Решение от 24 ноября 2017 г. по делу № А39-7278/2017

16/2017-55899(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А39-7278/2017
город Саранск
24 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2017 года. Решение в полном объеме изготовлено 24 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Алёхиной М.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Администрации городского округа Саранск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к закрытому акционерному обществу Республиканская финансово- строительная компания "Домострой" (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности в размере 1590984руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 151359руб. 69коп.,

при участии

от истца: ФИО2 (представитель по доверенности, доверенность № 120-д от 10.11.2016),

от ответчика: ФИО3 (представитель по доверенности, доверенность № 5 от 15.08.2017),

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа Саранск обратилась в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к закрытому акционерному обществу Республиканская финансово-строительная компания "Домострой" о взыскании задолженности в размере 1590984руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 151359руб. 69коп.

Ответчик иск признал в полном объеме. В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

По результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (протокол от 11.11.2014) между Администрацией городского округа Саранск (арендодатель) и ЗАО РФСК "Домострой" (арендатор) был заключен договор № 424 от 24.11.2014, на основании которого арендатору в аренду передан земельный участок с кадастровым номером 13:23:1115297:597, площадью 17680кв.м, с разрешенным видом использования для размещения многоэтажной жилой застройки, с местоположением: Республика Мордовия, г. Саранск, территория, ограниченная улицами Пионерская, Октябрьская, ФИО4.

Срок аренды установлен в пять лет.

Согласно пункту 3.1. договора размер годовой арендной платы составляет 1 450 000руб., которая вносится арендатором ежеквартально равными частями до 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября соответствующего года.

В пункте 7.9. договора установлено, что договор аренды является одновременно актом приема-передачи земельного участка арендатору.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.09.2017 договор аренды прошел государственную регистрацию .

В нарушение принятых по договору обязательств за период с 4-го квартала 2015 года по 2-й квартал 2017 года арендная плата вносилась арендатором не в полном объеме частично.

26.07.2017 Администрация направила арендатору уведомление о наличии долга в размере 2175000руб.

С учетом произведенных арендатором платежей остался неоплаченным долг в размере 1590984руб., за взысканием которого Администрация обратилась в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии со статьями 307, 309, 614 Гражданского кодекса РФ, статьей 65 Земельного кодекса РФ на ответчике, как арендаторе земельного участка, лежит обязанность по внесению арендной платы.

На день вынесения решения долг ответчиком признан, но не оплачен, в связи с чем долг в размере 1590984руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку договором аренды не предусмотрено иное, истец применил ответственность за нарушение денежного обязательства, начислив и предъявив к взысканию проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец произвел расчет процентов в соответствии с приведенной нормой права за период с 16.03.2016 по 25.07.2017, сумма процентов составила 151359руб. 69коп.

Ответчиком расчет признан верным. Судом расчет проверен и признан правильным.

На основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере 151359руб. 69коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по делу в размере 30423руб. относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с закрытого акционерного общества Республиканская финансово-строительная компания "Домострой" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Администрации городского округа Саранск (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 1590984рублей, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 151359рублей 69копеек.

Взыскать с закрытого акционерного общества Республиканская финансово-строительная компания "Домострой" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину по делу в размере 30423рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М.Н. Алёхина