Решение от 25 марта 2026 г. АС Пермского края

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

26 марта 2026 года дело № А50-30300/2024

Резолютивная часть решения оглашена 20 марта 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 26 марта 2026 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе: судьи Г.В. Лядовой

при ведении протокола помощником судьи Я.И. Косолаповой,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации ЗАТО Звездный (ОГРН <***> ИНН <***>, 614575, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Радуга-Н» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 614575, <...>)

о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, взыскании денежных средств,

при участии:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности № 5 от 30.12.2025, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО2, директор, паспорт.

Администрация ЗАТО Звездный (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Радуга-Н» (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за период с 19.12.2021 по 18.12.2024 в размере 351 286 руб. 23 коп. за пользования земельным участком с кадастровым номером 59:41:0020001:6793 по адресу: Российская Федерация, Пермский край, городской округ ЗАТО Звёздный, пгт. Звёздный в связи с нахождением на нем объектов недвижимости:

- склада (21), площадью 2736 кв.м, кадастровый номер 59:41:0000000:39, адрес: Пермский край, городской округ ЗАТО Звёздный, поселок городского типа Звездный, улица Промышленная, дом 9, корпус 2,;

- склада (19), площадью 2736 кв.м, кадастровый номер 59:41:0000000:196, адрес: Пермский край, городской округ ЗАТО Звёздный, поселок городского типа Звездный, улица Промышленная, дом 9, корпус 3,

- караульного помещения (3), площадью 47 кв.м, кадастровый номер 59:41:0000000:182, адрес: Пермский край, городской округ ЗАТО Звёздный, поселок городского типа Звездный, улица Промышленная, дом 9, корпус 1, принадлежащих на праве собственности ответчику.;

- обязании ООО «Радуга-Н» заключить с администрацией ЗАТО Звёздный договор аренды земельного участка с кадастровым номером 59:41:0020001:6793, площадью 20095 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, пгт. Звёздный, на условиях представленного договора аренды земельного участка.

Истец в судебном заседании заявил отказ от исковых требований в части обязания ООО «Радуга-Н» заключить с администрацией ЗАТО Звёздный договор аренды земельного участка с кадастровым номером 59:41:0020001:6793, площадью 20095 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, пгт. Звёздный, на условиях представленного договора аренды земельного участка. в связи с заключением между сторонами договора.

Истец заявил ходатайство об отказе от иска в полном объеме, в связи с оплатой долга после принятия иска судом.

Согласно п. 2 ст. 49 АПК РФ истец (заявитель) вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Истец (заявитель) отказался от исковых требований в части, и отказ принят арбитражным судом, в связи с чем, производство по делу в указанной подлежит прекращению (ч. 4 п. 1 ст. 150 АПК РФ).

Так же истцом заявлено ходатайство об уточнении требований в части взыскания неосновательного обогащения, просит взыскать с ответчика 140 444 руб. 57 коп. за период с 19.12.2021 по 18.12.2024.

Уточнение иска судом принято в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Ответчик в судебном заседании признал иска о взыскании неосновательного обогащения в размере 140 444 руб. 57 коп. за период с 19.12.2021 по 18.12.2024 в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд разъяснил последствия признания иска, предусмотренные ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Признание иска судом принимается в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Судом заслушаны объяснения сторон, принимавших участие в судебном заседании, исследованы, представленные в материалы дела документы в соответствии со ст. ст. 65, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ, установлено:

Истец основывает свои требования на том, что на земельном участке с кадастровым номером 59:41:0020001:6793 по адресу: Российская Федерация, Пермский край, городской округ ЗАТО Звёздный, пгт. Звёздный расположены объекты недвижимости, принадлежащие ответчику на праве собственности:

- склада (21), площадью 2736 кв.м, кадастровый номер 59:41:0000000:39, адрес: Пермский край, городской округ ЗАТО Звёздный, поселок городского типа Звездный, улица Промышленная, дом 9, корпус 2,;

- склада (19), площадью 2736 кв.м, кадастровый номер 59:41:0000000:196, адрес: Пермский край, городской округ ЗАТО Звёздный, поселок городского типа Звездный, улица Промышленная, дом 9, корпус 3,

- караульного помещения (3), площадью 47 кв.м, кадастровый номер 59:41:0000000:182, адрес: Пермский край, городской округ ЗАТО Звёздный, поселок городского типа Звездный, улица Промышленная, дом 9, корпус 1, принадлежащих на праве собственности ответчику.

Ответчиком права на земельный участок были не оформлены в период 19.12.2021 по 18.12.2024, в связи с чем на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение.

Истцом в адрес ответчика был направлен договора аренды на спорный земельный участок и требование оплатить задолженность.

Ответчиком обязательства по оплате не исполнены, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В рамках рассмотрения спора, судом была назначена экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы:

Определить площадь земельного участка, необходимую для использования объектов недвижимости:

- нежилого здания-склад (21) площадью 2736 кв.м., имеющего кадастровый номер: 59:41:0000000:39, расположенного по адресу: Пермский край, городской округ ЗАТО Звёздный, поселок городского типа Звёздный, улица Промышленная, дом 9, корпус 2, с учетом его фактического назначения и использования;

- склада (19), площадью 2736 кв.м, кадастровый номер 59:41:0000000:196, адрес: Пермский край, городской округ ЗАТО Звёздный, поселок городского типа Звездный, улица Промышленная, дом 9, корпус 3;

- караульного помещения (3), площадью 47 кв.м, кадастровый номер 59:41:0000000:182, адрес: Пермский край, городской округ ЗАТО Звёздный, поселок городского типа Звездный, улица Промышленная, дом 9, корпус 1 с учетом их фактического назначения и использования.

Производство экспертизы поручено ООО «Континент» (614000, <...>, +7 950 444 69 01) эксперту ФИО3, помощнику эксперта ФИО4.

Установлена стоимость экспертизы 75 000 руб. 00 коп., оплата экспертизы возложена на ответчика.

Экспертом в экспертном заключении определена площадь необходимая для эксплуатации каждого из объекта.

Ответчик в судебном заседании требования истца признал в полном объеме в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

В соответствии с абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов (п.п. 1 п. 3 ст. 333.40 НК РФ).

Расходы по уплате государственной пошлины и оплате экспертизы относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 49, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ Администрации ЗАТО Звездный (ОГРН <***> ИНН <***>, 614575, <...>) от иска в части требований о обязать ООО «Радуга-Н» заключить с администрацией ЗАТО Звёздный договор аренды земельного участка с кадастровым номером 59:41:0020001:6793, площадью 20095 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, пгт. Звёздный, на условиях представленного договора аренды земельного участка.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Радуга-Н» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 614575, <...>) в пользу Администрации ЗАТО Звездный (ОГРН <***> ИНН <***>, 614575, <...>) задолженность в размере 140 444 руб. 57 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Радуга-Н» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 614575, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 606 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Лядова Г.В.