Решение от 22 сентября 2023 г. по делу № А40-149003/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-149003/23-180-1195
22 сентября 2023 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 22 сентября 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНОГОРСКИЙ ЗАВОД ИМ. С.А. ЗВЕРЕВА" (143403, МОСКОВСКАЯ ОБЛ, КРАСНОГОРСК Г, РЕЧНАЯ УЛ, ВЛД. 8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.08.2002, ИНН: <***>)

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙГРУПП" (129345, <...>, ПОМ II КОМН 8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.08.2006, ИНН: <***>)

О взыскании 1 147 018 руб. 00 коп. задолженности по договорам аренды № 2153-229 от 20.06.2019, № 2220-229 от 16.12.2019.

В судебное заседание явились:

От истца – неявка, извещен

От ответчика – неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 1 147 018 руб. 00 коп. задолженности по договорам аренды № 2153-229 от 20.06.2019, № 2220-229 от 16.12.2019.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ответчик отзыв не представил, иск не оспорил. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 65 от 20.12.2006г., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Договорами аренды объектов недвижимого имущества № 2153-229 от 20.06.2019г. и № 2220-229 от 16.12.2019г. Обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙГРУПП» предоставлены во временное владение и пользование (аренду) соответствующие объекты недвижимого имущества.

Истец ссылаются на то, что в нарушение договорных обязательств до настоящего времени не произведена оплата аренды на общую сумму 1 147 018 руб. 00 коп. в том числе:

по Договору аренды объектов недвижимого имущества № 2153-229 от 20.06.2019г. за период с 01 октября 2020г. по 31 января 2022г. по следующим счетам:

№ п/п

Номер и дата счета

Период оказания и вид услуги

Сумма по счету (руб.)

Остаток долга

(руб.)

1
14691 от 06.10.2020

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 1848,0 кв.м. за период с 01 по 31 октября 2020г.

123 743,00

92 193,00

2
15700 от 11.11.2020

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 1848,0 кв.м. за период с 01 по 30 ноября 2020г.

123 743,00

123 743,00

3
15701 от 11.11.2020

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 1848,0 кв.м. за период с 01 по 31 декабря 2020г.

58 323,00

58 323,00

4
16794 от 19.12.2020

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 1848,0 кв.м. за период с 01 по 31 января 2021г.

58 323,00

58 323,00

5
499 от 25.01.2021

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 871 кв.м. за период с 01 по 28 февраля 2021г.

58 323,00

58 323,00

6
500 от 25.01.2021

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 871 кв.м. за период с 01 по 31 марта 2021г.

58 323,00

58 323,00

7
2019 от 26.03.2021

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 871 кв.м за период с 01 по 30 апреля 2021г.

58 323,00

58 323,00

8
2020 от 26.03.2021

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 871 кв.м. за период с 01 по 31 мая 2021г.

58 323,00

58 323,00

9
3794 от 11.06.2021

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 871 кв.м. за период с 01 по 30 июня 2021г.

58 323,00

58 323,00

10

3795 от 11.06.2021

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 871 кв.м. за период с 01 по 31 июля 2021г.

58 323,00

58 323,00

11

5068 от 09.08.2021

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 871 кв.м. за период с 01 по 31 августа 2021г.

58 323,00

58 323,00

12

5069 от 09.08.2021

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 871 кв.м. за период с 01 по 30 сентября 2021г.

58 323,00

58 323,00

13

6400 от 07.10.2021

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 871 кв.м. за период с 01 по 31 октября 2021г.

58 323,00

58 323,00

14

6401 от 07.10.2021

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 871 кв.м. за период с 01 по 30 ноября 2021г.

58 323,00

58 323,00

15

7571 от 22.11.2021

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 871 кв.м. за период с 01 по 31 декабря 2021г.

58 323,00

58 323,00

16

500 от 27.01.2022

Аренда земельного участка в районе склада УКСа площадью 871 кв.м. за период с 01 по 31 января 2022г.

58 323,00

58 323,00

Итого:

1 032 458,00

по договору аренды объектов недвижимого имущества № 2220-229 от 16.12.2019г. за период с 01 февраля 2022г. по 30 сентября 2022г. по следующим счетам

№ п/п

Номер и дата счета

Период оказания и вид услуги

Сумма по счету (руб.)

Остаток долга

(руб.)

1
1003 от 14.02.2022

Аренда отдельного помещения площадью 17,9 кв.м на 3-м этаже в Здании УКСа (инв.101421) за период с 01.02. по 28.02.2022г.

14 320,00

14 320,00

2
1804 от 10.03.2022

Аренда отдельного помещения площадью 17,9 кв.м на 3-м этаже в Здании УКСа (инв.101421) за период с 01.03. по 31.03.2022г.

14 320,00

14 320,00

33

2202 от 24.03.2022

Аренда отдельного помещения площадью 17,9 кв.м на 3-м этаже в Здании УКСа (инв.101421) за период с 01.04. по 30.04.2022г.

14 320,00

14 320,00

4
3047 от 26.04.2022

Аренда отдельного помещения площадью 17,9 кв.м на 3-м этаже в Здании УКСа (инв.101421) за период с 01.05. по 31.05.2022г.

14 320,00

14 320,00

5
3872 от 02.06.2022

Аренда отдельного помещения площадью 17,9 кв.м на 3-м этаже в Здании УКСа (инв.101421) за период с 01.06. по 30.06.2022г.

14 320,00

14 320,00

66

4611 от 06.07.2022

Аренда отдельного помещения площадью 17,9 кв.м на 3-м этаже в Здании УКСа (инв.101421) за период с 01.07. по 31.07.2022г.

14 320,00

14 320,00

7
5149 от 27.07.2022

Аренда отдельного помещения площадью 17,9 кв.м на 3-м этаже в Здании УКСа (инв.101421) за период с 01.08. по 31.08.2022г.

14 320,00

14 320,00

88

5821 от 29.08.2022

Аренда отдельного помещения площадью 17,9 кв.м на 3-м этаже в Здании УКСа (инв.101421) за период с 01.09. по 30.09.2022г.

14 320,00

14 320,00

Итого:

114 560,00

Таким образом, размер долга составляет 1 147 018 руб. 00 коп.

Истцом ответчику была направлена претензия №264-8пр от 23.03.2023г., которая осталась без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенное, а также представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 70, 71, 75, 101, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙГРУПП" (129345, <...>, ПОМ II КОМН 8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.08.2006, ИНН: <***>) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "КРАСНОГОРСКИЙ ЗАВОД ИМ. С.А. ЗВЕРЕВА" (143403, МОСКОВСКАЯ ОБЛ, КРАСНОГОРСК Г, РЕЧНАЯ УЛ, ВЛД. 8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.08.2002, ИНН: <***>) 1 147 018 руб. 00 коп. задолженности по договорам аренды № 2153-229 от 20.06.2019, № 2220-229 от 16.12.2019, а также 24 470 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Ламонова Т.А.