Решение от 25 декабря 2019 г. по делу № А07-27056/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-27056/2019
г. Уфа
25 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 18.12.2019

Полный текст решения изготовлен 25.12.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Касьяновой С.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

Администрации сельского поселения Еланлинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Красный Урал" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кигинскому району (ИНН <***>), Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (ИНН <***>),

о признании права собственности,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности № 1 от 17.12.2019,

от ответчика – ФИО3, председатель СПК, паспорт,

от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан – ФИО4, представитель по доверенности №167 от 26.07.2019, диплом.

Администрация сельского поселения Еланлинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Красный Урал" о признании права собственности на водопроводные сети, расположенные в с.Еланлино Кигонского района Республики Башкортостан, протяженностью 8032 м., об указании в решении, что решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на водопроводные сети, расположенные в с.Еланлино Кигонского района Республики Башкортостан, протяженностью 8032 м. за Сельским поселением Еланлинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан Республики Башкортостан.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Кигинскому район, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

От ответчика поступил отзыв, судом приобщен.

Представитель истца поддерживает иск.

Представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица сообщил об отсутствии возражений к удовлетворению иска.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец, по акту приема-передачи №1 от 10.06.2003 сельскому поселению Еланлинский сельсовет МР Кигинский район РОБ от СПК "Колхоз Красный Урал" были переданы водопроводные сети в с. Еланлино.

С этого времени водопроводные сети были взяты на баланс и обслуживались силами сельского поселения Еланлинский сельсовет.

После передачи, права на водопроводные сети за сельским поселением, как на объект недвижимости, в установленном порядке не оформлялись, регистрация права не проводилась.

В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.

В некоторых предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации и, следовательно, правоустанавливающим документом.

Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска выступают обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. Использование данного способа защиты предполагает доказанность законных оснований возникновения права собственности на указанное имущество обратившимся в суд лицом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статей 8.1, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

По смыслу указанных положений гражданского законодательства право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Заявленный на регистрацию объект недвижимости согласно технического плана от 20.08.2018, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, является сооружением коммунального хозяйства, поименованы в качестве водопроводной сети, являются подземными и имеют такую характеристику как протяженность, в силу чего подпадают под признаки линейных сооружений.

Как следует из материалов дела, прежним собственником водопроводных сетей является СПК "Колхоз Красный Урал".

Па акту приема-передачи здания (сооружения) №1 от 10.06.2003 сельскому поселению Еланлинский сельсовет МР Кигинский район РОБ от СПК "Колхоз Красный Урал" были переданы водопроводные сети в с. Еланлино.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МР Кигиснкий район РБ от 02.08.2019 спорный объект недвижимости внесен в реестр муниципального имущества МР Кигинский район РБ, находящегося на балансе СП Еланлинский сельсовет МР Кигинский район РБ на основании акта о приеме-передачи здания (сооружения) № 1 от 10.06.2003.

В силу части 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности, если считает себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом.

Следует также отметить, что иск о признании - это иск о подтверждении уже возникшего права, и заявление данного иска не может являться способом возникновения права собственности на основании судебного решения.

Таким образом, предъявляя рассматриваемый иск, истец должен доказать, что право собственности на спорный объект возникло у него по основаниям, предусмотренным законом, иными нормативными правовыми актами, и это право подлежит судебной защите. В предмет доказывания по данному иску входит установление основания возникновения права собственности истца на индивидуально-определенную вещь, предусмотренных гражданским законодательством, а также факт владения ей.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежать государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию на недвижимость и сделок с ней.

Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента регистрации соответствующих прав на него. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На дату рассмотрения иска права на спорное недвижимое имущество в ЕГРП за кем-либо не значатся. Разногласий о принадлежности сооружения между сторонами спора не имеется, истец владеет и пользуется данным объектом, что не оспаривается ответчиком.

Заинтересованность истца в оформлении права собственности на недвижимое имущество сама по себе не свидетельствует о нарушении со стороны ответчика прав истца на это имущество.

Следовательно, обращение истца в суд с настоящим иском обусловлено не наличием спора о праве с ответчиком, а необходимостью государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу о том, что истцом доказано наличие совокупности обстоятельств, необходимых для удовлетворения его исковых требований о признании права собственности.

Также подлежит удовлетворению требование истца об указании в решении, что решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на водопроводные сети, расположенные в с.Еланлино Кигонского района Республики Башкортостан, протяженностью 8032 м. за Сельским поселением Еланлинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан Республики Башкортостан на основании ч.3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

Государственная пошлина за рассмотрение иска с истца не взыскивается, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за Сельским поселением Еланлинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан Республики Башкортостан право собственности на водопроводные сети, расположенные в с.Еланлино Кигонского района Республики Башкортостан, протяженностью 8032 м.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на водопроводные сети, расположенные в с.Еланлино Кигонского района Республики Башкортостан, протяженностью 8032 м. за Сельским поселением Еланлинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан Республики Башкортостан право собственности.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья С.С. Касьянова