Резолютивная часть решения от 7 сентября 2023 г. по делу № А72-8400/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 432068, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г.Ульяновск Дело N А72-8400/2023 07.09.2023

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Д.В.Шушмаркина, руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домофонд» (ИНН <***>) передать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» (ИНН <***>) в течение 30-ти календарных дней со дня вступления решения в законную силу техническую и иную, связанную с управлением многоквартирным домом, документацию по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <...>, (оригиналы), в следующем составе:

1)документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт на МКД, содержащий актуальные данные);

2)документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт

замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3)документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению

текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме за период управления домом;

4)акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за период управления домом;

5)акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за период управления домом;

6)инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,

установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

7)копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 8. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка;

9)проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома, а именно:

-пояснительная записка; -схема планировочной организации земельного участка; -архитектурные решения; -система электроснабжения; -система водоснабжения; -система водоотведения; -отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети; -сети связи; -система газоснабжения; -технологические решения; -проект организации строительства; -конструктивные и объемно-планировочные решения; -перечень мероприятий по охране окружающей среды; -мероприятия по обеспечению пожарной безопасности; -мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;

10)составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

11) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

12) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

13) план участка придомовой территории дома в масштабе 1:1000 - 1:2000; 14. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

14) исполнительные чертежи контуров заземления.

В случае отсутствия каких-либо документов из вышеуказанного перечня, обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домофонд» (ИНН <***>) восстановить за свой счет и представить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» (ИНН <***>).

При неисполнении решения суда в указанный срок взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Домофонд» (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 800 рублей за каждый день просрочки исполнения решения со дня вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Домофонд» (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая

компания Чистый дом» (ИНН 7325120960) государственную пошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Д.В. Шушмаркин