению издержек возникших в связи с обязанностью кооператива вносить третьим лицам плату за привлеченные средства (проценты) является второстепенным по договору и осуществляется надлежащим образом при условии своевременного внесения членом кооператива в кооперативе ежемесячных текущих членских взносов.

Годовой размер членского взноса составляет 1,5 % от стоимости недвижимости при внесении членом кооператива паевого взноса в размере, составляющем до 50 % от стоимости приобретенной жилой недвижимости и 0,75 % от стоимости недвижимости при внесении членом кооператива паевого взноса свыше 50 % до 75 %, 0,5 % от стоимости недвижимости при внесении членом кооператива паевого взноса свыше 75 % до 90 %, 0,25 % от стоимости недвижимости при внесении членом кооператива паевого взноса свыше 90 %,.

Судом установлено, что всего с 01.10.2008 г. по 23.12.2015 г. истцом ответчику уплачены паевые взносы в сумме 225020,44 доллара США, что подтверждается квитанциями об оплате.

23.10.2008 г. был заключен договор купли-продажи квартиры, на основании которого, истцом с использованием займа ответчика была приобретена в свою собственность квартира по адресу: <...>.

Цена покупки квартиры составила 139293,87 долларов США. По условиям договора купли-продажи следует, что покупаемая квартира приобретается с использованием средств третьего лица (ПИК «Строим Вместе»), с которым после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности, истец как покупатель квартиры обязуется заключить договор залога.

Решением Головинского районного суда от 28.02.2017 г. по делу № 2--4/17 членский договор между истцом и ответчиком от 01.10.2008 г. расторгнут, с истца в пользу ответчика взысканы денежные средства в размере 6386922 руб. 87 коп., а также обращено взыскание на квартиру путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3226400 руб. Апелляционным определением Московского городского суда от 02.08.2017 г. по делу № 33-24831, решение Головинского районного суда было изменено, с истца взыскана задолженность в пользу ответчика в размере 4644479 руб. 36 коп., расходы по оценке и госпошлина, в остальной части решение оставлено без изменения.

Как следует из условий членского договора и установлено решением Головинского районного суда г. Москвы от от 28.02.2017 г. по делу № 2--4/17, расчёты между сторонами происходят в российских рублях в сумме, эквивалентной официальному курсу доллара США на день платежа.

03.03.2017 г. истец направил в адрес ответчика уведомление о прекращении членства в кооперативе, сумма внесенных истцом паевых взносов составляет сумму эквивалентную 225020,44 доллара США, что подтверждается квитанциями об оплате.

В уведомлении истец предложил ответчику вернуть указанную сумму в 7-дневный срок с момента получения уведомления.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора между сторонами) и в соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 ГК РФ, юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора. В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо, не являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида.

В соответствии с Законом РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" потребительское общество действует на основании устава.

Статья 9 указанного Закона предусматривает, что в уставе потребительского общества должен определяться, в том числе порядок выхода пайщиков из потребительского общества и порядок выдачи паевого взноса и кооперативных выплат.

Пайщики потребительского общества имеют право вступать в него и выходить из него на добровольной основе, как установлено в статье 11 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации".

В силу ст. 13 указанного Закона членство в потребительском обществе прекращается в случаях добровольного выхода пайщиков, заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.

Как установлено в ст. 14 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

Уставом ПИК «Строим Вместе» установлено, что член КИ в случае принятия решения о прекращении своего членства в КИ в письменной форме в срок не позднее трех рабочих дней с момента такого решения письменно уведомляет об этом председателя КИ с обязательным указанием причин основания прекращения членства в КИ и свои предположения по поводу взаиморасчетов по имущественным обязательствам в отношении КИ при наличии таковых.

В случае прекращения членства в КИ (утрата правового статуса члена КИ) в связи с исключением из КИ и по иным основаниям, бывшему члену КИ или его наследникам (правопреемникам) возвращается внесенный паевой взнос в порядке и в размере и в сроки, установленных решением правления КИ в соответствии с заключенным членским договором или решением ликвидационной комиссии.

Из анализа вышеуказанных пунктов Устава ПИК «Строим Вместе» следует, что выход пайщика из состава потребительского общества носит заявительный характер.

03.03.2017 г. истец направил уведомление ответчику о прекращении членства в кооперативе (ПИК «Строим Вместе») и возврате паевого взноса в денежной форме.

Судом установлено, заявление о выходе из состава пайщиков ПИК «Строим Вместе» было надлежавшим образом доставлено, данный факт ответчиком не оспорен, в установленный законом срок выплата стоимости пая ответчиком ПИК «Строим Вместе» выбывшему члену кооператива не произведена.

Судом признаются несостоятельными доводы ответчика, изложенные в отзыве, как не основанные на нормах права.

Имея вступившее в законную силу решение суда о взыскании с истца 6386922 руб. 87 коп. и обращении взыскания на жилое помещение, одновременно ответчик не возвращает истцу и сумму паенакопления.

Ст. 14 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" определяет выплату пая выходящему пайщику независимо от достижения каких-либо целей. Ст. 2 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" (далее Закон о потребкооперации), определено два вида взносов: 6 А40-46788/17 1) вступительный взнос - денежная сумма, направленная на покрытие расходов, связанных со вступлением в потребительское общество; 2) паевой взнос - имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку. Иных видов взносов Законом не предусмотрено (в том числе членские взносы в счет компенсации процентов по привлеченным денежным средствам).

Аналогичные возражения ответчика отклонены судами в деле № А40-189480/16, А40-181704/17, как не основанные на Законе, где было указано, что отказ в удовлетворении требований по настоящему спору может повлечь за собой нарушение принципов законности и справедливости согласно правовой позиции КС РФ, содержащейся в определении Конституционного Суда РФ от 28.03.2017 N 713-О.

Сумма исковых требований истца подтверждена платёжными квитанциями. Заверенные копии платёжных документов приложены к иску, оригиналы были предоставлены суду на обозрение. Сумма исковых требований подтверждена расчётом внесённых истцом в адрес ответчика платежей за период за 01.10.2008 по 23.12.2015 г. В ходатайстве ответчика о прекращении производства по настоящему делу ответчик не оспаривает принадлежность внесённого ФИО1 пая самому истцу.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 10741,58 доллар США, и процентов, начисленных на сумму основного долга по день фактической оплаты, суд находит его правильным, расчет произведен в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, исходя из фактических обстоятельств дела.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, признает необоснованными исковые требования, заявленные ФИО1 к ПИК "СТРОИМ ВМЕСТЕ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата гос.рег. 23.09.2002 г., 125171, Г. МОСКВА, УЛ. ЗОИ И АЛЕКСАНДРА КОСМОДЕМЬЯНСКИХ, 8, А).

В связи с удовлетворением требований расходы по госпошлине относятся на ответчика на основании ст.110 АПК РФ и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, в связи с предоставлением истцу отсрочки уплаты госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 9, 11, 309, 310, 314, 454, 486, 488, 506, 516 ГК РФ, ст.ст.65, 67, 68, 110,167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ПИК "СТРОИМ ВМЕСТЕ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата гос.рег. 23.09.2002 г., 125171, Г. МОСКВА, УЛ. ЗОИ И АЛЕКСАНДРА КОСМОДЕМЬЯНСКИХ, 8, А) в пользу ФИО1 паевой взнос в размере 225020 (Двести двадцать пять тысяч двадцать) долларов США 44 цента, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10741 (Десять тысяч семьсот сорок один) доллар США 58 центов в рублевом эквиваленте по курсу, установленному ЦБ РФ на день оплаты, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму основного долга в размере 225020 долларов США 44 цента с момента вынесения решения по дату фактической оплаты задолженности, по ключевой ставке ЦБ РФ, установленной в соответствующие периоды, действующие на дату оплаты.

Взыскать с ПИК "СТРОИМ ВМЕСТЕ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата гос.рег. 23.09.2002 г., 125171, Г. МОСКВА, УЛ. ЗОИ И АЛЕКСАНДРА КОСМОДЕМЬЯНСКИХ, 8, А) в доход федерального бюджета расходы по госпошлине в размере 89013 (Восемьдесят девять тысяч тринадцать) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его изготовления в полном объеме.

Судья А.В.Цыдыпова