Решение от 8 февраля 2026 г. АС Республики Мордовия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А39-6213/2025
город Саранск
09 февраля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 февраля 2026 года. Решение в полном объеме изготовлено 09 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Саушевой С.Н.,


рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 64668 руб. 46 коп., судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее – истец НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов") обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, ИП ФИО1) с иском о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 64668 руб. 46 коп., судебных расходов,

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на исковое заявление не представил.

02.02.2026 от истца поступили дополнительные пояснения, согласно которых истец указывает на полное погашение заявленной к взысканию задолженности.

Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, дополнительных заявлений, ходатайств не представили.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Из материалов дела установлено следующее.


Как следует из материалов дела и установлено судом, Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 года № 607


утверждена республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия" на 2014-2043 годы, опубликованная в газете "Известия Мордовии" 31 января 2014 года. Многоквартирный дом, где расположен принадлежащее ответчику нежилое помещение, включен в вышеуказанную Программу.

Указывая на то, что в нарушение норм статей 169, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 3, 5 Закона Республики Мордовия № 52-З от 08 августа 2013 года "О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия", за общий период с период с 01.05.2014 по 30.04.2025 ответчик обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение, включенное в региональную программу капитального ремонта, надлежащим образом не исполнил, истец обратился в суд с настоящим иском.

В собственности ответчика находится нежилое помещение общей площадью 74,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, что подтверждено представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.10.2024 № КУВИ-001/2024-260506069.

Истец является региональным оператором по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 года № 607 утверждена Республиканская адресная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия" на 2014-2043 годы, которая была опубликована в газете "Известия Мордовии" 31.01.2014.

Постановлением Правительства Республики Мордовия № 608 от 30.12.2013, № 673 от 22.12.2014, № № 657 от 26.12.2016, № 704 от 29.12.2017, № 627 от 29.12.2018 установлен минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия в заявленной к взысканию период.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.


Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, собственник нежилого (жилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истцом в материалы дела представлены дополнительные пояснения, согласно которых истец указывает на полное погашение ответчиком 28.01.2026 заявленной к взысканию задолженности в сумме 64668 руб. 46 коп.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения ими процессуальных действий.

Ввиду того, что истцом представлены доказательства погашения ответчиком заявленной к взысканию истцом суммы долга, суд принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Между тем, поскольку погашение ответчиком задолженности произведено после обращения истца в суд, государственная пошлина, уплаченная по иску не подлежит возврату истцу, а должна быть взыскана по общим правилам ст. 110 АПК РФ (Определение Верховного Суда РФ от 03.06.2015 N 306-ЭС14-7423 по делу № А12-10413/2014). Ввиду изложенного с ответчика в пользу истца


подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) пользу некоммерческой организации "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 10000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.К. Юськаев