Решение от 5 июня 2020 г. по делу № А40-337429/2019

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-337429/19-28-2366
г. Москва
05 июня 2020 г.
Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 05 июня 2020 г.


Арбитражный суд в составе:

Председательствующего: судьи Хорлиной С.С.,

судей: (единолично)

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрел в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АЛМАЗНЫЙ МИР", 125493 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА СМОЛЬНАЯ ДОМ 12 ОФИС 91 ЭТАЖ 1, ОГРН: <***>

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГАТ С", 125493, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА СМОЛЬНАЯ, ДОМ 12, ЭТ 2 ПОМ 6Д, ОГРН: <***>

о взыскании 127 069 руб. 01 коп.


при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности № 11 от 25.05.2020, диплом № 255 от 30.06.2006;

от ответчика – не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АЛМАЗНЫЙ МИР" обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГАТ С" о взыскании 127 069 руб. 01 коп.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 31 декабря 2019 года, дело было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

04 марта 2020 года Арбитражным судом города Москвы принято определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

В предварительное судебное заседание явился представитель истца.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени проведения предварительного судебного заседания, в предварительное судебное заседание не явился, отзыв в материалы дела не представил, задолженность не оспорил.

Учитывая надлежащее уведомление ответчика, о дате времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением суда о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон против рассмотрения дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в отсутствие ответчика и третьего лица, на основании ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения от 03.10.2018 года №3533/ап нежилого помещения площадью 9,6 кв. м, расположенного по адресу, <...> (далее - Договор).

В соответствии с пунктами 5.2., арендная плата за арендуемые помещения по Договору составляет 7 910 руб. 12 коп. ежемесячно, в том числе НДС 18%.

Дополнительным соглашением № 1 от 31.12.2018 к Договор) № 3502ап. Стороны определили: «На основании Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» пункт 5.2. Договора № 3502/ап изложить в следующей редакции: «С 01.01.2019 арендная плата за арендуемые помещения составляет: 6 703 (шесть тысяч семьсот три) рубля 49 копеек в месяц, сверх того НДС (20%) - 1 340 (одна тысяча триста сорок) рублей 70 копеек»».

Дополнительным соглашением № 2 от 30.04.2019 Стороны по взаимному согласию расторгли Договор № 3533/ап аренды нежилых помещений. Согласно Акту приема-передачи от 30.04.2019 помещения приняты истцом.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из условий пункта 5.3 Договора, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы Арендодателю за предоставленное по Договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца.

До настоящего времени оплата со стороны ответчика не произведена, задолженность составляет 47 486 руб. 34 коп.

Истец направил в адрес Ответчика претензию от 13.08.2019 №4.1-09/345, с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате по договору, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Поскольку ответчиком не исполнены обязательства по оплате задолженности истец обратился в суд с иском.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом.

Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

Согласно п. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Однако ответчик ни в установленный судом срок, ни на дату принятия решения отзыв на исковое заявление и доказательства необоснованности, содержащихся в нем требований, не представил, возражения относительно исковых требований не заявил.

Поскольку материалами дела подтверждена задолженность ответчика по Договору, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что задолженность по арендной плате в размере 47 486 руб. 34 коп. подлежит взысканию в соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, а так же другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), установленную договором.

Пунктом 6.17. Договора определено, «За нарушение сроков внесения арендной платы в сроки, предусмотренные п. 5.3 и п. 5.4. настоящего Договора, Арендатор уплачивает пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа за истекший расчетный период».

В связи с просрочкой оплаты по Договору, на основании пункта 6.17 Договора и статьи 330 ГК РФ истцом начислены пении в размере 79 582 руб. 34 коп. Данный расчет проверен судом, оснований для его изменения или признания неверным не установлено.

Таким образом, требования о взыскании суммы пени в размере 53 265,34 руб. подлежит удовлетворению, поскольку факт просрочки оплаты документально подтвержден и размер пени соответствует представленному расчету.

Оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ арбитражным судом не установлено и ответчиком не заявлено.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ и подлежат взысканию в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь 8, 9, 65, 71, 75, 101-103, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГАТ С" ОГРН: <***> в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АЛМАЗНЫЙ МИР" ОГРН: <***> задолженность по Договору аренды нежилого помещения № 3533/ап от 03.10.2018 в сумме 47 486 руб. 34 коп., пени в сумме 79 582 руб. 34 коп., расходы по уплате госпошлины по иску в размере 4 812 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья С.С. Хорлина