Решение от 25 февраля 2018 г. по делу № А40-246028/2017

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-246028/17-11-2212
26 февраля 2018 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 16.02.2018

Полный текст решения изготовлен 26.02.2018

Судья Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Игнатовой Т.Ю.,

рассмотрев дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (125009, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата рег. 15.11.1991 г.)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХЕСКИ ГРУПП» (125252, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата рег. 20.04.2000г.)

о взыскании 4 047 881 руб. 61 коп.

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 по доверенности № 33-Д-1372/17 от 28.12.2017г.. удостоверение,

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ХЕСКИ ГРУПП» о взыскании по договору купли-продажи от 03.07.2015 № 59-2316 недвижимости (нежилого помещения), в том числе 1 629 574 руб. 31 коп. основного долга за товар (нежилое помещение), 116 074 руб. 35 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2 302 232 руб. 95 коп. пени.

Истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил, извещен надлежащим образом времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Учитывая надлежащее уведомление ответчика о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в порядке ст. 123, 136, 156 АПК РФ по материалам, представленным истцом и не оспоренным Ответчиком.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя Истца, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению, на основании следующего.

Между Департаментом городского имущества города Москвы (Департамент, продавец, истец) и ООО «ХЕСКИ ГРУПП» (ответчик, покупатель) заключен договор купли-продажи от 03.07.2015 №59-2316 нежилого помещения площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

В соответствии с п. 1.1 Договора продавец - Департамент обязуется продать, а покупатель - ООО «ХЕСКИ ГРУПП» обязуется принять и оплатить стоимость имущества, расположенного по адресу: <...> (Объект).

На момент заключения договора купли-продажи нежилое помещение являлось собственностью города Москвы, о чем учинена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.04.2015 № 77-77/012-77/012/208/2015-201/1.

Согласно пункту 3.1 Договора стоимость Объекта составляет 3 271 000 руб.

По условиям договора п.п. 3.1, 3.2, 3.4 ответчик принял обязательства по оплате стоимости Объекта.

Установленная договором обязанность по своевременной оплате ежемесячных платежей не исполнена ответчиком, в результате чего образовалась задолженность по оплате основного долга за период с 03.08.2015 по 12.12.2016 в размере 1 629 574 руб. 31 коп.

В соответствии с пунктом 3.2 договора оплата стоимости Объекта осуществляется в рассрочку в течение трех лет со дня заключения договора купли-продажи.

Согласно пункту 3.3 Договора на сумму денежных средств, составляющих цену Объектов, по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат оплате начисленные проценты равные одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Задолженность по оплате процентов за период с 03.08.2015 по 12.12.2016 составила 116 074 руб. 35 коп.

Согласно пункту 5.1 Договора за нарушение сроков оплаты, предусмотренных 3.4 Договора, продавец вправе требовать с покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 0,5 % от неуплаченной суммы (п.3.1 Договора) за каждый день просрочки.

Задолженность по уплате неустойки (пени) за период с 04.08.2015 по 12.12.2016 составила 2 302 232 руб. 95 коп. (согласно представленному расчету).

Претензией от 13.12.2016 № 33-6-95366/16-(0)-1 ответчику предлагалось оплатить имеющуюся задолженность по договору купли-продажи в течении 30 дней с момента отправки настоящей претензии.

Указанная претензия ответчиком не исполнена.

В связи с неоплатой ответчиком истцу задолженности в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования.

Согласно ст.486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчиком в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств оплаты товара в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 330, 486 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 167-171, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХЕСКИ ГРУПП» в пользу Департамента городского имущества города Москвы 1 629 574 (один миллион шестьсот двадцать девять тысяч пятьсот семьдесят четыре) руб. 31 коп. задолженности, 116 074 (сто шестнадцать тысяч семьдесят четыре) руб. 35 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2 302 232 (два миллиона триста две тысячи двести тридцать два) руб. 95 коп. пени.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ХЕСКИ ГРУПП» в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 43 239 (сорок три тысячи двести тридцать девять) руб. 41 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья В. Г. Дружинина